暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.98元/月/平米

3.50元/月/平米

暂无

暂无

暂无

250000元/个

暂无

暂无

暂无

2013年09月

2010年01月

尚未公布

津国土房售许字[2013]第0849号

津国土房售许字[2009]第056-01号

津国土房售许字2008第457号

2015年03月

2011年07月18日

尚未公布

70年

40年

商铺：40年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2008年09月01日

暂无

1

1

1

板楼

板塔结合

塔楼,高层

住宅

公寓

公寓,写字楼,商铺,商业

1.77

1.89

15.6

1152户

125户

465户

105560㎡

19323㎡

149754㎡

62083.5㎡

6452㎡

9588㎡

暂无

暂无

天津市小白楼CBD核心区

暂无

地下机动车129辆，非机动车273辆

1019

1:1

暂无

暂无

集中供暖

公寓部分大户型采用地板采暖系统，热表分户计量。小户型冬夏全部采用分户式空调

中央空调

空港

暂无

暂无

市政供水

用市政管网供水，中水管道入户，中水启用根据政府相关

市政供水

暂无

暂无

暂无

就医条件：天津医科大学空港国际医院

就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建：空港国际体育中心

自然景观：碧波湖

　　【餐饮配套】望海饭店、中山美食园

　　【学校教育】天津美术学院、河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学

　　【周边医院】北洋医院

　　【邻近银行】光大银行、工商银行

　　【商业环境】新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器

　　【标志建筑】望海楼天主教堂、大悲院

　　【其他设施】天津之眼、河北邮电局

　　【餐饮配套】韩罗苑、上岛咖啡、金皇大酒店　　【学校教育】新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中　　【周边医院】公安医院　　【邻近银行】工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、中国银行　　【商业环境】滨江道购物中心、凯旋门大厦、天津滨江万丽酒店、金皇大酒店，朗香街商业街　　【标志建筑】天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅　　【其他设施】天津图书大厦

2.3万平米健身中心

0,0

0,0

碧波湖

　　新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器、望海楼天主教堂、大悲院

五大道风情区

暂无

　　新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器

睦南公园

天津医科大学空港国际医院

　　北洋医院

　　公安医院

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

　　天津美术学院、河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学

　　新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

　　规划中地铁4号线中山路站下，6号线八马路站下 公交：908、15、600、605、653、天津站(距项目5分钟车程) 675、681、4、34天津西站(距项目10分钟车程) 861、878、34 天津北站(距项目8分钟车程）

641，904，803，954，地铁1号线

毛坯

毛坯,装修

装修

电梯：2梯4户

　　供水:用市政管网供水

　　小户型冷暖全部采用分户式中央空调

　　弱电及楼宇自动化：

　　1、可视联网楼宇对讲系统

　　公寓部分对讲系统采用彩色可视、联网管理、出入口门禁刷卡呼梯等功能。

　　2、家居安防报警系统

　　每层设置门磁、客厅双监探测器。

　　电梯实现业主读卡使用独立系统。

　　3、电视监控系统

　　在进出口、车辆进出口、主要通道、电梯轿厢、停车场(位)及其他重点防范部位设置摄像机。

　　4、24小时电子巡更系统

　　该系统为离线式电子巡检系统。属国内外高端产品。

　　5、网络及通讯

　　有网通公司光缆直接入户由户内光电转换器分出网络和通讯

　　装修情况:精装修

2梯4户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中兴国际投资有限公司

天津海河发展投资有限公司/天津市海晟投资有限公司

天津富力城房地产开发有限公司

天津中兴国际投资有限公司

天津市海河建设发展投资有限公司

天津富力城房地产开发有限公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

天津天孚物业管理有限公司

广州天力

天津中原物业顾问有限公司

北京迈驰博文商业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。

　　项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

　　东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。

　　夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。

项目介绍:

