楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分76213人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分59109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63142人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分58202人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.98元/月/平米

0.80元/月/平方米

暂无

高层1元/月/平米,小高层1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。

西青区张家窝辛老路(税务所以东)

南开区鞍山西道282号(启元酒店旁)

滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口西南方向

交通状况

地铁2号线 东:中环东路、南:东七道、西:规划路、北:规划路。

慢咖领地位于天津市西南部张家窝新城居住区内,乘车在张家窝税务所下车,步行两分钟。毗邻高科技产业园区和大学城,与杨柳青接壤。周边的公路交通网络四通八达,除现有的京福支线以外,京沪高速距离慢咖领地2公里,距离津晋高速1公里。走津静公路,途径大学城,侯台到达王顶堤居住区。走津涞公路,途径中石油桥可到达河西区。随着迎水道延长线,宾水西道延长线的相继完工并通车,经迎水道延长线可到达王顶堤,经宾水西道延长线可到达水上公园。通车后项目到达市区的车程还将缩短1/3的时间。慢咖领地距离外环线的直线距离仅4公里左右,车程仅需3分钟,距离华苑居住区仅10分钟车程,项目与市中心有着便捷的公交线路,现有的公交线路有707路,西青A路,独流专线,分别可抵达华苑居住区,八里台,海光寺,大胡同。

鞍山西道 卫津路

从市区坐直达塘沽汽车,外滩站下车即到

轨道交通

2号线

8号线,3号线

3号线,6号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2013年09月

2011年04月03日

尚未公布

2011年06月16日

销售许可证

津国土房售许字[2013]第0849号

津国土房售许字[2011]第112号

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第295号

入住时间

2015年03月

2011年07月31日

尚未公布

2012年05月

产权年限

70年

70年

50年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2007年11月26日

暂无

2010年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

塔楼,多层

塔楼

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

写字楼

住宅

容积率约

1.77

1.35

5.6

1.49

绿化率约

使用率约

户数

1152户

288户

368户

1991户

建筑面积

105560㎡

30000㎡

52200㎡

169921㎡

占地面积

62083.5㎡

20000㎡

9400㎡

98379㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

地上90个

350

1258个

车位配比

1:1

暂无

1:70平米

暂无

供暖方式

集中供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

空港

张家窝

暂无

新港居住区

供水方式

市政供水

市政

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:天津医科大学空港国际医院

就学条件:空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

商业环境:SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾

人文遗产及大型工建:空港国际体育中心

自然景观:碧波湖

  【餐饮配套】绿色时代酒店

  【学校教育】华夏未来双语幼儿园、示范小学、重点中学,毗邻第三高教区

  【周边医院】张家窝甲级医院 一中心医院

  【邻近银行】中国农业银行 农村合作银行 中国邮政

  【商业环境】物美生活广场、大型社区市场,肯德基餐厅、综合院线 步行商业街

  【标志建筑】富国高银(117大厦) 海泰产业园

就医条件:医科大学总医院,中医一附院

就学条件:南开大学、天津大学、天津中医药大学

商业环境:滨江道商业街、家乐福、百脑汇、时代数码广场

周边公共交通:地铁1、3、、6、10号线环绕,45路 50路 633路 650路 662路 678路(专线) 842路851路 859路 879路 等10条公交线路到西湖村站下车即到。

  湿地生态公园、管委会、天大研究院

内部配套

2.3万平米健身中心

  小区绿化

绿化

暂无

周边景观

碧波湖

暂无

  人民公园

湿地生态公园

周边公园

暂无

暂无

  人民公园

  湿地生态公园

周边医院

天津医科大学空港国际医院

  张家窝甲级医院 一中心医院

  天津医科大学总医院、中医药大学附属医院、第一中心医院、眼科医院、中心妇产医院、南开医院、保康医院、胸科医院、二七二医院等

暂无

周边学校

空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园

  华夏未来双语幼儿园、示范小学、重点中学,毗邻第三高教区

  天津大学、南开大学、天津中医药大学、南开中学、天大附中、南大附中、二十五中学、四十三中学、南开五马路小学、南开中心小学、天大幼儿园、双峰里幼儿园、南开一幼等

泰成国际幼儿园,草场街小学中部新城分校,筑梦双语幼儿园,海河之星幼儿园(东台路),海河之星幼儿园(和丽苑南),东兴里幼儿园

周边交通配套设施

691、692路公交接驳地铁2号线

622、689、516路直接通达市内各区

  。周边的公路交通网络四通八达,除现有的京福支线以外,京沪高速距离慢咖领地2公里,距离津晋高速1公里。走津静公路,途径大学城,侯台到达王顶堤居住区。走津涞公路,途径中石油桥可到达河西区。随着迎水道延长线,宾水西道延长线的相继完工并通车,经迎水道延长线可到达王顶堤,经宾水西道延长线可到达水上公园。通车后项目到达市区的车程还将缩短1/3的时间。慢咖领地距离外环线的直线距离仅4公里左右,车程仅需3分钟,距离华苑居住区仅10分钟车程,项目与市中心有着便捷的公交线路,现有的公交线路有707路,西青A路,独流专线,分别可抵达华苑居住区,八里台,海光寺,大胡同。

