网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分199人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
0.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
滨海大港世纪大道88号 |
滨海新区顺达街88号 |
宝坻区津围线与唐通线交口东北方向宝坻一中东南侧（原机井队旁） |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
世纪大道及迎宾道 |
位于滨海新区核心区，东至太湖路、南至兴达街、西至太湖西路、北至第一大街。公交车：乘坐508路在天保金海岸站下车；距轻轨步行仅3分钟，与天津港一路相隔，距津滨高速车程仅5分钟。 |
津围公路、京沈高速、594路、592路公交至宝坻一中站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2011年03月09日 |
2011年04月23日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第055号 |
2019-0870 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2012年01月31日 |
2012年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
42年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,塔楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.77 |
7.9 |
1.5 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
131户 |
397户 |
2000户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
18062㎡ |
65936.38㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
2274.1㎡ |
51900㎡ |
112000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
宝坻纯正西班牙式风情社区 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
60 |
397 |
2000 |
车位配比 |
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1:1 |
待定 |
1：1 |
1:0.97 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
市政供热 |
暂无 |
板 块 |
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|
空港 |
大港 |
开发区 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政供热 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
泰丰公园、紫云公园 |
【周边商业】海滨国际商贸城 【学校教育】宝坻一中、滨海小学 小区绿化，会所 |
内部配套 |
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|
2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
会所 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
泰丰公园、紫云公园 |
鲍丘河 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
泰丰公园、紫云公园 |
城市景观，如五大道 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
国际泰达心血管医院及泰达综合医院 |
宝坻区县医院，宝坻区中医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
大港第二幼儿园,天联公司幼教中心第四幼儿园,天津市大港区第三幼儿园,天天向上幼儿园(振兴路),天津市滨海新区大港第二中学,大港第二小学 |
国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、二中以及泰达学院、图书馆 |
宝坻一中 宝坻二中 宝坻四中 海滨小学 |
周边交通配套设施 |
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|
691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
重阳里(公交站),重阳里南门(公交站),世纪广场(公交站),大港世纪广场(公交站),大港区政府(公交站),晨晖里(公交站) |
位于滨海新区核心区，东至太湖路、南至津塘四号路、西至太湖西路、北至第一大街。距轻轨步行仅3分钟，与天津港一路相隔，距津滨高速车程仅5分钟。 |
594路、592路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
