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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.98元/月/平米

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2013年09月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字[2013]第0849号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015年03月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

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40年

大产权房

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大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板楼

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

商铺

1.77

2.14

1

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1152户

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105560㎡

150000平方米㎡

80000平方米㎡

120000㎡

62083.5㎡

70000平方米㎡

80000平方米㎡

38000㎡

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10000平米

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1:1

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集中供暖

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空港

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市政供水

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就医条件：天津医科大学空港国际医院

就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建：空港国际体育中心

自然景观：碧波湖

　　以本项目为中心3公里范围内，集中了大量成熟社区，主要有贻丰家园、鸿正绿色家园、贻成奥林花园、莱茵春天、丽水园、心贻湾、水域未来城等高档社区。

　　又一城在天津商业地产市场首倡“交通枢纽型商业模式”，赢得市场广泛关注，并且吸引到“肯德基汽车穿梭餐厅”鼎力加盟。再加上天津市战略东移的宏观政策，空港物流区、空港加工区，科技园区的兴建，不仅会带来大量的动态客流，同时也为又一城带来无限的升值空间。

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2.3万平米健身中心

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碧波湖

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天津医科大学空港国际医院

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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

新希望幼儿园(贻正嘉合东),佳合双语幼儿园,星期六幼儿园,京师阳光幼儿园(永丰道),天津市滨海新区塘沽汇明幼儿园,向阳新北幼儿园

养正幼儿园(太阳城园),智慧星益方教育,河东十一幼(总园),河东十一幼儿园(总园),丽苑小学,天津八中

平山道小学,天津师范大学附属小学,天津市实验中学,天津师范大学附属中学,格林国际幼儿园,河西区第一幼儿园德才里分园

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

贻正嘉合(公交站),迎春里(公交站),新北街道办(公交站),车站北路(地铁站),丹江路(公交站),新北街办事处(公交站)

屿东城(地铁站),天山北路站(公交站),松风东里(公交站),紫玉园西门(公交站),贺兰路站(公交站),云丽园站(公交站)

东风里(公交站),东风里(公交站),平山道德才里(公交站),气象台路德才里(公交站),平泉道(公交站),实验中学(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

电梯：2梯4户

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2梯4户

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天津中兴国际投资有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

天津顺驰新地置业有限公司

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天津中兴国际投资有限公司

天津市塘沽区正通房地产开发公司

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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

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天津顺驰物业管理有限公司

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天津中原物业顾问有限公司

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　　夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。

　　项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

　　东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。

　　夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。

　　贻正嘉合目前以商业销售为主。

　　二期入住时间：2007年12月30日

　　入住时间：贻正嘉合多层2007.5高层2007年年底.

　　贻正嘉合位于河北路与宝山道交口连通第五大街，处于北部新兴高档居住区的中心地带，紧邻滨海内环线核心，是塘沽区、开发区、海洋高新区三区黄金交界点，与闻名京津的渤海度假村隔街相望，多个名盘环绕，紧邻大型购物中心年底竣工，距正在建设中的绿岛公园和开发区等地区乘车只需10分钟。有多条公交线路途经本案。无论是到开发区、海洋高新区工作还是前往塘沽中心商业街购物，便捷的交通都让业主随心所欲切换空间。

　　贻正嘉合的规划总用地面积7万多平方米，总建筑面积15万多平米。其中住宅建筑面积达13万多平方米，商业建筑面积1.5万平米。规划了16栋6层的多层住宅和6栋22层的高层观景住宅。同时为了满足小区业主的生活、购物需求，在该小区的规划中还包括了一层至三层的临街商铺。在户型的设计上有多种房型以供选择，个性空间特色鲜明。1300多个车位、车库和小区道路网络满足现代生活的需要。

　　建筑密度为30%，超大楼间距，将人性化居所与景观园林设计巧妙融合，处处体现花园生活精髓景致，同时资深物业团队以客为尊提供专业周到的服务。

　　随着塘沽城区居住区重心的北移，各种新型商业、娱乐、配套设施的不断完善，该项目所在地区将发展成居住新区，贻正嘉合将成为塘沽区的地标建筑，重点发展区域中最具升值潜力的楼盘！