  公交842、867、50、633、678、45路到西湖村站下车即到。

乘坐公交502路临开里站下车步行260米

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修标准

电梯:2梯4户

  结构:砖混。

  供水:市政供水

  供电:市政供电

  供气:天然气

  采暖:集中供热

  外墙:聚苯板材质

  门窗:中空玻璃

  通讯:预留电话和有线电视接口,有宽带预留

  安保系统:单元门断桥铝 进户门钢制防盗门。车辆出入管理系统、安防报警中心、小区组团管理门禁系统,可视对讲门禁系统

  装修:精装

  卫生间:地面:诺贝尔高级地砖或同类品牌。

  墙面:诺贝尔高级墙砖或同类品牌。

  天花板:吊顶处理

  洁具系列:科勒品牌(或同类品牌)马桶、台盆、龙头、花洒。

  赠送整体淋浴房、美的牌(或同类品牌)热水器及浴霸。

  厨房: 地面:诺贝尔高级地砖(或同类品牌)。

  墙面:诺贝尔高级墙砖(或同类品牌)。

  天花板:吊顶处理

  厨具系列:西门子品牌(或同类品牌)灶具及抽油烟机。负责安装整体橱柜。

  房间: 地面:实木复合地板交工。

  墙面:高级环保涂料。

  空调:约克或特灵品牌(或同类品牌)户式中央空调。

  供水:有

  供电:有

  供气:有

  采暖:有

电 梯 数

2梯4户

暂无

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中兴国际投资有限公司

天津市庆达地丰投资有限公司

天津锦绣裕丰建设发展有限公司

天津泰达港城投资有限公司

投 资 商

天津中兴国际投资有限公司

天津市庆达地丰投资有限公司

天津锦绣裕沣投资建设发展有限公司

天津泰达建设集团有限公司

物业公司

深圳市航天物业管理有限公司天津分公司

天津吉顺物业

北京国贸物业

天津晓波房地产物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津中原物业顾问有限公司

天津合富辉煌房地产营销策划有限公司

天津锦绣裕丰建设发展有限公司

天津泰达港城投资有限公司

广告公司

暂无

天津世纪荣祺广告传播有限公司

上游广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处,占地6.2万平米,总建筑面积14.32万平米,住宅建筑面积为10.6万平米,容积率1.73。

  项目四周环以交通要道,机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北,卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西,20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线;622、689、516路直接通达市内各区;未来地铁二、四号线均在空港区域设站。

  东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校,且就在项目家门口;SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺,满足一切生活所需,不必驱车即可获得令人满意的消费体验;天津医科大学空港国际医院,随时呵护家人健康;2.3万平米健身中心,是您专属运动会客厅。

  夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房,满足舒适居住体验; 100%人车分流,构建各行其道的行路礼仪,保障社区出行安全。1:1黄金车位比例,为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率,让观景与亲景更紧密结合,悠享绿意曼妙的花园;83-92平二居,用心诠释温馨生活。100-126平三居,大人孩子齐聚,生活井然有序。

  慢咖领地位于天津市西南部张家窝新城居住区内,毗邻高科技产业园区和大学城,与杨柳青千年古镇接壤。周边的公路交通网络四通八达,除现有的京福支线以外,京沪高速公路距离慢咖领地2公里,距离津晋高速1公里。走津静公路,途径大学城,侯台到达王顶堤居住区。走津涞公路,途径中石油桥可到达河西区。随着迎水道延长线 、宾水西道延长线的相继完工并通车,经迎水道延长线可到达王顶堤,经宾水西道延长线可到达水上公园。通车后项目到达市区的车程还将缩短1/3的时间。

  慢咖领地距离外环线的直线距离仅4公里左右,车程仅需8分钟,距离华苑居住区仅10分钟车程,距离王顶堤居住区仅15分钟车程,项目与市中心有着相当便捷的公交路线,现有的公交路线有707路,西青A路,独流专线,分别可以抵达华苑居住区,王顶堤居住区,八里台,海光寺,大胡同

  项目周边的生活配套非常完善,项目的北侧就是大型物美超市,步行2分钟就可到达。项目的南侧是新城居住区的商业街,步行3分钟就可到达。商业街包括娱乐超市和商场。并设有银行,邮局,学校,医疗等市政配套,规划中的六星级酒店也将落户于此。您日常所需要的都可以在这里得到满足,此外还有两家大型农贸市场,给您的生活带来了极大的便利。

和通大厦为5A智能化甲级写字楼,地处位于和平区与南开区的交汇处,可共享两大区域的政府配套服务与便捷。地处天津市南京路商圈、海光寺商圈和鞍山西道商圈以及卫津路商圈四大核心商圈的交汇处, 项目周边学术氛围浓厚,有三所大学院校遍布项目西南两侧,国家教育部直属的两所重点大学——天津大学和南开大学坐落于项目的南侧,是南开区政府打造的“亿元楼宇”重点工程。

项目总面积约52200㎡,和通大厦主楼28层,建筑高度110米。1-5层为甲级写字楼的商业配套,面积15500㎡,涵盖知名品牌餐饮,休闲娱乐、健身等为写字楼白领服务的高端商业配套。6-28层为甲级写字楼主体,整体面积约27200㎡,单层写字间面积1183㎡,写字楼拥有地下停车场2层;地下车库约9200㎡。项目提供约750个固定停车位。

  泰达星海湾位于临港经济区渤海十路与岷江道交口处,与临港管委会为邻。地处天大研究院南侧,总占地面积为9.8万平米,总建筑面积为15万平米,共建23 栋住宅楼,层数分为6层的多层、8-11层的小高层和16-18层的高层。主力户型为50多平米的一室和80多平米的两室户型。现泰达星海湾尚出于施工中,部分楼栋已封顶,预计2011年底具备交房条件。

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