网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分161人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分155人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
住宅：3.26元/平米/月 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
塘沽区新港一号路2527号（天津瑞湾酒店旁） |
滨海新区新港路以北鸿运小区西侧 |
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交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
乘102、936、107、502、825、816路在瑞湾酒店下车，临近津滨轻轨市民广场站、规划中于家堡城际站 |
乘坐102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 834路; 844路; 936路; 936路区间; 937路至公安街站下车即可。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
2009年06月06日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2009]第492号 |
津国土房售许字[2009]第466号 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年03月25日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
8.57 |
5.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
1200户 |
460户 |
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建筑面积 |
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105560㎡ |
79000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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62083.5㎡ |
8500㎡ |
9600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
于五星级商务综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下200个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.07 |
1:1.49 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地板辐射采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
新港居住区 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
热水，24小时地热温泉 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
周边配套:城市绿地公园 |
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内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
地域配套：开发区、保税区、天津港、临港工业区和于家堡金融区“五区之心”，辐射带动滨海新区所有主要区域 |
小区绿化 |
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周边景观 |
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碧波湖 |
城市绿地公园 |
外滩公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
城市绿地公园 |
外滩公园 |
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周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
新港医院 |
周边医院:天津港口医院，天津市永久医院急救中心，永久医院，长征医院 |
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周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
紫云中学 |
周边学校:塘沽六中，塘沽外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
乘102、936、107、502、825、816路在瑞湾酒店下车，临近津滨轻轨市民广场站、规划中于家堡城际站 |
乘坐102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 834路; 844路; 936路; 936路区间; 937路至公安街站下车即可 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
供热系统:地板辐射采暖 |
装修情况:毛坯； 外墙:涂料； 暖气：地暖 供水系统：集中供水 宽带：ADSL |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
天津八方园明实业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
天津市塘沽区八方园明实业有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
天津市隆达物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
天津市塘沽区八方园明实业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
瑞湾国际汇馆位于塘沽区新港一号楼与航一路交口，是天津瑞湾国际商务中心继天津瑞湾酒店成功开发后的又一项目，瑞湾国际汇馆定位于五星级商务综合体，业态涵盖精装酒店式公寓、写字楼、商业和会所等多种酒店式配套业态，同时依托已经投入使用的五星级瑞湾酒店的良好设施及服务。瑞湾国际汇馆预计将于09年下半年上市，2011年上半年交付使用。 瑞湾国际汇馆南临海河，东向眺望渤海湾，西侧与滨海新区规划中的高端休闲居住区蓝鲸岛隔河相望，俯视建设中的于家堡金融区，北侧为城市绿地公园，是区域内的地标性建筑。 瑞湾国际汇馆共享五星级瑞湾酒店各项配套设施，大堂能够容纳数百人的多功能厅、配有19个KTV包房、演艺酒吧的时尚俱乐部、可承办各种会议的会议厅、提供中、西、日等各种美食的餐厅、天然温泉SPA水疗馆、商务中心等各项。 瑞湾国际汇馆分别设有三个精装大堂，作为公寓、私人酒店和裙楼写字间的独立入口，保证业主生活私密性；其中私人酒店配有数百平米的2层共享大堂，裙楼公共大堂入口设有3层共享空间，并配有酒店专属的大堂吧，满足商务人士需要；2层还配套有自助餐厅和酒吧，结合裙楼国际一线品牌定制商业，满足业主生活配套需求。同时，在项目东南侧设有10层机械停车楼，采用一卡通式服务。 |
伴景方园，位于天津市塘沽区八方园明商业街A区7号。小区共3栋楼，2栋32层到顶，1栋9层到顶。 伴景方园物业公司为隆达物业管理有限公司。容积率为3，绿化率在30%以上。地下车位200个，宽带ADSL接口，集中供水，地热采暖。 伴景方园土地使用年限70年，建筑面积5万平米，占地面积9600平米。 |
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