　　顺驰·;又一城项目位于卫国道立交桥和东南半环快速路的交口处，南侧面临奥运迎宾大道卫国道，滨海机场扩容每年纳客600万人次，津京塘高速扩建，每年近3000万车流量，滨海新区25万国际人口城际穿梭，卫国道是进入天津的第一个节点，由于又一城所处区域的重要性，我们将它定位在一个门户商业的地位，能够展现天津国际大都市风范的商业，所以我们的项目也以国际化的高标准严格要求。项目西面是连接河东河西两区域的东南半环快速路，和平南开河东河西的市民可快速到到达又一城。项目北临龙山道，东临天山北路，处在整个太阳城的门户位置，是进入太阳城及其他高档住宅区的主要干道，紧握35万高消费人群商机。周边有地铁2号、7号线，东南快速路、卫国道迎宾线、十数条公交路线共同打造完美交通体系，再加上天津市战略东移的宏观政策，空港物流区、空港加工区，科技园区的兴建，不仅会带来大量的动态客流，同时也为又一城带来无限的升值空间。

　　顺驰·;又一城整个项目占地面积7万多平米，建筑面积8万平米左右，由一座四星级酒店和商业街两部分组成，其中商业街整体建筑面积近4万平米。是集餐饮、娱乐、酒店、度假、购物于一体的商业街区，餐饮娱乐是又一城的主要业态，天津市目前餐饮娱乐市场持续火爆，蕴涵巨大商机。又一城在特色上下功夫，使天津市民足不出户就可以享受到环球美食和全球娱乐。而酒店的设计，则提升了项目的整体形象，加上其高档设施配套，又能与商业人气互补，共生共赢。前期我们发售的是商业街部分。不仅如此，又一城以其区域前景，商业定位，赢利模式及消费保障等方面，建立完善的商铺投资的理性价值体系。顺驰·;又一城的出现，标志着商铺投资理性时代的来临。

　　在规划设计上，我们在众多方案中精挑细选出一个能够完全展现国际化天津风范，代表天津商业未来发展方向的设计。

　　又一城的商业街主体由23座2-3层的独栋建筑围合而成。如果按照传统的商业街区规划和布局，如此大体量的商业街肯定会出现"死角"。而顺驰·;又一城却成功地绕开了这个"死穴"。每家店铺都临街，没有商业死角。更为巧妙的是，顺驰·;又一城用围合景观广场将街铺"激活"。商业街的中心是几千平米的景观广场，配以大面积、多植被的覆盖以及美国风情的装饰元素、小品、多条水系，通过丰富多变的动线组合加强了街铺之间的互动性。而且上层街铺更可俯瞰整个广场壮阔景观，在其他商业地产项目中不被看好的上层街铺反而成了"黄金街铺"。

　　该项目以天津市最大的佛教寺院―大悲院为中心，通过圆形内街向外辐射，建筑层高由大悲院前广场逐渐递升，慈航商业广场分A、B区，建成后将成为一座集购物、休闲、餐饮、娱乐、金融、旅游观光为一体的现代化商业中心。规划用地面积3.8万平方米，其中A区占地面积1.2万平方米，B区占地面积2.6万平方米。规划总建筑面积12万平方米。市场前景及项目背景情况慈航商业广场作为天津海河开发改造六大节点工程之一，以大悲院为中心，独创性的将商业与文化、旅游结合在一起，改变传统的商业经营模式，实现以旅游繁荣商业，以商业带动大悲院这一佛教圣地的旅游观光。本项目地处大悲院佛教旅游集散中心和大胡同商业区，集天时、地利、人和于一体，利用大悲院千年古刹的历史背景与本工程的建设理念，建立中国华北地区具有特色的商业旅游场所，吸引和服务于国内外的旅游团体和游客。项目建设条件慈航商业广场位于天津市河北区素有“天津摇篮”之誉的三岔河口。北至六马路，东至元纬路，南至中山路，西至子牙河，交通便利，建设所需的供水、供电、供气条件完备。慈航商业广场规划安排停车场一处，占地5960平方米；公交车首末站一处，占地3000平方米，在子牙河畔设置一处旅游客运码头；根据中心城区综合交通系统规划，未来将有两条地铁线路在大悲院地区周边通过，未来几年，慈航商业广场周边将形成水路、公路。