网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
采暖费按国家统一收费标准执行 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
迎宾大道与凤凰山大道交口 |
南开区凌宾路与西南快速（红旗南路）交口 |
津南双港梨双路与发港路交口 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
凤凰山大道、迎宾大街、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " 迎宾大道、凤凰山大道、邦喜公路 "北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速（宝坻北互通立交）—蓟州收费站（下高速）—北外环（北外环与东外环交口）—东翼路—凤凰山大道 " |
地铁6号线 东临凌宾西路，西邻海天国际，北临红旗南路，南邻自来水厂 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
南至梨双路，北至重庆道，东至发港路，西至西青经济开发区； 距离天津市区2公里，距天津滨海国际机场6公里，距京津塘高速公路12公里，距天津滨海新区及天津港36公里； 855、705等多条公交线路； |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
6号线 |
6号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
尚未公布 |
2012年10月 |
2012年03月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土房售许字2019-0025号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售字[2012]第0033-001-006号 |
入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
2013年09月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.77 |
1.1 |
3.87 |
2.37 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1152户 |
816户 |
269户 |
154户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
103552㎡ |
22312.8㎡ |
37000㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
97228.2㎡ |
8632.1㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蓟州英伦风格低密社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
共675个 |
暂无 |
288 |
车位配比 |
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|
1:1 |
1：1 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
市政大管网集中供暖 |
VRV空调系统 |
板 块 |
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|
空港 |
盘山 |
水上奥体 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 就医条件：距离县医院仅六七分中车程 就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 商业环境：家乐超市、新世联华超市、鼓楼商业街 规划：本区域为蓟县旅游度假板块，建设工程陆续进行中，生活配套将一应俱全，本区域将成为最适宜高品质生活居住区 其他：紧邻神秘休闲谷、亿豪山水郡度假酒店及度假村、丽笙世嘉度假酒店(五星级)等3个在建度假酒店项目 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 商业环境：奥城商业广场、易买得超市、大润发、凌奥综合市场、上谷商业街 人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 自然景观：水上公园 都市景观、公园绿化：奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 |
就医条件：常春藤医院、海河医院 就学条件：双港中学、双港实验小学、北马集小学、海河教育园、天津财经大学、天津科技大学、天津工程师范学院 商业环境：大润发、 友鹏海鲜超级交易中心、人人乐超市、物美超市 金融方面: 农业银行、工商银行、中国邮政、农村信用合作社 大型餐饮：恒源福酒店、环美大酒店等 交通方面：地铁1号线，地铁6号线，855、705路等多条公交车 其他：毗邻海河教育园区、双港科技产业园区 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园 都市景观、公园绿人文遗产及大型公建：周邓纪念馆、大学城 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
人文遗产及大型工建：翠屏湖 公园绿化：北面临山 自然景观：府君山、翠屏湖 都市景观：城市景观，如五大道 |
自然景观：水上公园 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
就医条件：距离县医院仅六七分中车程 |
就医条件：环湖医院、一中心、空军四六四医院、仁爱医院 |
暂无 |
周边学校 |
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|
空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
就学条件：蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中 |
就学条件：华夏未来幼儿园和早教中心，南开区实验小学，水上小学，中学天津9中学，112中学，南开实验学校，双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院 |
华夏之光双语幼儿园,华恒国际幼稚园,津南区第六幼儿园,芃诚幼儿园,津南区第六幼儿园仁和分园,金色摇篮潜能开发婴幼园(五大街) |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
"北京： 首都机场高速—机场南线高速—京平高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 天津：金钟河大街—外环线—津蓟高速—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 唐山：京沈高速—津蓟高速(宝坻北互通立交)—蓟州收费站(下高速)—北外环(北外环与东外环交口)—东翼路—凤凰山大道 " |
地铁6号线 8，608,951,878,685,963，835,901,963，668，879，301、302、306，870，津西2路，12路，校线10路，快速1，快速2路等。 |
津南开发区北京街(公交站),天津寝园(公交站),津南开发区重庆街(公交站),双港工业园区(公交站),恒缘福酒店(公交站),南马集(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
毛坯 公共部分精装 |
精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津国能新筑投资有限公司 |
天津天祥房地产开发公司 |
天津市嘉港投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
天津天祥房地产开发公司 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
暂无 |
嘉信物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津创致房地产销售有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
项目位于蓟县“休闲度假板块”核心，是蓟县首个经典英伦建筑，凝结着英伦建筑的精华，它最明显的建筑特点就是‘厚重’，例如建筑细节上的尖屋顶、老虎窗、烟囱，都展现了一种中国人可以接纳的贵气；二来，在都铎风格的实现过程中，不仅可以满足中国人追求的南北通透、大门大窗，而且不会影响到经典的都铎式建筑风貌，达到建筑形体美与实用美的高度结合。山中的都铎建筑，依托自然区位优势加上政策带动，以及后期政府的规划改造工程，它将代表着蓟州高品质住宅的典范。 |
"本项目坐落于天津市西南区域，地处东南半环快速路与凌宾道交口位置，隶属于天津市南开区奥体板块。南开区因占据天津优质的教育资源和科技资源及历史文化资源，吸引了大量开发商前来投资并建设，是天津市炙手可热的区域。奥中大厦项目位于天津市南开区奥体中心板块，地处凌宾路与快速路交口。项目紧临快速路，交便捷。项目南侧紧邻欧式风情街，北侧与奥体一桥之隔，东至凌宾路，西至海天国际成熟居民区。 奥中大厦项目总占地面积8632.1平方米，总建筑面积22312.8平方米，容积率为3.87。 其中一二层为商业配套，三层至18层为现代感十足的精装LOFT(复式)产品，项目面积区间为55-150平方米，总户数269户。采用三梯17户的设计理念最大限度地保障了业主的生活舒适度。" |
"烁维广场坐落在津南区双港镇梨双公路与发港路交口处，南至梨双路，北至重庆道，东至发港路，西至西青经济开发区。 烁维广场是区域内首个纯商务写字楼项目。总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约3.7万平方米，绿化率达20%。建筑密度30%，容积率2.37。共有154户，288个车位，项目共有6栋楼，1号楼和6号楼是18层到顶，2号楼至5号楼是13层到顶，均为两梯设计。6栋楼的一、二层均为独立商业，层高5.1米，两层以步梯及电梯连接。二层商业以连廊相连接，在动线上成为一个立体商街的同时也形成了整个项目的肌理。二层连廊露台2.8米的宽度增强了其商业及景观价值。写字楼部分1至3号楼为整层发售，4至6号楼为分割发售。1、6号楼17及18层为loft设计层高5.1米，2至5号楼顶层均为loft设计层高5.1米。近4000㎡商业群落，未来将进驻银行、邮政、通信、大型正餐、便利店、商务休闲咖啡品牌快餐，满足高端商务办公的配套需求。" 项目智能化设施包括:(一) 通讯自动化系统：包括公共广播系统、综合布线系统。 (二) 楼宇自动化系统：包括空调系统、变配电系统、照明系统、排水系统、电梯管理系统。 (三) 办公自动化系统：计算机网络系统。 (四) 安保自动化系统：包括监视电视系统、防盗报警系统、巡更系统。 (五) 自动消防系统：包括自动报警系统、喷淋系统 |
