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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.98元/月/平米

1.60元/平方米月

2元/平方米月

26元/平方米月

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2013年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字[2013]第0849号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015年03月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

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大产权房

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1

1

1

1

板楼

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

写字楼

商铺

1.77

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7.50

1152户

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105560㎡

52186平方米㎡

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150000平方米㎡

62083.5㎡

8600平方米㎡

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18000平方米㎡

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地下车位500个

1:1

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集中供暖

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空港

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市政供水

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就医条件：天津医科大学空港国际医院

就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建：空港国际体育中心

自然景观：碧波湖

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　　【文化体育】近6000余平方米的国际商务休闲会所，提供商务休闲，游泳、桑拿、健身、酒吧等活动；1500余平方米国际标准会议中心，同声传译，远程可视电话会

　　【综合商场】百货大楼、滨江商厦、津汇广场、凯旋门大厦

　　【银行】：汇丰银行、建行、农行、工行

　　【其他配套】市委、市政府、市人大、市政协、保险公司、证卷公司、利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、泰达大厦

2.3万平米健身中心

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碧波湖

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天津医科大学空港国际医院

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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

小葵花幼儿园·学前班,翔宇小学,新华南路小学分校,第一中心小学,未来星双语幼儿园,未来之星双语幼儿园(北长路)

科技实验小学,南开区第二中心小学,第十五幼儿园,天津市小天鹅双语幼儿园,天津市南开区十五幼儿园,咸阳路小学

新华南路小学分校,天津市第六十一中学,天津二十中学,法拉古特国际学校,法拉古特学校(天津校区),天津市二十中附小

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

十一经路(地铁站),大光明桥(公交站),东海商厦(公交站),六纬路十二经路(公交站),六纬路八经路站(公交站),金阜桥(公交站)

小园(公交站),安泽里(公交站),天泰小区(公交站),咸阳路地铁站(公交站),咸阳路(地铁站),芥园里(公交站)

曲阜道(公交站),小白楼(公交站),徐州道(地铁站),开封道(公交站),音乐厅(公交站),小白楼商业区(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

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电梯：2梯4户

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　　空调系统：采用特灵水冷机组，配有中央处理新风系统及加湿系统。

　　电梯系统：采用瑞士迅达公司中国合作商苏州迅达电梯公司的产品，其中自动扶梯30部，主要分布裙楼购物中心；升降梯26部，塔楼17部。其中云霄餐厅专用电梯运行速度为6米/秒。群楼购物中心的大型中庭设有3部观光梯。

　　强电系统：采用3.5万伏双回路电源供电，总输出电量21300KVA，由8台干式变压器和2台2000KVA日本原装发电机组成。配有电计量装置，每户办公室和购物中心的商铺设有独立计量系统。

　　给水系统：包括生活冷水和热水系统，冷热水系统按照压力要求进行分区，采用水泵水箱供水系统，一次提升分区减压。地下设2个50T的生活水池内衬不锈钢，35层和51层各设2个30T水箱，水箱采用SMC玻璃钢拼装。冷热水管材以及管件采用进口铜管管件。

　　排水系统：采用双管分流排放，各卫生间设通气管，排水干管设辅助通气管。卫生洁具采用日本TOTO和美国科勒产品。

　　消防系统：包括消火栓系统、自动喷水系统、加密喷淋系统、消防水炮系统、水喷雾系统其中――

　　A、消火栓系统分四个区：地下2-6层；7-20层；21-35层；36-48层；

　　B、自动喷洒水系统为4个区，报警阀的设置为：首层13套，21层3套，36层6套；

　　C、消防卷帘设有加密喷头保护系统，总报警阀设于首层，各层有水流指示器监控，普通位置使用68度喷头；

　　D、水喷雾系统设于裙楼7层，由两根供水管接至三套喷淋阀组与自动喷水系统合用水泵；

　　E、消防水炮系统：采用智能报警系统，设在首层中央控制室，可以满足对如下消防设备和消防灭火系统的联动功能：防排烟系统；电梯回降/电扶梯停止；室内消火栓系统；自动喷淋系统；水喷雾灭火系统；空调系统防排烟等设施；防火卷帘；紧急广播；烟感、热感系统；消防电话通讯系统。

　　5A智能配备：

　　通讯自动化系统(CA)

　　楼宇自动化系统(BA)

　　办公自动化系统(OA)

　　安保自动化系统(SA)

　　消防自动化系统(FA)

2梯4户

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天津中兴国际投资有限公司

天津三联投资集团有限公司

天津凯华房地产开发有限公司

天津华信商厦有限公司

天津中兴国际投资有限公司

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投资商：澳门旅游娱乐有限公司天津泰达集团中原百货集团股份有限公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

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物业管理公司：天津信达物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司

天津中原物业顾问有限公司

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代理商：天津市国泰安居房产营销中心

代理商：天津天徕房地产营销策划有限公司

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　　夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。

　　项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

　　东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。

　　夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。

　　三联大厦位于海河东岸，总建筑面积52186平方米，为三层商业裙层，A座16层以及B座25层为办公楼构成。项目定位与为实力企业总部提供办公平台。

　　项目位于南开区黄河道与广开新街交口，物业费2元/平方米/月，由天津凯华房地产开发有限公司开发。

　　信达广场于2005年竣工交付使用。项目总投资约10余亿元人民币，信达广场占地1.8万平方米，总建筑面积约为15万平方米，共包括裙楼和塔楼两大部分。

　　塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所。塔楼地下3层，地上51层，最高达238米，塔楼单层面积1600平方米，采用筒中筒结构，360°采光。是目前天津市第一高楼，也是天津市CBD标志性建筑，信达广场的建成将为天津城塑造一道亮丽的风景线。酒店式公寓拥有中式、日式、欧式三种风格，单套面积由约100平方米至500平方米不等，适合于不同的客户需求。

　　裙楼内设国际购物中心，结合购物、休闲、娱乐、餐饮、超市等复合式多功能场所，建筑面积为5万余平方米。地下2层，地上6层，楼高41.55米，其中底下二层为可容纳近500个车位的大型停车场。

　　信达广场建筑风格为后现代主义兼收典雅质感，气势恢弘又不失现代气息。信达广场由著名的香港兴业建筑师事务所及天津市建筑设计院联合担纲设计，拥有多项水准的设计，其中裙楼千余平方米的共享空间，无一根立柱，异常宽敞、通透，从下至上高达数十米，堪称"天津第一中庭"。

　　裙楼的外檐以进口石材和玻璃幕墙为主；塔楼的外檐1-8层为石材幕墙，8层以上为进口玻璃幕墙、铝幕墙相间，气势恢弘。

　　与其他商业设施相比，信达广场更具有将商业、贸易融为一体的功效。塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所，集办公、公寓、购物、娱乐、餐饮为一体。