网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分53分146人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分212人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
0.80元/平方米/月 |
0.50元/月/平方米 |
0.46元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
地上免费，私家车库2600元/平米 |
60元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
武清南蔡村镇京津公路西侧南蔡村高中对面 |
武清石各庄镇石北村商业街北侧 |
武清区王城路与崔廊线交口东北方向 城关镇中心 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
103国道 京津高速 104国道 京津塘高速 |
武清12路（石各庄站），西站至石各庄直达车。南：石各庄商业街，东：杨王路。 看房班车，班车时间每天上午九点半、下午两点半，班车位于西青道红星美凯龙后方金兴科技大厦楼下，乘班车需致电售楼中心预定座位。 |
廊良公路、103国道、京津高速、京沪高速 通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2010年06月01日 |
2011年05月01日 |
2011年11月01日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第714号 |
入住时间 |
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|
2015年03月 |
2012年12月 |
2012年11月15日 |
2012年10月01日 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2010年05月01日 |
2010年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板楼,多层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.50 |
1.48 |
1.24 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
300户 |
2138户 |
1200户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
20000㎡ |
296000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
30000㎡ |
200000㎡ |
83333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
地上108个，私家车库 68个 |
600 |
车位配比 |
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|
1:1 |
待定 |
1：1 |
51% |
供暖方式 |
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|
集中供暖 |
市政供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮配套】穆记饭店、泓博饭店 【学校教育】南蔡村镇第一小学、南蔡村镇中学、南蔡村镇高中 【周边医院】寿仁堂大药房 【邻近银行】农行、南蔡村信用社 【商业环境】大观园购物、蓝天超市 【标志建筑】北运河 【其他设施】夕阳红老年娱乐中心、南蔡村邮电支局 |
【餐饮配套】川味石锅鱼、二姑包子、疯狂烤翅等饭店有20多个 【学校教育】石各庄中学、小学、幼儿园 【周边医院】石各庄镇定点医保医院 【邻近银行】农行、邮政储蓄、农商行 【标志建筑】投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
就医条件：社区对面城关医院、社区门诊 就学条件：幼儿园、小学、中学、高中(区重点) 商业环境：商业街四面繁华 配套完善 周边公共交通：通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 周边自燃景观：古城遗址 千年古镇 千亩果园 垂钓园 运河支系 其他：津滨工业园及重点开发区廊坊开发区及津北汽车交易市场 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
社区幼儿园，社区商业街 |
内部景观园林配套 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
投资300万元占地60亩的人民健身公园 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
石各庄镇定点医保医院 |
城关镇医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
武清区南蔡村中学,快乐天使幼儿园,莲胜中心小学,南蔡村镇小学,南蔡村镇中学,北商村完全小学 |
石各庄中学、小学、幼儿园 |
城关中心小学、城关镇中学、城关中学 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
莲胜花园(公交站),武清莲胜花园(公交站),八间房(公交站),南蔡村莲胜花园(公交站),南蔡村(公交站),南蔡市场(公交站) |
欣丰园小区交通十分便利，紧邻刘圆地铁一号延长线，有去市中心和杨村的公交车，津武便民线，杨村12、13路公交车石各庄下，直达市区西站、大胡同、西南角直通车 |
通往杨村15、17路及多辆廊坊-天津长途车途径项目 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
电梯：2梯4户 |
装修状况：毛坯 |
结构：砖混 供水：市政水 供电：220伏供电 供气：管道天燃气 采暖：热水集中供暖 外墙：外墙采用涂料装饰 内墙：混合沙浆找平，预留装修层面 门窗：塑钢门窗 卫生间：地面做防水，预留装饰层，墙面水泥沙浆找平，预留各设备管道接口 厨房：毛坯 通讯：电信 安保系统：24小时保安，电子巡更系统，自动报警系统，门禁系统 楼梯间：钢筋混凝土楼梯，花岗石贴面，铁质栏杆与木质扶手 安保系统：红外监控、保安巡逻 通讯：预留电话插孔 智能化设施：宽带入户 |
外墙材料：高级喷涂 卫生间：明卫 安保系统：24小时安防 窗材：塑钢窗 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津金轮鑫源置业有限公司 |
河北三辰投资有限公司 |
天津市博成投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
北京四季青房地产有限公司 |
天津市博成投资发展有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
天津市隆达物业服务有限公司 |
天津市君友物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
北京正强房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
金汇园小区地处京津公路、京福高速、碱东公路交汇处，南襟津沽，北拱京畿，与津门首驿僻壤相邻交通非常便利，而且距离本小区不足20华里内，南蔡村镇经济开发区、武清开发区均坐落于此。乘公交汽车5-10分钟就可到达。小区周围200米内学校、医院、银行、超市、电信等一应俱全。同事，小区规模小，人员少，闹中取静。有专业的物业管理服务公司，由于规模小，人员不多，业主提出的服务要求便于解决，服务周到。所以说这里是一个集多种优势为一体的理想住所。 |
新利家园位于石各庄镇镇政府斜对面、法院旁边，石各庄镇位于武清区西南部，西面是河北省廊坊市，东边距京福路104国道8公里，距首都北京85公里，天津28公里，北京机场95公里，天津港85公里，武清城区15公里，处于大北京经济圈中心地带。石各庄镇东距104国道8公里，京津塘高速公路、津保高速公路、京津公路等12条干道均在周边通过，建设中的京沪高速在此通过并设有出口；京沪、京哈、京九、津蓟在附近通过。石各庄镇辖6个自然村、12个行政村，2.4万人，总面积45平方公里，全镇生态环境优美，森林覆盖率达27.5%，林木成阴，果树成行，土地、水、大气质量均达到国家一级标准，2006年被评为“全国环境优美镇”。 石各庄镇致力打造经济强镇。目前全镇拥有飞鹰、海达、万利、兴昊等股份制企业、民营企业85家，形成了建筑建材、医药制剂、房地产开发、服装服饰、餐饮服务、木业制造、轻工电子、造纸印刷等8大主导行业。1998年开始筹建工业园区，不断加强园区的基础设施，集中精力抓招商引资，目前全镇园区已进驻企业 88家，注册资本金 4.34亿元，展现了广阔的发展远景。工业已成为全镇经济的重要支撑，拉动了全镇建筑业、地产业、商业、运输业、个体民营经济等第三产业的发展。 新利家园属于中式的花园式洋房，小区分三期开发建设，总共整体地块成长方型上北下南，在石各庄镇主干道旁，出小区就可以做公交车，小区整体为简约的欧式风格，一层为储物间，顶层送阁楼，整个社区整齐大方而又不失优雅。整体绿化率高达百分之40以上，容积率只有1.477，纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化，所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ，户户朝阳，南北通透，一梯两户。 |
博雅轩花园洋房分三期开发，位于天津市武清区城关镇核心位置。有15、17路通往杨村的公交以及多趟长途中巴车通往各个城区。 博雅轩花园洋房总占地125亩，总建筑面积12万平米。目前一期售完二期待售，物业由天津君友物业服务有限公司负责。一期2010年5月动工，共计400套。二期工程起到三层预计明年年底竣工 博雅轩花园洋房主打94平米左右的的小户型。 |
