网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分76分213人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分391人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分56分114人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分145人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.98元/月/平米 |
暂无 |
1.28元/月/平米 |
1.65元/月/平米 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
25元\平米 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内 |
西青区芥园西道与福姜路交口 |
东丽区湖滨路(卫国道直行 津汉路转湖滨路) |
交通状况 |
|||
地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。 |
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合,距市区仅一公里,交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区,线路辐射南开、红桥、河西等区域,项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。 |
686、858、便民6、便民8、645、672,6路,地铁2号线 |
公交:663(项目到天津站)、515(项目到开发区第一大街) 社区巴士:项目到小白楼、项目到体院北、项目到空港 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
6号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2013年09月 |
2011年12月 |
2010年01月 |
2009年12月 |
销售许可证 |
|||
津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津房售许字[2005] |
入住时间 |
|||
2015年03月 |
尚未公布 |
2010年12月31日 |
2010年12月 |
产权年限 |
|||
70年 |
70年 |
待定年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
政策房 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
1.77 |
1.46 |
1.2 |
0.76 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1152户 |
2100户 |
6000户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
105560㎡ |
180000㎡ |
500000㎡ |
22800㎡ |
占地面积 |
|||
62083.5㎡ |
暂无 |
300000㎡ |
30100㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
|||
1:1 |
1:0.40 |
待定 |
1:0.8 |
供暖方式 |
|||
集中供暖 |
市政供暖 |
集中供热 |
地采暖 |
板 块 |
|||
空港 |
双港 |
中北镇 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
市政管网 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
就医条件:天津医科大学空港国际医院 就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建:空港国际体育中心 自然景观:碧波湖 |
医疗条件:天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障。 就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障。 |
商业环境:菜市场、物美超市、装饰城、五金城等大型商业 查找周边商场 |
商业:华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、天海风主题餐吧、滨湖酒楼、邑居客饺子馆、连锁面馆、罗林士三明治 景观:东丽湖 公园:运动主题公园、宠物乐园 医院:社区医疗站、金象大药店 幼儿园:伊顿幼儿园、万科实验模范小学 |
内部配套 |
|||
2.3万平米健身中心 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
天津医科大学空港国际医院 |
天津市第四医院,梅江医院,津南医院构成生活医疗保障。 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 |
圣德美幼儿园,和美婴童幼儿园,华夏智晟幼儿园,小太阳托幼点(福姜路),小太阳幼儿园(福姜路),七彩阳光幼儿园(霞东别墅东南) |
北大附中天津东丽湖学校,阿尔法幼儿园,心贝幼儿园(情景大道),伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园),北大附中(东丽湖校区),彩虹幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
公交路线有152路、165路、629路、652路、705路、808路等多条线路到达,双港站或海河医院站下车即可。 紧邻地铁1号线,从华山里站到天房彩郡距离不到3公里。地铁6号线终点站将设在双港。 |
福姜路(公交站),东姜井(公交站),外环辅路芥园西道站(公交站),燕宇新苑(公交站),东姜井(公交站),景园里(公交站) |
北大附中(公交站),东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
电梯:2梯4户 |
供水系统:市政供水 宽带:预留接口 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津中兴国际投资有限公司 |
天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
西姜井民委员会 |
天津万科房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
暂无 |
西姜井物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
天津中原物业顾问有限公司 |
天津市天房大树房地产经营销售有限公司 |
暂无 |
天津伟业顾问 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。 项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。 |
天房彩郡12月27日开盘,限价房,由天津市房地产领军企业——天房集团投资开发的天房彩郡限价商品房项目,位于天津市10大新家园开发项目之一的双港新家园,总建筑面积180143平方米,出房近2000套,85到95平方米的两室户为主力户型,每平方米销售均价5500元。 地址:津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内(双港新家园123号地) |
润姜家园小区位于外环线以里,纯板式小高达到了足以媲美洋房标准的超低容积率,既可拥览高处的生活境界,又可私享洋房式的高尚品质,使上层的居住境界和洋房的居住品质完美的融为一体;超大楼间距,偏东18-25度阳光房型,采光、通风达到了最佳,一梯三户,品质生活全面保证。并运用大量海派主流建筑符号元素,使洋房级的高尚生活水准更添文化内涵。 提醒:59-83平米多种尚品户型选择,尺度一居、舒适二居、充分迎合市场需求,全明宽厅、超大观景阳台、独特阳光房设计、2+1房型(多功能室),还原温馨舒适生活以本来面目。 以中北镇2000余亩的花卉种植、10公里的绿色屏障、8万平方米的园林广场、4万平方米的花卉市场、4万平方米亚洲最大室内热带植物观光园为自然依托,将宜人的居住环境发挥到极致,在驱车到市中心不过半个小时的里程内,即可隐于城市之外,又可享受城市繁华。 |
东丽湖项目位于天津市中心城区的东侧,隶属于滨海新区的东丽湖生态居住组团。东丽湖万科城项目紧邻空港加工区及开发西区等滨海新区的核心发展区域,未来拥有巨大的发展空间;同时东丽湖也是距离天津市区最近的生态自然保护区。 项目总体占地4095亩,建筑面积达200万平米,是万科在全国打造的最大的城镇式居住社区。项目东西跨度3公里,占据整个东丽湖的北岸,万科本着“新市镇”开发理念,将东丽湖·;万科城打造成为一个集居住、商业、教育、度假等功能于一体的新城。 东丽湖·浅岸亲水洋房是万科又一经典力作, 0.76超低容积率,5层超低密度,80-120平米南北通透户型,首层双庭院设计,南侧私家亲水平台,北侧紧邻生态走廊。位于万科城中心位置,属于别墅用地,南侧60米宽水系环绕,北侧30米生态走廊,组团内景观带丰富,家庭亲子空间怡然自得,楼栋间错落有致,最大化保证每户的亲水感受。 |