网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分53分366人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分49分1005人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
1元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
1.25元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
25元/平米 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
津南区浯水道南侧 |
滨海新区大港育梁街567号（育梁街与学苑路交口滨海学院对面） |
京津高速北塘站出口以北1公里处。 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
本项目坐落于滨海新区大港大学城中心位置，东临临潮湖公园，南临学府路，西临育梁街，北临学苑路。 主要交通动线：学府路 育梁街 学苑路 津港快速 周边公共交通线路：186 688 652 130 |
滨海欣嘉园设有公交始末站，已开通521路至开发区，527路至开发西区，113路至塘沽。另外，港城大道上的528路通往市区天津站后广场。 东临西中环快速路，西临黄港大道，南临京津高速，北临黄港二库。 港城大道、西中环快速路、轨道B1线，与滨海各功能区无缝接驳 地铁B1线始发站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2011年06月11日 |
2011年07月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2010]第692-001号 |
2019-0312 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2013年10月 |
2012年08月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年10月30日 |
2010年09月01日 |
2010年03月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
别墅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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1.77 |
2.2 |
1.09 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
2567户 |
1386户 |
14000户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
暂无 |
166000㎡ |
1500000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
220000㎡ |
152200㎡ |
10000000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1135 |
待定 |
车位配比 |
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|
1:1 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
市政 |
集中供热 |
有 |
板 块 |
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空港 |
双港 |
大港 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
1-4层市政管网直接供水，5层（含）以上采用变频加压泵加水箱形式稳压供水,每户独立水表。自来水、中水均采用以上的方式供水。 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：大港医院 就学条件：南开大学滨海学院 天津外国语学院 天津医科大学临床学院 天津国土资源和房屋职业学院 大港区第五中学 商业环境：迎宾超市 一商友谊大港店 |
公园绿化：郊野公园自然景观：周边盘踞三大水库分别为黄港一库、黄港二库和北塘水库就医条件：小区内的配套公建设有药店、滨海新区公共卫生服务中心今年将完工、三级甲等医院就学条件：经新区教育局的批准，幼儿园、小学已经开学。非常值得一提的是位于售楼处南侧的天津市实验中学滨海学校，目前正在建设中，预计2015年9月份正式投入使用商业环境：6万平米商业广场内的综合市场、火车文化休闲街都已开业、区域内滨海一号温泉度假酒店，是一家星级度假酒店，设有餐饮中心、酒店主体楼、康体中心，餐饮中心承接各种宴会及单点桌餐，康体中心拥有游泳馆、羽毛球馆等设施。欣嘉园业主可享受最大的优惠。规划：天津市“十二五”重点打造的四座新城之一其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
自带便民配套 |
暂无 |
安保系统：有 电梯品牌：永大电梯 智能化设施：有 |
周边景观 |
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碧波湖 |
梅江公园 |
临潮湖公园 |
滨海欣嘉园周边盘踞三大水库分别为黄港一库、黄港二库和北塘水库 |
周边公园 |
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暂无 |
梅江公园 |
临潮湖公园 |
郊野公园 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
大港中医医院、大港和协医院 |
滨海欣嘉园小区内的配套公建设有药店、滨海新区公共卫生服务中心今年将完工、三级甲等医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【学校教育】南开大学滨海学院 天津外国语学院 天津医科大学临床学院 天津国土资源和房屋职业学院 |
经新区教育局的批准，幼儿园、小学已经开学。非常值得一提的是位于售楼处南侧的天津市实验中学滨海学校，目前正在建设中，预计2015年9月份正式投入使用 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
坐186、688在津港高速大港出口前行2公里，到大港胜利街一商友谊大港店，步行即到 |
滨海欣嘉园设有公交始末站，已开通521路至开发区，527路至开发西区，113路至塘沽。另外，港城大道上的528路通往市区天津站后广场。 东临西中环快速路，西临黄港大道，南临京津高速，北临黄港二库。 港城大道、西中环快速路、轨道B1线，与滨海各功能区无缝接驳 地铁B1线始发站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
装修状况：毛坯 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
结构：剪力墙 供水：有 供电：有 供气：有 采暖：市政供暖 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市房地产信托集团公司 |
天津市房地产信托集团公司 大港中原置业有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
天津市房地产信托集团公司 |
天津滨海新区建设投资集团有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
宝聚物业 |
天津市房信物业发展有限公司 |
津滨联合物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
"剑桥港湾坐落于滨海新区，大港大学城中心位置，英伦都铎式风格低层低密度低容积率的大型生态居住区，外檐设计庄重、典雅、充满贵族气息。 项目被南开大学滨海学院等13所高校环绕，学府气息浓郁，人文环境优越。 楼层状况：3层 5层 9层 16层 项目为15栋英伦式风格别墅， 27栋5层电梯洋房，17栋小高层，规划总户数1386户，当期户数232 本案紧邻大港唯一的临潮湖公园，50万平米的临潮湖像一个巨大的绿肺,源源不断向大学城版块提供新鲜的氧气和负离子，使大学城成为大港空气质量最高的生态宜居区域。剑桥港湾占地面积152200平米，建筑面积166000平米，容积率为1.09。绿化率48%。由15栋3层临湖英伦都铎式别墅、27栋5层电梯洋房、9栋9层小高层及8栋16层小高% |
滨海欣嘉园由大型国资企业滨海建投集团的全资子公司建投地产开发建设。项目连续两年被新浪乐居授予“年度责任地产”大奖，在2013年被还新浪乐居授予“绿色生态楼盘”大奖，在2013年被北方网评为“百姓最信赖楼盘”奖。滨海欣嘉园具有无可比拟的生态、交通、配套优势， 极具升值潜力。两居室建筑面积 78-91平米 |
