网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分1151人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分169人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
0.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
南开区长江道北侧，东至南开六马路，西至颂禹里小区，南至长江道，北至天宝路。 |
武清下朱庄新区三经路与梅石路交口南侧 |
和平区卫津路原卫津化工厂 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站，地铁2号线青年路站。共11条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、858南丰路站。 |
位于京津公路（103国道）西侧的武清区下朱庄新区，紧邻天津市北辰区，距天津外环5公里，距天津机场25公里，据武清中心6公里，距北京60公里。项目毗邻103国道，乘坐607、611、便民2等多条公交线路可直达市区。地铁四号线起始站越秀园站。距京津高速武清南出口5公里，距京津塘高速武清出口8公里，距京津城际快速铁路武清站只有6公里，项目地南侧1公里处的滨保高速（京津高速3线）同时容纳京津高速，京津塘高速，京沪高速，津蓟高速等多条高速。 |
地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
尚未公布 |
2011年07月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2012-0251 |
2011-290 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
2011年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年07月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
政策房 |
容积率约 |
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1.77 |
3 |
1.4 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
872户 |
834户 |
368户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
暂无 |
100000㎡ |
39300㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
49000㎡ |
70000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
南开区综合体宜居社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
820 |
待定 |
车位配比 |
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|
1:1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
杨村 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮配套】肯德基、唐宋府、必胜客、永和豆浆、天津百饺园 【学校教育】天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校 【周边医院】中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健 【邻近银行】综合性商业银行 【商业环境】海光寺家乐福、白堤路家乐福、西湖道人人乐、二纬路人人乐、百脑汇、赛博数码、颐高数码、长江道汽配一条街、科贸一条街 【其他设施】津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 绿地 |
就医条件：北辰中医院、双街卫生院、下朱庄卫生院 就学条件：47中、越秀园小学、下朱庄中心小学和中学 商业环境：华北城、超市、移动营业厅 其他：项目周边发展布局以“四大功能区”为重心，四大功能包括——天和城运动休闲功能区、华北城商贸物流功能区、龙湾城商业住宅功能区、生态园文化旅游功能区。 |
暂无 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健 |
北辰中医院、双街卫生院、下朱庄卫生院 |
暂无 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校 |
47中、越秀园小学、下朱庄中心小学和中学 |
天津市第五十五中学,新星小学,玛利娅蒙特梭利,爱德恩早教(和平店),世纪童话幼儿园,东方小学 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
共12条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、687,858南丰路站。 |
华北城(公交站),下朱庄(公交站),碧溪夏园(公交站),南北辛庄(公交站),静湖花园东区(公交站),天和林溪(公交站) |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
装修状况：毛坯 ，公共部分精装修 |
结构：砖混 供水：市政 供电：市政 供气：天然气 采暖：地埋管挂片 外墙：墙砖及高级涂料 门窗：高级彩色塑钢 通讯：预留端口 安保系统：小区内设远红外监控系统 智能化设施：彩色可视对讲 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津融侨置业有限公司 |
天津成瑞房地产投资有限公司 |
天津市房地产信托集团公司. |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
天津成通置业发展有限公司 |
天津市房地产信托集团公司. |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
融侨物业国家一级金牌物业 |
天津市盛通物业发展有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津成瑞房地产投资有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
融侨观邸位于津门核心，繁华区域，南开区长江道与南开六马路的交口，占地4.9万平米，总建筑面积17.7万平米，项目产品涵盖洋房、多层、高层等70年产权的纯居住型公寓，以及一栋五星级酒店，一栋甲级写字楼，并建有3.9万平米的园林景观。 融侨观邸是百亿房企融侨集团在津开发的第一个综合体项目，融侨集团集二十二年开发资源，携九城建设经验，始终秉持“为居者着想，为后代留鉴”，“专注于精品项目铸造”的开发理念。 融侨观邸集城市中心稀缺区位资源，六百年人文积淀，加之融侨人两年的悉心考量设计，必成一方精品，必将在津续写传奇，再铸经典。 |
国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米， 东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路。项目整体规划设计为多层低密度的花园洋房。项目绿化率高达40%，容积率1.4，建筑密度24.6%，小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居的美好家园。 项目采取总体规划21栋楼，分三期开发。一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，外檐采用高级窑变墙砖和高级涂料相结合的时尚简约设计。户型结构布局方面设计精巧细致，共有15种户型，面积区间从69 -136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。全部采用大开间，短进深的全明设计；双阳台，南北通透；首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分绝版车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。 |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。加之周边地区的家乐福超市、新华书店、苏宁电器商城、招商银行等完善的配套生活服务设施，使得这一地段更加金贵。正由于是黄金地段，所以才实施工厂腾迁，以便实现土地更高价值的开发利用。和平区将和畅园产权调换定向安置房项目安排在这里，体现了加大住房保障力度决心，因此该项目特别抢眼，备受市民关注。 |
