网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分356人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
0.80元/平方米/月 |
1.6元/月/平米 |
别墅2.98元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
未定，只售不租 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
武清南蔡村镇京津公路西侧南蔡村高中对面 |
宝坻区建设路东段新劝宝购物广场东200米（绿色家园东侧） |
滨海新区空港经济区中心大道与西七道交口西侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
103国道 京津高速 104国道 京津塘高速 |
东侧紧津蓟铁路宝坻站口，西侧为环城东路，紧邻宝坻客运站及591公交车总站，北侧紧邻宝坻主干道建设路 |
项目是位于中心城区的东北侧，开发区的西侧，距市中心13公里，距滨海国际机场距离3公里，从市区出发可以由卫国道快速路车行15-20分钟即可到达； 距保税区和天津港30公里，从开发区出发可以走杨北公路上津汉公路即可到达； 距北京110公里，区位优势得天独厚。京津塘高速、津滨快速、津汉快速路等直通空港，海陆空联运便捷。紧邻京津塘高速公路沿线，与外省市的连接极为便捷； 市区公交线路有683、622、689路、677路、663路五条公交线 (项目位于空港经济区航天路站附近) 地铁2号线，4号线（规划中） |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2010年06月01日 |
2011年07月01日 |
2011年06月01日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第358号 |
津国土房售许字[2011]第512号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2012年12月 |
2011年09月01日 |
2012年04月18日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
2010年05月11日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.50 |
1.70 |
0.92 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
300户 |
958户 |
1114户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
20000㎡ |
123533㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
30000㎡ |
63254㎡ |
260000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
759 |
车位数量充足，符合政府规范。 |
车位配比 |
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1:1 |
待定 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供暖 |
地热供暖 |
集中供热、分户控制、地板采暖 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
宝坻城区 |
空港 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政标准 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮配套】穆记饭店、泓博饭店 【学校教育】南蔡村镇第一小学、南蔡村镇中学、南蔡村镇高中 【周边医院】寿仁堂大药房 【邻近银行】农行、南蔡村信用社 【商业环境】大观园购物、蓝天超市 【标志建筑】北运河 【其他设施】夕阳红老年娱乐中心、南蔡村邮电支局 |
【餐饮配套】酒店、餐饮一条街 【学校教育】幼儿园、顺驰小学、一中、二中、三中、四中 【周边医院】宝坻医院、中医院、妇幼保健医院 【邻近银行】工行、农行、建行、农商银行、中行、交通银行、天津银行 【商业环境】劝宝购物广场 【标志建筑】北方装饰城、顺驰小区、绿色家园、劝宝购物广场 【其他设施】移动营业厅、邮局、宝坻车站、公交车总站、联通营业厅、电信营业厅、KFC 小区内部设有停车位 |
【餐饮配套】 天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店，同时经济区内将建设邻里中心，休闲购物中心成为集娱乐、休闲、购物为一体的综合性区域； 【学校教育】 天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校预计2010年下半年招生 【周边医院】 空港国际医院(三级甲等)预计2012年建成使用； 【邻近银行】 西三道附近的金融街，目前入驻的银行有交通银行，农业银行，中国银行，工商银行等金融机构； 【商业环境】 万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、邻里中心、天保汇津广场 【标志建筑】 本项目紧邻天津国际温泉高尔夫球场 内部景观园林配套 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
