网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
2.76元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
市政集中供热 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
中环东路与东二道交口 |
武清南湖风景区天和路东侧 |
南关大街与渔阳路交口 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
津汉公路 |
京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速。邻规划中的地铁四号线、五号线。地铁5号线终点站、563路公交总站 |
四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2014年12月 |
2017年07月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2013]第0849号 |
2015-0546 |
津国土房许字【2017】第0498-001-011号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2015年03月 |
2016年10月31日 |
2018年06月30日 |
2013年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
板楼,塔楼,联排别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.5 |
1.17 |
42 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1152户 |
1777户 |
2076户 |
暂无 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
500000㎡ |
240000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
361287.1㎡ |
220000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
武清南湖风景区低密楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
2076 |
1280 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
市政地板采暖 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
空港 |
杨村 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
就医条件：天津总医院（空港医院）；就学条件：东方剑桥幼儿园、空港国际学校商业环境：万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、邻里中心、天保汇津广场、燕莎奥特莱斯、湖滨广场商业自然景观：碧波湖其他：天津国际温泉高尔夫球场 |
就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院就学条件：杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园商业环境：佛罗伦萨小镇、友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯人文遗产及大型公建：自然景观：南湖生态景区都市景观、公园绿化：规划：天和城整体规划 |
学校:宝坻六中、朝阳小学 购物:天宝新都汇、怡购 医院:中医院 银行:中国银行、农商银行、交通银行、农业银行 餐饮:御川园 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
欢乐谷 |
南湖生态景区 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
欢乐谷 |
南湖生态景区 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
天津总医院(空港医院) |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
暂无 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
东方剑桥幼儿园、空港国际学校 |
杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园 |
宝坻六中,潮阳幼儿园馨逸分园,玫瑰湾幼儿园,潮阳小学,中视大风车早教亲子园,潮阳幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
622、692、691 |
地铁5号线终点站、563路公交总站 |
馨逸家园(公交站),新都汇(公交站),泰达北门(公交站),北岸印象(公交站),凯旋家园(公交站),朝阳花园站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
毛坯交房 公共部分精装 电梯品牌：广州日立 窗材：断桥铝双层中空Low-E玻璃 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
暂无 |
一梯二户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津湖滨广场置业发展有限公司 |
首城（天津）投资发展有限公司 |
泉州房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
北京方庄物业管理有限责任公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
上海策源房地产经纪有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
复地湖滨广场位于天津空港经济区中环东路与东二道交口 |
首城.南湖1号是由首城置业倾力打造的城市人居典范大宅。首城置业由首开集团和城建集团两大国企合力注资的实力国企。首开集团成功开发了北京方庄、奥运村、望京等多个大型重点项目，城建集团成功建设鸟巢、国家大剧院、国家博物馆等建筑并获得中国建筑业最高荣誉“鲁班奖”。 首城.南湖1号定位于集联排别墅、花园洋房为一体的低密宜居大盘。项目占地约22万平万米，总建筑面积24万平方米，整体规划为意大利托斯卡纳风格，把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。 项目A区占地4.5万平方米，建筑面积6.1万平方米，容积率1.17，绿化率40%，全部是低密舒适的花园洋房。共有11栋，七层到顶，私家电梯直接入户。产品形式改为主力户型92-235平米一室、两室、三室。 首城.南湖1号位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄街天和路东侧，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。通达交通路网与黄金地理区位，让首城.南湖1号轻松获享大京津30分钟生活圈。 首城.南湖1号紧邻3000亩生态南湖，南湖第一排绝版稀有黄金地段，坐拥180度极致湖景，独享一线湖堤水岸生活，浪漫优雅，宁静致远，极富情调。 首城.南湖1号在占据地缘优势、优美天然湖景资源的同时，奢享国际高端品质的配套服务。未来区域将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。 |
项目坐落地址：天津市宝坻区渔阳路与渠阳路西北侧交口处。 3、本项目的物业管理区域四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路。 建筑面积构成为：地下总建筑面积23934.19平方米；地上总建筑面积146822.04平方米[住宅建筑面积125014.02平方米，其中各业态建筑面积：多层住宅11516.26平方米、中高层住宅5215.24平方米，高层住宅108282.52平方米]，商业19054.55平方米、幼儿园1145.99平方米，公建1607.48平方米。 本项目的建筑密度为23.36%；容积率1.87； |
