暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.98元/月/平米

待定

3.58元/月/平米

待定

暂无

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年09月

尚未公布

2011年01月15日

2010年12月12日

津国土房售许字[2013]第0849号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第791号

津国土房售许字[2011]第070号

2015年03月

尚未公布

2012年05月

尚未公布

70年

40年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年05月

2010年10月12日

1

1

1

1

板楼

高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层

板塔结合,多层,高层

住宅

写字楼

住宅,别墅

政策房

1.77

暂无

1

2.3

1152户

暂无

831户

1199户

105560㎡

29350㎡

121935㎡

89887.9㎡

62083.5㎡

暂无

121935㎡

43804.7㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

989

待定

1:1

1

暂无

待定

集中供暖

暂无

市政

市政

空港

老城厢

北塘

暂无

市政供水

暂无

市政

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件：天津医科大学空港国际医院

就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建：空港国际体育中心

自然景观：碧波湖

　　新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、津工超市、欧倍德、陆家嘴广场;其他：解放广场、海河绿化带、小区内部会所（健身房、桌球室、星光泳池、兵乓球室、雪茄吧、棋牌室等）、万达电影城、金街、芥园道邮局、黄河道邮局、

　　【餐饮配套】北塘集装箱海鲜街、北塘小镇

　　【学校教育】大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

　　【周边医院】泰达医院、泰达心血管医院

　　【邻近银行】中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行

　　【商业环境】会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等

　　【标志建筑】北塘小镇、彩虹桥、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场

　　【学校教育】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学

　　【标志建筑】北站体育场

　　【周边医院】第四医院、河北中医医院

　　【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城

　　【其他设施】北宁公园、绿宝石公园

2.3万平米健身中心

暂无

　　【餐饮配套】

　　北塘集装箱海鲜街

　　北塘小镇

　　【学校教育】

　　大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

　　【周边医院】

　　泰达医院、泰达心血管医院

　　【邻近银行】

　　中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行

　　【商业环境】

　　会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等

　　【标志建筑】

　　北塘小镇、彩虹桥、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场

　　【其他设施】

　　社区广场、超市

暂无

碧波湖

暂无

　　蓟运河

　　北宁公园、绿宝石公园

暂无

暂无

　　【周边公园】

　　北塘小镇、彩虹桥、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场

　　北宁公园、绿宝石公园

天津医科大学空港国际医院

　　天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院

　　【周边医院】

　　泰达医院、泰达心血管医院

　　第四医院、河北中医医院

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

　　中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学

　　【周边学校】

　　大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

　　小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

　　西马路,11、12、25、600、628、631、634、639、645、657、681、800、863、854、903、906、907、961路,临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,凤秀路,南城街,西马路,北马路

　　公共交通：乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向西南方向步行1000米。

　　公交线路1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路可到达。

毛坯

装修

毛坯

毛坯

电梯：2梯4户

暂无

　　装修状况：毛坯

　　结构：框架

　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　通讯：预留接口

装修状况：毛坯

2梯4户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中兴国际投资有限公司

天津富力城房地产开发有限公司

联发集团天津房地产开发有限公司

天津市房地产信托集团公司

天津中兴国际投资有限公司

暂无

联发集团天津房地产开发有限公司

天津市房地产信托集团公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

北京恒富物业管理公司天津分公司

联发物业

待定

天津中原物业顾问有限公司

暂无

联发集团厦门房产代理有限公司

暂无

暂无

暂无

厦门鼎翰

暂无

　　夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。

　　项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

　　东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。

　　夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。

　　富力盈力大厦，老城厢精装甲级写字楼，填补了城市中央高端写字楼的市场空白。这让老城厢有了新型商务空间，标志着老城厢从此进入了全新的商务时代。富力盈力大厦，以其无以伦比的地段优势和比肩全球的配置，重新改写了天津高端写字楼新版图。

　　在内部配置上，富力盈力大厦以全球标准，缔造老城厢首席商务引擎。OA网络架空地台，提供足够空间安装所有供电、通讯布线，空间运用灵活，铸就现代化办公便捷个性化的高效空间。大厦内部配备6部品牌电梯，1600KG载重能力，奢华乘梯空间，完美提升商务效率。Low-E双层中空玻璃幕墙，确保室内隔热保温的功效同时，甄选全球环保材质。采用国际品牌中央空调，独立控温，自由掌握商务气候。高速光纤接入，先进的网络系统，适应各种组网要求，方便连接不同类型设备，满足高速安全的图形、语音等多媒体和宽带数据传输要求。助你第一时间连通全球资讯、商情走势，运筹帷幄决胜千里，满足入驻企业的各种需求。

　　同时富力盈力大厦超大规模的泊车位配比便捷来往出行，全地下车位，规划合理的出入动线充分满足来往车辆的便捷出行，为每一位业主把握商机可能，创造无限可能。24小时的金牌优质物业服务，全日制管家服务，为您提供温馨的定制式空间管理。因地制宜的设置保安与服务人员，充分尊重业主空间，为您提供尺度适宜的照顾与保护。