海河新天，座落于600年城市发源之地——海河三岔河口，海纳津沽悠久文化，观澜海河头排耀世美景；以望海楼西式教理的百年积淀，三百年大悲院的佛教精髓，融汇中西，纵览古今，独享人文历史风貌；眺望天津之眼，以震撼眼界的城市景观，穿梭夜天津的流光溢彩，收藏都市繁华生活；坐拥老城厢、古文化街等城市传统商圈，占据规划新西站、大胡同商贸区等未来商业先机，于静巷私邸之中，乘享便捷生活；毗邻新意街、奥式风情街，交相辉映于欧式情怀之中，体验身边多彩异域风情；紧靠天津美院，以浓郁的学府氛围，带给您无限跃动激情和创意空间。项目区域内设有河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学等多所重点小学。
“海河新天”，由天津市海河建设发展投资有限公司投资兴建，为您倾力打造，专属订制。项目北至中山路、南到望海楼教堂、西临海河、东至望海北里。以绝对地段优势为您呈现稀缺的海河岸畔住宅愿景。
“海河新天”，以海河头排、不可复制的地理位置，得天独厚、灵境合一的自然人文氛围，国际化标准规范的酒店式物业服务，商务化完善的配套服务设施，为您打造国际化都市生活典范；以规模适度的产品组合，人性化的建筑及装潢设计理念，合理舒适的户型构思，体贴入微的功能细节，为您创造完美舒适的生活梦想；以时尚前沿的都市购物环境，方便快捷的停车体系，四通八达的交通资源，成熟完备的社区医疗、教育配套，完善而独具特色的社区景观，为您生活的华彩乐章增添无限动人旋律；所有这一切，只为您实现收藏海河，鉴赏新天的完美梦想。
“海河新天”一期，即项目南区：占地6452.2平方米，总建筑面积19323平米，层高3.7m，容积率1.89；其中，拟销售临街黄金商业旺铺5个，总面积为2108平米；豪华水岸美景大宅18套，总销售面积为12045平方米。“海河新天”一期，预计2010年元月初盛大开盘，2010年10月1日前交付业主使用。
“海河新天”一期A座总裁行政公馆是18套豪华水岸美景大宅，户均面积超过200平米，专为高端精英成功人士打造。全新的“生意+生活”模式，打造行政级社交礼仪全功能空间，供商务贵族阶层私享。一期高端酒店式服务公寓，位于B座2至6层，由107套40—90平米多种空间组成。为未来在天津市区的高端商务人群与国际“空中飞人”量身定制，收藏与投资二者价值兼具。
“海河新天”一期建筑立面以ART DECO艺术风格为创作导向，经由一系列典型ART DECO建筑设计手法，整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，室内空间设计以新一代知识财富阶层的生活价值观为导向，摒弃传统豪宅的建筑形式，从50平米mini空间到200平米大层豪宅，产品规格全面贴近时代国际居所潮流，同时室内装饰经由ART DECO风格演绎，不仅溢满奢华的浪漫主义内涵，更富含时尚都市商务阶层功能需求的外延，迎合并全面满足全球化时代贵族生活的高端需求。
鉴于“海河新天”项目未来业主多为高端商务精英人群，因此“海河新天”邀请具有国家一级物业管理资质的天津天孚物业管理有限公司进行实管，除了延续天津天孚物业管理有限公司一贯倡导的“天孚是您最可信赖的管家”精神之外，更以最具有前瞻性的商务生活方式特征作为考量，结合业主的个别私人要求，将设计出更尖端、更个性化的私人服务体系。
“收藏海河，鉴赏新天”。为你爱的人奉献、和你爱的人分享、与你爱的人传承。

富力中心，地处天津市小白楼CBD核心区，南昌路与合肥道交汇处，连接天津经济动脉—南京路，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。毗邻地铁1、3、4号线，紧邻天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅等小白楼CBD标志性建筑。

　　项目总建筑面积约18平方米，地上约15万平方米，地下约3万平方米，是集精品商业、国际甲级写字楼、奢适精装豪宅为一体的高端城市综合体。其中：精装奢适豪宅，54层，约68000平米；国际甲级写字楼，47层，约70000平米；精品商业，1~3层，约12000平米；地下停车场，四层，约30000平米。建筑高度为200米。

　　区域价值

　　【天津，北方经济中心】

　　天津，中国四大直辖市之一，国际港口城市，生态宜居城市；是中国北方最大的沿海开放城市、近代工业的发源地。天津位于环渤海经济圈中心，被称为中国经济增长“第三极”，是国家战略规划的北方经济中心。

　　自2006年滨海新区发展上升为国家政策后，天津走上了高速发展的道路。依托政府的大力扶持，以及自身先天优势，天津的经济、政治、文化等呈高速发展态势，已经渐渐跻身于国际化品牌都市行列，投资、居住环境良好。09年全市生产总值更是突破7000亿大关，已经有130多家世界500强级企业落户津门，各大地产巨擘企业也纷纷进驻天津，这为天津快速建设提供了动力。