网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分670人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分249人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.96元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
1.67元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
滨海新区中新天津生态城和风路与和畅路交口东南方向 |
河北区金钟河大街与中环线交口西北侧 |
西青区梅江会展中心西侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向东向南方向1200米 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 地铁5号线、6号线，公交 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154、47、48路 |
友谊南路、卫津南路、绥江道、江湾路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2012年07月 |
尚未公布 |
2011年05月21日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字【2012】第0317号 |
津国土房售许字[2011]第958号 |
津国土房售许字[2011]第231号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
2012年10月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年03月01日 |
暂无 |
2009年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板塔结合,多层,高层,超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.60 |
3.44 |
3.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
490户 |
5000户 |
968户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
56000㎡ |
870000㎡ |
78545.91㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
35016㎡ |
250000㎡ |
19889㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
1：:0.7 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
市政集中供热 |
板 块 |
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空港 |
中新生态城 |
金钟河大街 |
梅江 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
一户一表 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【学校教育】国际学校、南开中学滨海分校 【周边医院】北塘医院 【商业环境】生态城商业中心 【标志建筑】国际动漫中心 |
【餐饮配套】狗不理酒楼、中华炖品等 【学校教育】 中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 【周边医院】中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 【邻近银行】商业银行、天津银行、农业银行、建设银行等 【商业环境】紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、金钟河乐购、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 大型购物中心、商业步行街 |
【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市（友谊路店）、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
内部配套园林景观 |
大型购物中心、商业步行街 |
梅江会展中心 |
周边景观 |
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碧波湖 |
生态谷 |
诗景公园和北宁公园 |
6000亩卫南洼湿地风景区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
生态谷 |
诗景公园和北宁公园 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
北塘医院 |
中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 |
二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
国际学校、南开中学滨海分校 |
中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 |
梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
乘坐133路、459路、461路在彩虹大桥下车，向东向南方向1200米 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154 |
卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕，快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车，步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点，届时出行将更加便捷、通畅！ |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
供水：有 供电：有 |
装修状况：毛坯 |
结构：框剪结构 供水：一户一表 供电：一户一表 供气：天燃气 采暖：集中供热 电梯：3部电梯 电梯服务户数：6 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
3部电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津美利丰房地产开发有限公司 |
中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
天津耀华投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
长城物业 |
中铁建北京集团 |
天津君谊物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
合富辉煌和易居 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北岛广告 |
天津盛然投资咨询有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
荣馨园位于中新天津生态城起步区核心位置，北接生态谷，南达和畅路，西临国际学校，东抵和风路。荣馨园近达彩虹桥，接邻开发区，执掌生态城南部门户；植根生态城主轴，融于生态谷，490席殿堂级生态居所。 荣馨园由9栋(4栋11层，3栋18层，2栋23层)高层组成，总体规划强调生态、和谐、交流，以绿色建筑、科技建筑、生态建筑构建人与人、人与自然、人与建筑的和谐与交流。绿化率超过40%，建筑节能率超过70%，,符合中天津生态城绿色建筑评估标准(GBES)的银奖级标准。 生态谷、国际学校、南开中学滨海分校、国家动漫中心、规划中的轻轨站…….城市优质配套资源环伺，城市与自我互观互赏，都市与自然切换自如，实现离尘不离城的人居理想。 |
项目地处河北区核心板块，中环线与金钟河大街交汇处，百万平米城市综合体，地铁5、6号线上盖，70年大产权，76-150平米升级典藏户型，限量价格13800元/㎡，准现房热销中，入住倒计时，项目热线：022-26272688。2号、8号楼现房发售，89-120㎡全明户型实景呈现，项目本月入住。 5月新品问世，专筑86-95㎡全阳生活空间。首期生活竣工，10月全面入住。中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。项目热线：022-26272688，76-150平米，35万平米集中商业，百万元享城心婚房。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现项目复合式多元的规划理念。项目未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。 |
项目简介：天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧，东至规划用地；南至商业金融及风景区用地；西至规划次干道三；北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅，其中3栋为26层，3栋为28层。每栋为3梯6户，户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户，物业类型属于住宅，房屋建筑结构属于剪力墙结构，占地面积为19889平米，总建筑面积111774.15平方米，地上建筑面积为78545.91平方米，地下建筑面积33228.24平方米，绿地面积3381平方米，绿化率为17%，本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个。 |