小区内部设有停车位 |
内部景观园林配套 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
项目东侧有个景观公园 |
别墅区紧邻天津国际温泉高尔夫球场 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
项目东侧有个景观公园 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
附近有宝坻医院，中医院，妇幼保健医院 |
园区内将建设一所国际标准的现代化的大型医院为园区内的业主服务； |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
武清区南蔡村中学,快乐天使幼儿园,莲胜中心小学,南蔡村镇小学,南蔡村镇中学,北商村完全小学 |
附近有幼儿园，顺驰小学，一中、二中、三中、四中 |
规划中的幼儿园、中小学校、高等教育学院紧邻项目，目前前期筹备工作已经开始 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
莲胜花园(公交站),武清莲胜花园(公交站),八间房(公交站),南蔡村莲胜花园(公交站),南蔡村(公交站),南蔡市场(公交站) |
紧邻591公交车总站及宝坻客运站 |
公交683、622、689路、677路、663路，地铁2号线，4号线(规划中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
装修状况：毛坯 |
结构：砖混、框架 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地热采暖 外墙：涂料 内墙：毛坯 |
供电：市政标准 供气：市政天然气 采暖：集中供热、分户控制、地板采暖 外墙：外墙主体墙面为石材、外墙砖，多层装饰线条涂刷高级外墙涂料 内墙：面层腻子交工(厨房、卫生间水泥砂浆面层) 外窗：高级断桥铝合金窗，中空玻璃，隐形纱窗主； 入户门：高档防盗门 卫生间：上下水管道安装到位，预留端口，不含洁具/安装变压式排风道/采用聚氨酯防水，别墅地下室设独立上下水 厨房：上下水管道安装到位，预留端口/安装变压式排风道 通讯：电话：起居室、主卧室预留插孔 电视：起居室、主卧室预留插孔 网络：宽带网光纤预留到户、书房预留网络接口 安保系统：每户装有可视对讲分机/各主要出入口设置24小时电子监控/小区内部设置总监控室 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津金轮鑫源置业有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
天津申港置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
复地集团 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
天津鹏宇物业管理公司 |
上海复瑞物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
北京正强房地产经纪有限公司 |
天津市吉顺房地产经纪有限公司 |
上海策源房地产经纪有限公司天津分公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津优酷广告传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
金汇园小区地处京津公路、京福高速、碱东公路交汇处，南襟津沽，北拱京畿，与津门首驿僻壤相邻交通非常便利，而且距离本小区不足20华里内，南蔡村镇经济开发区、武清开发区均坐落于此。乘公交汽车5-10分钟就可到达。小区周围200米内学校、医院、银行、超市、电信等一应俱全。同事，小区规模小，人员少，闹中取静。有专业的物业管理服务公司，由于规模小，人员不多，业主提出的服务要求便于解决，服务周到。所以说这里是一个集多种优势为一体的理想住所。 |
钰鑫桃源印象位于宝坻区建设路东段劝宝购物广场东200米， 东侧紧邻市政打造的景观公园，西侧紧邻大型劝宝购物广场。 钰鑫桃源印象总占地63254.6平方米，总建筑面积123533平方米，绿化率40%，容积率1.7。周边配套设施齐全，附近有邮局、银行、移动营业厅、大型超市、长途客运站及公交车总站。 |
复地温莎堡项目位于天津空港经济区内核心位置，是区域内唯一一个纯高端的居住社区。项目规划总用地26万平方米，沿高尔夫球场而建，大面积的球场绿地使业主除拥有了优美的景观环境外，更获得了一个天然的绿肺资源； 项目距离市中心约13公里(距离外环线约5公里)，距离天津滨海国际机场约3公里，通过两条京津塘高速公路，至北京国际机场约2小时车程，至滨海核心区(塘沽)约20分钟车程，未来将有轨道交通地铁二、四号线在空港区域设站。借助便捷的交通条件，复地温莎堡项目将成为追求国际居住社区品质、津京两地通勤者等城市精英圈层理想的高尚居住地； 项目社区景观采用英式园林设计，建筑立面秉承新英伦的的建筑风格，会所配套的四季恒温泳池、高尔夫练习室、瑜伽房等。 项目预计分为二期开发，一期产品包括，别墅190平米-360平米，洋房130平米-190平米(暂测)，采用地下停车地上分流方式，同时通过设计精巧的景观、绿化为您打造宁静、便捷、舒适的国际化生活社区的品质。 |