　　项目自身位于滨海新区----北塘。滨海新区，将成为中国经济发展的新增长极。这已经是一个正在实践的现实。特别是三区合并以后更有利于滨海新区整体的开发开放，行政权力的统一会促进新区经济进一步的发展，在社会发展、城市建设、规划等各个方面都形成了统一性和资源的整合，从这点可以和上海浦东新区相媲美。滨海新区“三区合一”，所带来的空前发展机遇将使滨海价值凸显。

　　占地面积13.1平方公里的北塘，位于滨海新区的核心地段，恰好是天津城市整体发展战略规划中南北沿海城市发展轴与东西生态走廊的交汇之处，是经济与生态双向发展的战略要地，交通条件十分优越，是沿京津塘二线进入滨海新区的门户，到中新生态城、滨海旅游区及中心渔港等地的必经之路。其周边多条高速、快速路，内部黄海路、杨北路、洞庭路，地铁B1线使之与于家堡CBD、天津开发区和中新生态城有着便利的交通联系，区位、交通等优势明显。

　　“如果说滨海新区是整个天津的经济重心，那么北塘就是整个滨海的重中之重。” 作为天津滨海新区“十大战役”之一的北塘，北塘将打造成为一个宜居、宜游、宜商、宜行的国际化小镇，并是滨海新区内唯一保留原始城镇机理的古城镇。区内更有国际会议中心、中小企业总部基地、北塘小镇及海滨旅游特色区，以及三级甲等医院、中小学、幼儿园及大型超市等完善的生活配套。在不久的将来，一座集会议论坛、旅游度假、购物休闲、餐饮娱乐于一体的新型服务产业聚集区和生态宜居新城区，将在这座昔日的小渔港诞生。

　　项目位于北塘小镇以南，由北侧北塘大街、南侧梅州道、西侧青海湖路、东侧阳澄湖路围合而成，联发滨海琴墅由7个地块组成，代表音乐7个音符，占地12万平米，总建筑面积17万平米，容积率1，绿化率达到40%，是区域内唯一低密度高性价比别墅洋房项目。

　　项目一期占地5万平米，已经于2010年5月开工，主推220平米别墅，以及90-140平米洋房，联发滨海琴墅在设计中以厦门鼓浪屿的优质人居为理念，调味天津五大道传世优雅，并结合北塘人文小镇的特质，使项目不仅在建筑形态上为市场上的稀缺别墅洋房产品，更是一件不可多得的艺术品。

　　建筑外立面整体色彩为红砖色和白色涂料。组合出丰富的立面，并体现细节。既稳重又不乏朝气。

　　在社区内将打造大量的生活广场和园林景观工程，运用天然景观资源，呼应区内中心景观。广场和楼前的花园小品，塑造半私密的绿化空间。居住之外，还能欣赏碧水绿树，放松身体，心灵休憩。

　　情景交融的空间设计哲学。超大露台设计，充沛阳光，更亲近自然。凭栏处，微风徐徐，可以鸟瞰社区园林景观，一副绝美画卷在眼前展现。这已不仅仅是生活，更是一种心境。

　　别墅产品赠送地下室，超大增值面积，可以随自己的喜好设计成酒窖、家庭健身房或家庭影音室，真正的做到我的地盘我做主。

　　开发商简介：

　　本项目开发商是联发集团天津房地产开发有限公司。源自厦门经济特区的大型国资背景企业集团，28年专注房地产建设，布局天津、厦门、重庆、武汉、南宁、南昌、武汉七大重点区域，以“品质诠释生活”作为开发理念，联发集团也是“中国房地产百强企业”、“国家房地产一级资质企业”、“中国华南房产品牌价值0”企业，2010年初进入天津，联发就启动北塘2个住宅项目(滨海琴墅、滨海琴苑)、1个五星级酒店项目(悦华酒店)的规划建设，而且还承担于家堡金融区建发大厦的建设，天津滨海新区成为联发在全国七大城市中投资最多、项目开发进展最为迅速的区域。

　　嘉畅园限价房位于金钟河大街北侧何兴庄地块，该地块为限价商品房集中建设地块，将于今年8月31日前开工，建成后至少提供限价商品住房1199套，并将建设中小学、幼儿园、居委会、菜市场、社区卫生服务站、居民活动场地等配套设施。

　　嘉畅园限价房位于河北区金钟河大街北侧，东至规划缤纷路，南至规划杜鹃路，西至规划红梅道，北至何兴庄还迁房地界。

　　嘉畅园限价房项目界内使用面积43804.7平方米(其中包括出让土地面积39081.7平方米，中小学、幼儿园用地4723平方米)，土地用途为居住，容积率不大于2.3(可建建筑面积不大于89887.9平方米)，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%。