暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.98元/月/平米

1.7元/月/平米

6元/月/平方米

待定

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

待定

2013年09月

2010年04月22日

2011年07月

尚未公布

津国土房售许字[2013]第0849号

津国土房售许字[2010]第123-001号

津国土房售许字[2010]第528-001号

预售许可证待上传

2015年03月

2011年08月

尚未公布

尚未公布

70年

40年

70年

40年产权

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

2010年06月01日

2010年06月01日

暂无

1

1

1

1

板楼

板楼,高层

联排别墅

联排别墅

住宅

住宅,公寓

别墅

别墅

1.77

2.69

0.8

暂无

1152户

380户

252户

19户

105560㎡

40000㎡

60000㎡

228000㎡

62083.5㎡

14835.11㎡

76000㎡

8178.8㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

约有150个停车位，租售未定。

待定

140

1:1

3:1

暂无

1:7

集中供暖

室内采用低温辐射地板采暖；

市政供暖

市政

空港

宁河

中山门

五大道

市政供水

市政

市政供水

市政

暂无

暂无

市政供水

待定

就医条件：天津医科大学空港国际医院

就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建：空港国际体育中心

自然景观：碧波湖

暂无

　　内部配套：幼儿园、小学、会所

　　商业环境：项目北侧6万平米商业、天津湾商业广场、万达商业广场、红星美凯龙商业广场

　　规划：天钢柳林城市副中心

暂无

2.3万平米健身中心

暂无

暂无

暂无

碧波湖

都市景观、公园绿化：华翠公园

　　海河

暂无

暂无

都市景观、公园绿化：华翠公园

　　二宫

暂无

天津医科大学空港国际医院

　　芦台医院

　　第三中心医院、武警总医院

暂无

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

　　芦台五中

　　天津7中、河东实验小学

岳阳道小学、天津市实验小学、昆鹏小学

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

　　571路公交车

　　公交30、830、856、806、872、840、857路，一号桥站，轻轨。 四周道路:东临规划武当路，南临规划娄山道、西临规划龙岗路、北临规划龙函道主要交通动线:津塘公路、东南半环快速路、中环线

观光2路、9路、951道黄家花园下车，643等长沙路下车。 临近地铁1#线（营口道站）、地铁2#线（昆明路站）。

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

电梯：2梯4户

　　外墙保温： 聚苯板

　　外墙饰面：高级外墙涂料

　　门窗框料：高级塑钢

　　集中供热：地热集中供暖

　　室内采用低温辐射地板采暖

　　采用城市管网自来水供水

　　小区内设周界红外对射报警系统

　　设置电子巡更系统

　　各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统

　　设置黑白可视对讲机；

　　车辆管理系统：本社区车辆无障碍通过，访客车辆须领卡进入；小区实行一卡通。

　　供水：市政供水

　　供电：市政供电

　　采暖：市政采暖

　　外墙：全进口石材立面

　　门窗：进口金丝柚木入户门，木包铝高级窗材

暂无

2梯4户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中兴国际投资有限公司

天津宏源纳川房地产开发有限公司

金地（集团）天津投资发展有限公司

英菲尼（天津）房地产开发有限公司

天津中兴国际投资有限公司

天津宏源纳川房地产开发有限公司

金地（集团）天津投资发展有限公司

暂无

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

暂无

金地酒店物业

待定

天津中原物业顾问有限公司

天津宏源纳川房地产开发有限公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。

　　项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

　　东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。

　　夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。

　　金海湾公寓位于宁河县经济开发区一纬路和二经路交口，占地面积14835.11平方米，建设酒店式公寓和商业建筑。

　　金海湾公寓周边游芦台医院、芦台五中、华翠公园等配套。5#楼为精装修，其他为毛坯房。

　　金海湾公寓地热采用集中供暖，室内采用低温辐射地板采暖，小区内设周界红外对射报警系统，各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统，小区实行一卡通。

　　【空间结构规划】

　　以“开放空间优先论”为设计指导原则，从环境入手，将舒适生活同健康文化付之实际，接近自然，享受阳光、绿地和清新空气，创造一个充满情感与智慧的环境空间。

　　【交通组织规划】

　　人车分流：车行路在地形周边设置，并形成环路，保证中心景观的完整性；

　　出入口：在二经路安排主入口，一纬路安排次入口，完成由城市生活向社区生活的转换；

　　道路系统：由城市道路、车行道和景观步行道构成，将邻里联成一体，并联结各类绿地的休闲空间，形成步移景异的景观流线。

　　【景观系统规划】

　　社区内部绿化景观系统由康健景观、核心休憩景观、绿色欣赏景观组成，以景观核心为绿核，以景观步行廊道为轴线，以特色水体景观为节点，通过欣赏景观向周边辐射渗透，营造出纯朴自然的都市花园风情。

