网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分189人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
1.58元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
项目采用低碳节能的地源热泵，无采暖费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
天津市东丽区东丽湖路转东丽之光大道东丽湖万科城 |
滨海新区塘沽新北路与厦门南路交口西南 |
宝坻区南城路55号（南城路与东城南路交口东南侧） |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
周边有663、515路公交车；社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北；东丽湖至泰达客运站旅游专线，东丽湖至财院旅游专线；东丽湖至张贵庄专线车辆。 北临东丽之光大道，西邻东丽湖路，东临规划路，南邻东湖 |
四至 东（厦门南路）北（新北路）南（车站北路）西（京津塘高速延长线） 公交：825 502 五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
公交线路：592 东临东城南路，西至南关大街，南接广川路，北到南城路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月01日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第487号 |
津国土房销许字【2011】第522号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年10月31日 |
2010年08月 |
2010年08月02日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
0.8 |
0.6 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
95户 |
326户 |
590户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
18393㎡ |
106000㎡ |
72500㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
27977㎡ |
140000㎡ |
46000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
369 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1.5 |
1:1.2 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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空港 |
暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
【餐饮娱乐】 东丽湖大酒店、东丽湖欢乐谷、天海风水上休闲俱乐部 【学校教育】 天津空港双语幼儿园 【周边医院】 武警医院、空港国际医院(三级甲等)预计2012年建成使用 【邻近银行】 招商银行、农业银行等大型银行配套 【商业环境】 万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、时尚大舞台品牌折扣商城 【其他设施】 天津国际温泉高尔夫球场 【餐饮配套】 邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店、国色天香珍品茶社、莎朗咖啡、天籁吧 【学校教育】 伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学) 【周边医院】 金象大药房、社区医疗站 【邻近银行】 招商银行、农业银行、邮局 【商业环境】 华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、兰多湾宠物度假中心、中国移动营业厅 【标志建筑】 ET会馆 【其他设施】 湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 小区内部景观及商业配套 |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 商业环境：福州道生活商业区 建设中的奥特莱斯/燕沙商城/凯宾斯基酒店等 周边公共交通：825 502 周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 其他：塘沽网球馆 |
就医条件：宝坻医院 就学条件：宝坻一中，三中 商业环境：劝宝、怡购 自然景观：宝坻人民公园 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
小区内部景观及商业配套 |
会所、游泳池、网球场、底商、酒店 |
内部配套绿地 |
周边景观 |
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碧波湖 |
湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 |
周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 |
宝坻人民公园 |
周边公园 |
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暂无 |
湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 |
2号水库 5号水库 金海湖公园 |
宝坻人民公园 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
金象大药房、社区医疗站、规划中武警医院分院 |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 |
宝坻医院 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学） |
就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 |
宝坻一中，三中 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
663、515路公交车；社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北；东丽湖至泰达客运站旅游专线，东丽湖至财院旅游专线；东丽湖至张贵庄专线车辆。 |
公交：825 502 路五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
公交线路：592. 东临东城南路，西至南关大街，南接广川路，北到南城路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
结构：剪力墙结构 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地采暖，局部散热片 外墙：毛坯 内墙：毛坯 门窗：装甲门，断桥铝合金镂艺玻璃窗 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 |
供水：市政供水 供电：市政供电 采暖：采用地源热泵空调系统 |
结构：框剪 供水：市政供水 供气：天津燃气 采暖：集中供暖，自来水 外墙：1-3层贴砖、4层以上涂真实漆 内墙：混合砂浆或水泥砂浆抹平 门窗：断桥铝门窗 卫生间：水泥砂浆麻面 大堂：大理石 厨房：设排烟道、预留给排水接口 智能化设施：品牌门禁 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津市滨海城投建业投资开发有限公司 |
天津中航瑞赛置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
滨海城投 |
天津中航瑞赛置业有限公司 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
深圳盛孚物业 |
北京大北物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳黑弧广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
东丽湖万科城正湖别墅为万科打造的全新产品，属高端别墅群落，享受高端完善的景观及配套；新品风格全线升级，在天津别墅市场率先采用了具有美国赖特风格的建筑形式，强调建筑材料本色，给建筑引入自然美感，打造整体有机别墅。 南侧紧邻东湖湖面，西侧观赏湿地公园，北侧被环城水系及岸边绿景环绕，毗邻五期成熟社区。五期中心商街也即将动工，将给业主提供更加便捷的生活环境。新品延续了东丽湖万科城生态造城理念，将打造出集亲水、观景、奢华于一体的高端居住社区。 正湖别墅占地面积为27977平米，建筑面积13841平米，容积率仅为0.5，绿化率高达35%。产品形式为联排别墅、双拼别墅及独特的合院别墅。约180-430平米多种户型可供选择，满足不同生活需求。 东丽湖万科城整体占地4095亩，历经7年的建设，目前已经形成了一个完善成熟的社区。同时，东丽湖万科城独有五大亮点。一、三大水系：自然生态湿地水系、曾多次举办过滑水赛事的兰多湾水上世界、1.5公里的环城悠溪形成三大水系，贯穿小镇，这是名副其实的中国北方滨水小镇；二、四大公园：湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园，生态生活自然健康；三、七大商业区：ET商业、北欧商业、镇中心商业、天籁商业、南岛商业、五期中心商业、五期外部商业，购物娱乐丰富便捷；四、游玩体系：水上俱乐部、真人CS、卡丁车、峰会所、健身房、兵乓球室、露营地、别墅会所、水上运动、皮划艇、宠物乐园、小镇电影院、足球场、垂钓乐园、海盗船等各种娱乐休闲场地，让各个年龄段人群都享受无限的乐趣；五、便捷交通：开通2条公交线路、2条社区巴士以及小城快线以及方便的自行车租赁系统，为滨水小镇提供出行自如的便捷生活。 |
渤海度假村项目位于天津市滨海新区塘沽海洋高新技术开发区上北生态居住区，隶属滨海新区核心区，紧邻10万平方米的生态水源水库，上风上水，三面环路，通达性优越。该项目由联排别墅、高层住宅及商业组成，规划总用地为185626.8平米，容积率1.1，绿地率40%，其中即将开盘的一期联排别墅(TOWNHOUSE)工程占地14.1万平方米，容积率仅0.6，绿地率45%，单套别墅销售面积一般约为240平米和290平米，分为地上三层地下一层，共计326套，是目前塘沽城区内在建的唯一低密度高端住宅项目。 一期别墅项目在设计上沿袭英伦都铎式建筑风格，尊贵别致，气度不凡，配合原汁原味、精致典雅的园林景观，必将成为这个城市的典范，我们将以高标准的要求严格把关，为您打造名副其实的滨海第一村。 |
瑞祥花园是有天津中航瑞赛置业有限公司投资建设，公司系央企中国航空工业集团的子公司，瑞祥花园小区占地面积为46000余平方米，总建筑面积93000平米、可售面积72000平米，总户数590户，容积率1.5，绿化率40%，得房率达78%，项目坐落于宝坻区城中心的位置，北通南城路，西临南关大街，东临东城南路，南临广川街，交通十分便利，有多条公交线路经过。 |
