网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
暂无 |
待定 |
别墅2.23元/月/平方米，高层1.85元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
和平区卫津路原卫津化工厂 |
河北区进步道38号 |
宝坻区南关大街与窝头河交口处窝头河南侧（技术监督局南100米） |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。 |
186优质线; 462路; 621路; 634路; 638路; 638路区间; 645路; 645路区间; 650路; 660路; 663路; 666路; 689路; 802路; 808路; 824路; 832路; 858路; 951路; 953路; 961路天津站 5路; 8路; 27路; 634路; 635路; 638路; 638路区间; 639路; 645路; 663路; 676路; 802路; 806路; 832路; 836路; 905路; 961路; 观光3路意式风情区地铁：3号线津湾广场站、天津站、2号线建国道站、天津站、9号线天津站 |
北至窝头河，东至津围路，南至阜阳路，西至南关大街 主要交通动线:驾车上津蓟高速在宝坻南出口下，沿潮阳大道前行5公里至南关大街右转400米即到。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线,3号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0039号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年07月 |
暂无 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,高层 |
高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
1.77 |
暂无 |
暂无 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
368户 |
219户 |
1084户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
39300㎡ |
32712.6㎡ |
64024㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
暂无 |
2754.4㎡ |
47336㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
现代化商贸区 商旅人士首选 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
少量 |
共256个，高层地下停车位118个，别墅私家停车位。 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
集中地采暖 |
地板采暖、管道天然气 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
天泰路 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
直供和高压变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
暂无 |
【餐饮配套】凯德酒店 【学校教育】河北实验小学、二中、二十四中 【周边医院】254医院、第一医院、口腔医院 【邻近银行】农行、商行、建行、中行 【商业环境】友谊新都市百货，新世界百货，远东百货，百盛商场，大胡同 【标志建筑】意式风情区 马可波罗广场 【其他设施】西餐厅、洗衣房、海河公园景观、海河 配套设施完善，金融、商贸、卫生、文化等服务设施齐全。 |
【学校教育】宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 【周边医院】在小区北500米处有宝坻中医医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、信用联社 【商业环境】怡购、劝宝近在咫尺 【标志建筑】紧邻窝头河3万平米的自然景观带 【其他设施】“保级玫瑰湾”规划有游泳池、商务会所、健身馆和社区活动中心，这些设施与住宅共同交付 配备游泳馆、自己的会所，其中包含咖啡厅多项配套。 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
配套设施完善，金融、商贸、卫生、文化等服务设施齐全。 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
天津站世纪钟、津塔 |
紧邻窝头河3万平米的自然景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
邻近海河、意风街 |
开发商联手区域政府，打造50宽城市景观带 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
暂无 |
天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院、天津市眼科医院 、现代女子医院 |
小区北500米处有宝坻中医医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
天津市第五十五中学,新星小学,玛利娅蒙特梭利,爱德恩早教(和平店),世纪童话幼儿园,东方小学 |
河北区实验小学；天津市第二十四中学 |
宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁 |
186优质线; 462路; 621路; 634路; 638路; 638路区间; 645路; 645路区间; 650路; 660路; 663路; 666路; 689路; 802路; 808路; 824路; 832路; 858路; 951路; 953路; 961路天津站 5路; 8路; 27路; 634路; 635路; 638路; 638路区间; 639路; 645路; 663路; 676路; 802路; 806路; 832路; 836路; 905路; 961路; 观光3路意式风情区地铁：3号线津湾广场站、天津站、2号线建国道站、天津站、9号线天津站 |
593路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
结构：框架 供水：商水 供电：商电 供气：无燃气 采暖：集中地采暖 外墙：裙房部分干挂石材，公寓部分高档涂料、玻璃幕墙 门窗：中空low-e玻璃、进口品牌五金件 大堂：精装 电梯：三菱，轿厢内部精装修 电梯服务户数：219 通讯：预留电话接口，预留宽带网络接口，数字电视接收系统入户，预留接口 |
结构：联排异形柱剪力墙结构，高层短肢剪力墙结构 供水：变频供水 供电：一户一表，高层为单相电表；别墅为三相电表； 供气：管道天然气 采暖：地板采暖 外墙：西班牙风格，仿古文化石和高档涂料 内墙：涂料墙面 门窗：进户门钢木复合门，其他为断桥铝合金中空玻璃门窗 大堂：高层有大堂 电梯：OTIS或同等品牌 电梯服务户数：两梯两户 安保系统：小区内的周界报警与监控摄像联动. 智能化设施：周界报警、电子巡更、车辆出入管理(智能卡)、紧急报警按钮、门磁报警。 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市房地产信托集团公司. |
天津市龙生投资发展有限公司 |
上海保集（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津市房地产信托集团公司. |
暂无 |
上海保集（集团）有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
暂无 |
宏泰物业 |
天津保集物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
易居营销 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
系统广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。加之周边地区的家乐福超市、新华书店、苏宁电器商城、招商银行等完善的配套生活服务设施，使得这一地段更加金贵。正由于是黄金地段，所以才实施工厂腾迁，以便实现土地更高价值的开发利用。和平区将和畅园产权调换定向安置房项目安排在这里，体现了加大住房保障力度决心，因此该项目特别抢眼，备受市民关注。 |
雅士轩外展现已开放，大悦城二楼，麦田广场二楼(H&M旁) 雅士轩公寓精装现房在售。 雅士轩公寓价格待定，10月初首开，30层到顶，主推68-170平米，预计2016年10月开盘。 雅士轩位于河北区海河沿线上，紧邻天津站，不行仅700米，无缝换乘，地铁2号线建国道站，步行仅500米，交通便捷。步行10分钟即可到南京路商业圈，周边配套齐全。 |
保集玫瑰湾距津蓟高速五公里，距市区只有半小时的车程、40分钟可达天津滨海机场、距首都机场有90分钟车程（京宝高速连接五环桥至机场高速）、距天津滨海新区90分钟车程。 保集玫瑰湾项目位于宝坻城区主干道南关大街的南部，处于宝坻区发展战略南移的版块；项目占据未来宝坻新城的核心区域，政府的相关机构也会逐步搬迁至区域内。保集玫瑰湾的北侧是城区知名的窝头河，河中心岛位于小区的正北，环境优雅，绿树掩映，是休闲漫步的绝好场所。 保集玫瑰湾周边高端社区林立，加上项目周边、宝坻新城的大商业布局，未来必将成为宝坻区新的亮点。 |
