楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76213人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分70178人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分65162人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.98元/月/平米

2.5元/月/平方米

1.60元/月/平方米

1.70元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。

河东区十经路与七纬路交口东北侧

津南咸水沽镇津沽公路与体育场交汇处北100米路东

静海新城区十里长街北侧,大安海福花园东侧

交通状况

地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

咸水沽月墰商厦对面,公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可。

靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

轨道交通

2号线

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2013年09月

2011年04月30日

2010年07月

2010年06月19日

销售许可证

津国土房售许字[2013]第0849号

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2010]第069号

津国土房售许字[2010]第195号

入住时间

2015年03月

2013年06月30日

2011年12月

2012年07月01日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年06月01日

2009年01月01日

2010年02月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼

板楼

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.77

3.95

3.2

2.94

绿化率约

使用率约

户数

1152户

2464户

2800户

828户

建筑面积

105560㎡

89807.90㎡

310000㎡

82200㎡

占地面积

62083.5㎡

4500㎡

423000㎡

28000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

地上:40;地下:796

暂无

约410个

车位配比

1:1

暂无

1:0.5

暂无

供暖方式

集中供暖

市政

市政

板  块

空港

暂无

咸水沽

静海城区

供水方式

市政供水

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津医科大学空港国际医院

就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建:空港国际体育中心

自然景观:碧波湖

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  【商业环境】津南区的大型购物中心、主要商业场所都聚集在此地块周围

  【邻近银行】建行、农行、中国银行

  【标志建筑】津南区最大的一座“集影视、戏剧、歌舞、娱乐、培训、会议于一体的多功能文化艺术中心公园 ”津南艺术中心、以及运动场“津南体育场”

  【其他设施】邮局

  【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场

  【周边医院】东城医院、广仁医院

  【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社

  【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

  【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政

内部配套

2.3万平米健身中心

  区内绿化

暂无

  区内配置了奢华的水景主题景观,社区内植被景观多样化,中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。

周边景观

碧波湖

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

天津医科大学空港国际医院

  河东区津东医院

  咸水沽医院

  东城医院、广仁医院

周边学校

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  咸水沽四小、津南区实验小学、咸水沽二学、咸水沽三中、津南区一幼、华厦未来幼儿园

  静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

周边交通配套设施

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可。

  靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

电梯:2梯4户

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  装修:毛坯;

  装修状况:毛坯;

  饮用水:市政

  供暖方式:市政

电 梯 数

2梯4户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中兴国际投资有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津市协连房地产开发有限公司

天津市红袋房地产开发有限公司

投 资 商

天津中兴国际投资有限公司

暂无

天津市协连房地产开发有限公司

天津市红磡房地产开发有限公司

物业公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

天房发展物业公司

大仆物业

红磡物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津中原物业顾问有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

厦门基兴阁房地产投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。

  项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

  东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。

  夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  津沽首府是协连地产在津南区的一幅大做,坐落于津南区咸水沽中心繁华区域,24座高层产品,总建筑面积达到31万平方米。周边配套完善,紧邻月坛商厦、津沽新街、食品街、早市、医院、学校、幼儿园、银行、、邮局、休闲园广场,适于生活居住,便于休闲和购物。

  天津市协连房地产开发有限公司是集房地产制药、房地产为一体的房地产开发公司。主要开发项目为津南区的惠安花园,津沽首府是继惠安花园之后的又一作品。

  上城花园坐落于十里长街与东兴道交口,十里长街北侧,东兴道西侧,大安海福花园东侧,老外贸局位置。

  项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设,天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强,也是连续两年天津销售量冠军企业,已经有18年的开发历史,以善长开发高端居住区而著称,并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目,位于静海新老城交界处,交通便利,环境舒适,项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全,四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边,东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离,公交582通往繁华老城,静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺,即将开业的海福商厦紧邻项目,购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡,多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区,十里长街的绿化改造,给予项目一条天然的绿色景观带,此时在新城区购置房产,相当于买下了静海地产的原始股,未来升值潜力巨大。

  项目总建筑面积8.5万平米,由3栋18层高层,2栋25层高层及4栋26层高层组成,预计5月底至6月初左右开盘,2012年5月底入住。根据后期的开发计划,项目最终的总建筑面积预计为40万平米,将成为静海县目前规模最大的高档居住区,也将成为新概念城市生活的新地标。

  居住区内配置了奢华的水景主题景观,与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被,营造出全静海优雅社区景观。

  项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理,红磡物业从事物业管理十余年,曾被评为天津市十佳物业,优秀的物业公司会给您的房产带来附加值,提升增值空间。

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