网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分462人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分136人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
高层1.95元/月/平米，洋房2.25元/月/平米 |
3.1元/月/平方米 |
1.5-1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
滨海新区塘沽厦门路与云山道交口东南 |
空港经济区中环西路与西七道交口东北侧 |
南开鞍山西道南丰路口蛇形楼西 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
公共交通：目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通：距高速公路入口3分钟车程；距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距塘沽火车站约10分钟车程；轨道交通：距津滨轻轨塘沽站10分钟车程；距京秦高铁客运站（在建）5分钟车程公共交通。 |
市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港经济区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处 |
地铁公交： 705路区间 638路 705路 872路空调 45路 867路空调 678路 650路 609路空调 879路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2010年07月 |
2010年09月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2011] |
津国土房售许字[2010]第131-001 |
(1994)津房权售字第85号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2011年11月 |
2011年09月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年11月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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1.77 |
2.0 |
0.52 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
2196户 |
88户 |
暂无 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
238600㎡ |
50300㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
119000㎡ |
66300㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
210个 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
1：1 |
大于1：2(210辆)别墅自带车库 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
市政 |
管道燃气，集中供热 |
集中供暖 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
空港 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮娱乐】 项目周边设有福州道餐饮街、麦当劳、KTV、网球馆等； 【学校教育】 幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专、 【综合商场】 福州道乐购大型超市； 【医疗卫生】 塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 【基础配套】 邮局、加油站、工农村菜市场 【其它配套】 森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
% |
中小学: 南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 幼儿园: 南开区第一幼儿园(学湖三小区东),爱华智力开发宝育院,三八幼儿园,南开区第一幼儿园(天津市第一〇九中学东北),未来宝贝 邮局: 花港里邮电所,天大邮电支局,双峰道邮电所,三马路邮电支局,卫津路邮电所 银行: 中国农业银行天津信诚大厦支行,中国银行天津南丰路支行,中国工商银行天津鞍山西道支行,天津银行鞍山西道分理处,中国农业银行天津信诚大厦支行ATM取款机 学校: 天津中医药大学(鞍山西道),天津市育贤中学,天津中医药大学,天津中医药大学(南院西门),天津中医药大学(鞍山西道) 医院: 天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 餐饮: 交泰食府,陈傻子,蜀香家园,巴渝乡情,万盛居月梦麻辣烫 购物: 家乐福超市(南开店),物美便利超市(时代店),家乐福海光寺店,华润万家(义兴南里店),华润万家便利超市(万峰路) |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
小区会所 |
小区景观配套 |
0,0 |
周边景观 |
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碧波湖 |
周边景观:森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
【绿化】规划打造以东西、南北主干道及中部环形道两侧绿化带，作为线性绿化。于各分区之间设置小型集中绿地，通过线性绿化带相沟通，形成全区完整的绿化系统。 【景观】空港经济区内“十”字主路交口周围为景观核心区，由水、绿化、公建、住宅、高尔夫球场等有机的组合在一起，突出“清、净、广”的意境。规划南北向主路既为交通命脉也是区内景观带，线形流畅，刚柔兼备。主路、环路、网状支路共同形成区内交通系统，同时也增添了优美的俯视效果。 【道路】空港经济区内路网采用环放式结构，以一个环形干道为区内物流干道，规划与现状高尔夫球场相对应设置一条东西向主干道作为区内人行干道；环绕全区设置一条环路作为空港物流加工区的远期的封闭路。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
外滩公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
周边医院:塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 |
天津医科大学空港国际医院已正式启动建设、及养老院和护理学院。 |
天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
周边学校:幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专 |
幼儿园、中小学校、天津空港物流加工区国际学校。 |
中小学：南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
公共交通：目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通：距高速公路入口3分钟车程；距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距塘沽火车站约10分钟车程；轨道交通：距津滨轻轨塘沽站10分钟车程；距京秦高铁客运站(在建)5分钟车程公共交通。 |
市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港经济区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处。 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
装修状况：毛坯 供水：市政 供暖：市政 供气：有 |
结构：框架结构 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：管道燃气 采暖：集中供热 门窗：断桥隔热铝合金窗 |
供热系统:集中供暖 结构:框架 供电:磁卡电表、一户一表 供水:市政 供气:管道天然气 采暖:集中供暖 通讯:预留电话线和有线电视插口 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
贻成融科（天津）置业有限公司 |
天津创建实业发展有限公司 |
信诚开发实业有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
联想控股 贻成实业 |
天津创建实业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
第一太平融科物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
天津市房信物业发展有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
天津天徕房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
【融科·;贻锦台】是融科智地继【融科·;心贻湾】 、【融科·;金月湾】两大成功力作之后，推出的滨海新区地标性高端住区。本项目位于塘沽海洋高新技术开发区，东邻2号水库，北依600公顷森林公园，良好的生态环境使该区域与成为理想的生态人居住区。 项目整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户，车位比例1：1。 项目西侧为4000平米商业步行街，丰富的经营业态充分满足日常购物、休闲娱乐的需要；颇具特色的立面效果，也为该区域增加了一道亮丽的风景。 建筑设计由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司完成，该公司拥有120年历史，是澳大利亚最大的建筑设计公司之一。 景观设计由澳大利亚普利斯景观设计公司（PLACE）量身打造，园区景观集功能性与观赏性于一体，呈现“自然、生态、尊贵”的完美融合。 物业管理为第一太平融科物业管理（北京）有限公司天津分公司，该公司秉承了第一太平戴维斯具有国际水平的专业理念，为小区业主提供高品质的专业顾问和经营管理服务。 |
项目名称：凤凰墅 项目地址：天津空港经济区中环西路与西七道交口 建筑类别；独栋别墅、双拼别墅 建筑风格：北美草原式建筑风格 结构类型： 框架结构 总用地面积：66294.90m2 容积率：0.52 绿化率：46.35% 建筑密度：22% 停车位：大于1：2(210辆) 建筑层高：首层3.6米；二层3.3米；局部挑空高度为6.9米；地下室层高3.3米 土地使用年限：40年，商业、金融业用地 日常使用费用：商业水、电、气标准 销售数量：共计88套别墅 交房时间：2011年6月 |
由信诚开发实业有限公司开发建设的公寓项目。 |