　　【建筑设计目标】

　　构建一个具有高度人性化的生活空间，结合现有丰富的自然景观，形成一种具有浓厚文化特色、高雅人文品位的宜人生活环境，形成一种自然的小桥流水风格的空间。

　　【建筑设计理念】

　　突出家园特征，贯彻均质空间环境，强调环境资源“归属领域”的均享，日照朝向都能平等，内外部环境的融合贯通，让每个住户都能平等的享受社区资源，获得等同的价值回报。

　　金地紫乐府建筑面积约6万平米，容积率仅为0.8。是由金地集团天津公司开发的城市中心纯别墅居住区，项目位于东南快速昆仑桥东南侧，轻轨一号桥站南侧的350米，隶属于天钢柳林新城市中心，是版块内首发的纯别墅住区。

　　【五大道公馆】，由美国实力开发商铁狮门房地产公司开发。铁狮门成立于1978年，自成立之日起，在全球30个城市收购、开发和管理着包括洛克菲勒中心在内的270多个房地产项目。到目前为止，在全球范围内管理了包括世界上一些著名建筑在内的价值约为760亿美元的一流地产项目，面积超过1050万平方米。铁狮门房地产公司首次登陆中国，便选取天津作为首发之地，相信【五大道公馆】必将惊艳世人的目光，为天津带来一场地产盛宴！

　　【五大道公馆】是美国铁狮门房地产公司(附公司介绍)在天津开发的第一个商业项目，位于天津市成都道，紧邻历史风貌区“五大道”，该区域面积约1.28平方公里，聚集众多百年各国风格建筑，是天津乃至全国闻名的历史人文建筑板块。

　　五大道拥有上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式房屋2000多所，占地面积60多万平方米，总面积100多万平方米。其中风貌建筑和名人名居有300余处，被公认为天津市独具特色的万国建筑博览会。作为天津的城市名片，身居市中心的五大道现在仍保持着幽雅别致安静的风貌，来到五大道会让我们远离了喧闹的浮华世界，像走进安静的万国建筑博物馆，而我们的项目，就毗邻五大道，占据了绝优的地理位置。

　　【五大道公馆】沿街坐落于成都道北侧，毗邻“五大道”历史风貌区，成都道也是区域内最为繁华的双向行车道路。项目地块南侧为低层建筑为主的五大道历史风貌保护区，北侧则为新建商业项目，以多层或高层建筑为主，充分共享区域的商业、历史氛围。

　　【五大道公馆】北临岳阳道，南至成都道，东临广西路，西至桂林路，横长约113米，纵深约80米，为商业用地性质，40年产权。项目占地面积8178.8㎡，地上建筑面积约10000 ㎡，地下约12800㎡。建筑主要由三部分组成，分别为：地下二层停车场，地下一层商业街，首层至三层为联排式独立商务别墅。

　　【五大道公馆】共有19个联排单元，定位为多功能商务别墅,按单元面积分为460平米、529平米和620平米左右的三种户型。每个单元均有面向成都道或桂林路的沿街界面，每个单元有独享的电梯和位于凹进的绿化庭院内的独立入口。在桂林路和成都道的交界处，设置了下沉式广场以创造出该区域的礼仪性公共区域，该下沉式广场连接地下一层商业部分。

　　在建筑设计上，运用了与五大道历史风貌区相协调的尺度、肌理和材料。项目建筑外立面整体造型完整简洁且硬朗挺拔，立面外檐设计中以横竖交错的线条完美组合而成，尤以竖线条为主，同时设计避免了大面积飘窗的使用，与周边建筑遥相呼应，并达到更好的保温隔热。细部处理手法细腻丰富，又不失经营或高档商务办公的个性特色，充分体现了五大道地区时代建筑风貌。

　　联排单元的第三层相应退台设置，为用户提供了室外活动空间并减少了对街道的体量压迫感。材料运用上，主要用褐色面砖、预制墙面板和石材来呼应该区域的典型文脉。在街道转角处及内凹的庭院中大量采用绿化景观、石材铺地等处理来创造出五大道区域内重要节点的优秀环境氛围。

　　沿成都道及桂林路的设计导向是创造步行的空间。所有步行入口均设置在内凹的庭院或广场内。步行入口将安排在主要沿街面的背面。一条用地内部的铺地步道在建筑的背面连接了各出入口。相信该项目的规划及建筑设计将成为成都道沿街界面的有益补充，由此五大道地区又多了一座传世之作，一道亮丽风景。