网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分815人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分87分1983人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分47分296人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
红桥区张自忠路1号 |
河东区富民路与东南半环快速路海津桥交口东侧，原天津钢厂旧址 |
武清区徐官屯街武宁路口东南侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站，同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟，该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘，同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程，而至天津西站仅需3分钟车程，由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁，仅需28分钟可达北京，仅需5小时可达上海，形成了五方畅达的立体交通路网 |
富民路，东南半环快速路，娄山道，利福路；公交：特1路、17路、 908、 867、 观光1、 679、 830、 860、 806、 656、 30 |
公交：562路、多路乡镇公交 干道：武宁路、杨崔路 车站：京津城际武清站、京津唐高速出口 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线,1号线 |
1号线,9号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2013年09月 |
2012年06月23日 |
尚未公布 |
2011年11月12日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字[2012]第0387号 |
2014-0788 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年08月18日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
高层,超高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.77 |
5.24 |
2.5 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
522户 |
2700户 |
1200户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
156000㎡ |
270000㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
22800㎡ |
108000㎡ |
62000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
综合型城市副中心，水岸居住生活 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
800 |
车位配比 |
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|
1:1 |
每栋楼地下两层为车库，车位具体租售价格待定 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
空港 |
西站CBD |
中山门 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋 【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院 【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市 【其他设施】古文化街、鼓楼 健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
【餐饮配套】玉华台 大连海鲜酒楼 【学校教育】54中 在建市级模范小学 【周边医院】第三中心医院 治金医院 【邻近银行】农行，工行，中行，建行，邮政储蓄 【商业环境】物美超市、乐天玛特超市 |
就医条件：武清第二医院、徐官屯医院、社区医院 就学条件：徐官屯中学、天狮学院 商业环境：松江运河城、大岛酒店、天鹅湖度假公园、徐官屯街娱乐、京津时尚广场、东方之珠、KFC等"周边公共交通： 》公交：562路、多路乡镇公交 》干道：武宁路、杨崔路 》车站：京津城际武清站、京津唐高速出口 》地铁：地铁4号线预计开通到武清，目前还在规划中" 周边自然景观：京杭大运河、天鹅湖公园等 其他：徐官屯街道办公大楼、区属中学、敬老院、武警大楼、公安大楼、机动车检测中心 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
大型私家园林 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
古文化街、鼓楼 |
海河带状公园 柳林风景区 海河月牙河双河环绕 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
二宫 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
天津第二中心医院、长征医院 |
第三中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 |
54中，天津小学 |
徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,金贝贝幼儿园,6+1礼仪哈尼幼儿园,蓝天幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站 |
特1路 17路 908 867 观光1 679 830 860 806 656 30 |
徐官屯行政许可中心(公交站),武宁路口(公交站),武清第二养老院(公交站),徐官屯(公交站),运河城(武宁线)(公交站),徐官屯医院(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
装修状况：精装修 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
装修标准：毛坯 |
公共区域酒店式精装修 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
15（其中货梯3） |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津华业希望房地产开发有限公司 |
天津汇登房地产开发有限公司 |
天津福盛房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司 |
天津万兆投资发展集团有限公司 |
云景（香港）集团 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
DTZ戴德梁行 |
万兆集团 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
易居中国 |
暂无 |
利亚营销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
利亚营销 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。 作为华业集团进军天津开发建设的首个项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼，总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场，并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼，分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶；最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化，在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东，同时，延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格，在商业部分的屋顶也设计了景观坡地，使得海河景观与自然景观的完美融合，让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。 |
雅仕兰庭，由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品，以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略，将建设成面向国际，集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的，集中展现天津城市形象的综合型城市副中心，雅仕兰庭坐拥其间，可于第一时间享受到区域发展带来的种种生活利好，繁华都市核心，双河环绕景致，未来价值潜力无限，享受国际化荣耀生活，演绎都市水岸居住蓝本。 |
福盛盈门傲踞徐官屯街与武宁路交叉口；西侧紧贴北运河畔，与松江运河城、开发区相连；东侧规划路与机场道相通；北临京津塘高速口1.5公里，京津高速口9公里；南接武清传统商业中心；同时处于运河商业商务带北门户位置。1.5公里半径覆盖运河城、尚清湾、开发区、徐官屯、机场片区、上朱庄等人口密集区域；且为往返大碱厂、曹子里、梅厂等乡镇的必经之路。 项目占地近百亩，建筑主体东西长271米，南北深145米，建筑面积近8万平米；采用全室内、集中式大卖场之形态精心设计，2条室内步行街、3栋联体商业城、6大阳光中庭、15部电梯均匀分布；科学的人流动线和电梯配置, 实现“区区相通、铺铺皆旺”。 福盛盈门齐聚家居卖场、大型商超、美食广场、酒吧风情街，构就完美业态组合。家居卖场分设卫浴陶瓷、橱柜厨房、家用电器、实木家具、家居家纺、灯饰五金、软装日用等区域，特设儿童家具、家居体验馆。商超拟引进大型连锁超市；美食风情街荟萃中西餐饮、特色美食、休闲茶饮；酒吧风情街融汇异国风情打造酒吧文化魅力；是您购物、饕餮、休闲、会友的好去处。 福盛盈门斥巨资全国首创5000平米家居体验馆，集楼盘样板间展示、家居装饰产品展示、家居装饰新品发布、消费者现场体验四大功能为一体，1：1打造武清主流户型实景样板间；并引进知名装饰顾问团队为业主装修设计出谋划策。 在软硬件配置方面，项目外立面及内部公共区域酒店式装修；大型LED屏幕、电子导购系统、统一收银系统、智能安防等五星级硬件配置及地面大型停车场，全面提升物业品质。在运营管理方面，福盛盈门引进国内一流商业运营团队和专业物业服务团队，负责商业运营和维护管理，为福盛盈门的物业升值与商业发展保驾护航。 |