供水：市政供水 供电：有 供气：有 采暖：市政供暖 外墙：窑变劈开砖 地板：肯帝亚实木复合地板 门窗：曼特洋房入户门；福盈户内成品门；沈飞系列门窗系统； 厨房：西门子烟机、灶具；欧派橱柜；冠军厨卫地砖 卫生间：科勒产品(龙头、厨盆等)，朗斯淋浴房 电安全设施：西门子面板开关 |
饮用水: 自来水 采暖方式:集体供暖 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津中兴国际投资有限公司 |
天津津都新天资产管理有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
天津长远嘉和置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
博德集团 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
暂无 |
津滨联合物业公司 |
北京航天神州物业管理有些公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
天津市凯成房地产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
大港新天地大厦位于大港区交通枢纽世纪大道88号，紧邻世纪广场，项目所处位置是大港区政治、经济、文化中心，是集金融、商业、餐饮、娱乐、办公为一体的全功能商业综合体建筑，发展商为：天津津都新天资产管理有限公司 |
津滨藏锦项目位于太湖西路东、顺达街南、太湖路西、兴达街北，总占地面积5.19公顷，可用地面积3.34公顷。总建筑面积65936.38m²，其中地上50160.19m²，地下15776.19 m²，容积率1.5，绿化率高达46%。共13栋单体建筑，包括2栋15层单元式瞰景洋房、9栋5.5层纯正洋房、1栋商业、1栋地下车库。 项目紧邻泰达MSD，新区政府即将落户周边，整体规划由美国SOM规划公司参照世界先进开放式街区公园规划理念，最大程度保证低密度、高绿化率的品质，区域内将建设包括剧院、博物馆、酒店、5A写字楼、摩天大楼等城市地标，未来将成为滨海首席国际交流平台。目前项目周边已经涵盖商业、医疗、教育等各项生活资源配套：友谊名都商厦、泰达时尚广场、滨海国际商街等商业设施满足日常购物消费；泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构提供最具权威的健康保障；泰达第一小学、泰达第一中学等教育机构让每个小业主均可享受到优质的教育资源。 感受建筑的文化气息，发掘生活背后的历史脉络。项目汲取五大道建筑神韵，坚持五层半的纯正洋房标准。同时将现代审美与传统洋楼情趣相结合，建筑、绿化、树荫、尺度、街道等有机融合，外檐采用劈开砖铺贴，粘土固有的历史气息将建筑文脉延伸至滨海。居住于此，不仅可以感受到五大道的百年文化精髓，悠闲的生活状态同样怡然自得。 漫步藏锦，社区的景观设计遵循点、线、面结合方式，保持两轴三线十一点的整体布局，规整的建筑布局围绕景观排布，实现景观价值的均好性。南侧主形象口设置中央绿地作为形象展示，西侧车库入口结合绿化，地下车库和楼之间保留1.2米高差为景观预留骨架。车和人行系统在小区内部分离，真正做到人车分流。此外整体社区还注重景观的参与性与观赏性：精心设计的室外起居厅，让生活更贴近自然，实现参与性；社区绿化经过精心设计，地被绿植、宿根花卉、小花灌木、大花灌木、乔木，5重绿植层次丰富错落有致，实现观赏性。 在实际的居住品质上，津滨公司更看重对细节的把控。早在设计之初便导入精装理念，遵循新古典主义风格，融合典雅、宁静、严谨的洋房真谛。在品牌选择上，精心挑选国内、外知名装修品牌，从材料到色调均根据主人生活要求选择，将实用与品质相结合，极致满足高端业主对生活品质的追求；在户型尺度设计上，尊重空间合理布置，起居室面宽4.5米，主卧3.9米，书房、餐厅3米，卫生间底线2.1米，厨房采用L型设计，符合行动流程，宜人空间尺度引领洋房标准；在空间排布上，合理划分功能区，户户设置玄关，使主人的私密性与礼仪感并重；在户型设计上，做到南北通透，全明采光保证阳光充足。诸多对细节的尊重，最终使舒适感动生活。 正所谓“人生千锦，共藏珍”，津滨•藏锦,坚持五层半洋房标准，将纯正的洋房情节植根滨海最贵的1km²。城市阶级的上层建筑、高楼林立下的弥足珍贵，泰达MSD首席纯正洋房社区，为新滨海一生珍藏的理想之宅。 |
农垦金水湾项目由国企开发商打造，位于宝坻北城环海滨商贸区内，是由天津市政府，宝坻区政府重点打造的区域，而且是国务院打造京津冀桥头堡工程的先行区的核心位置，农垦·金水湾的位置(宝坻北城商业中心与北城学府中心)，属于海滨街道办，距宝坻老城区仅5公里，车程约5分钟，生活配套齐全，良好的交通，及特殊的地理位置，已经是宝坻城区成为连接东三省的核心要地。 金水湾是宝坻稀缺的纯正西班牙式风情社区。由联排、洋房、小高、高层组成。美丽的鲍丘河从小区中间穿过。河岸两旁绿树繁茂，花海锦簇，一座欧式精雕石桥横跨河岸，雕塑耸立，美不胜收。由知名物业管理公司北京航天神舟物业管理有限责任公司担任物业管理。项目周边规划有2100亩城市综合体，集星级酒店、大型商场、步行街、餐饮、文化娱乐及会议、展贸、办公为一体的商业综合配套，目前一期基本售罄。 目前在售的是金水湾花园二期，位于鲍丘河西岸，由2栋21层、2栋17层到顶高层和一栋别墅组成，户型面积是55平米、68平米、79平米、81平米、88平米，均价6100元/平米，低总价、低总房款、低月供，总房款33万即可拥有一套小两室，2015年10月底交房，即买即住，置业首选。 |
