网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
3.50元/平方米月 |
1.50元/平方米月 |
25元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
南开区古文化街内 |
天津市塘沽区河北路地道口贻成 |
和平区新华路133号，新华路与长春道交口原源天商厦 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
暂无 |
880，821，816以及通往市区的各种公交车。 |
和平区新华路133号，新华路与长春道交口原源天商厦 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.77 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
3000平方米㎡ |
暂无 |
11000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
底商处于洋货商圈商业氛围成熟，周围大型居住区能够提供充足客源，如：福苑居、滨海人家等社区，且项目体量小，属于独立商业对经营业态没有限制。 |
暂无 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市古文化街海河楼开发经营有限公司 |
天津塘沽贻成实业有限公司 |
天津正北投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市房产总公司 |
暂无 |
天津正北投资有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津市津房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
开工时间：2003年8月，竣工时间：2004年8月 古文化街旅游商贸区内的风情美食街为街区内的配套服务板块，位于古文化街宫南大街东侧后街，共2层，主营餐饮、娱乐，美食街内名流茶馆现已开业。美食街内配备自动扶梯和垂直电梯各1部，主要以经营大众消费的特色小吃，小食品为主。 风情美食街餐饮设施全部配套齐全，总建筑面积4200余O，商铺建筑面积在20-150O之间，其中以28-50O的商铺居多，另有18间126-132O的商铺，位置优越，房型颇佳，可购买或租赁。 |
本项目目前以商业销售为主。 本案处于福建北路与京山路交口，属于洋货商圈，目前可直入本小区道路有福建北路、京山路、安顺路三条道路，间接进入道路有津塘公路、中心路两条道路。 物业描述：本项目为2层独立商业，开间6.9米，进深14米，面积200O左右。 |
个色133淘宝城座落于新华路与长春道交口(延安影院对面)总共十一层，是一家定位于“青年休闲基地”的个性化购物与娱乐休闲卖场。个色133目前入驻商家数百，均经过筛选，具备一定经营特色，加之商城的规范化管理，相信能给顾客带来良好的购物体验。 个色133商城现已开通了1至6层和10层，每层均有自身的定位和特点，层层不相同是店家最大的卖点。商城按活力运动、时尚个性、商务休闲、格调空间、原创商品、电玩动漫及餐饮娱乐划分成不同的经营区域。 淘宝城还在天津业界首先推出了“个色极限娱乐大联盟”概念，将地下乐队、街舞、滑板、轮滑、极限自行车、攀岩、COSPLAY剧社、卡片游戏、日本剧社、汽车改装、电子竞技等年轻人喜欢的运动娱乐团体组织在一起，免费给他们提供办公、训练及表演场地，以鼓励年轻人的创造性，同时开发潜在的顾客群体。 淘宝城的优势在于：1、自购楼盘，而非租赁楼盘，自主经营，所以无任何经营风险。(这就像我们买房与租房的概念，买的房你就会投入精致的装修，全心地投入。) 2、全业态攻略，配套业态丰富，打造多业态精品商铺。 因为是十一层，所以有条件更多的容纳年轻人喜爱的项目，这样就付予了淘宝城更多的特质，这就是年轻人的休闲基地。 3、多业态的广告推广，强大的资金及媒体支持。 4，卖场个性化装修，尽显商业特质。将打破其他商场那种中规中矩的装修模式，商户发挥自有的特质。 5、推出个色极限娱乐大联盟，开发潜在顾客群体。(大联盟的概念就是将地下乐队、街舞、滑板、轮滑、极限自行车、攀岩、COSPLAY剧社、卡片游戏、日本剧社、汽车改装、电子竞技等年轻人喜欢的运动娱乐团体组织在一起，免费给他们提供办公、训练及表演场地，淘宝城将拿出一层的面积供大联盟使用。) 各楼层简介： F1：活力--国际运动品牌折扣店 F2：魅惑--时尚女装、个性少淑、内衣、化妆品、美甲、女鞋、饰品 F3：格调--特色精品店、品牌皮具、饰品、玩具、礼品 F4：阳光--商务休闲、牛仔系列、前卫服装 F5：个色攻略--新概念名品商铺、独特商品、超前服饰 F6：电玩模界--动漫周边、游戏周边、数码产品 F7：美食每客--风味小吃、特色水池 F8：休闲吧 F9：主题网吧 F10：台球、曲艺 F11：个色133极限娱乐大联盟基地 |
