网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
别墅：3.90元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政集中供热 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
中环东路与东二道交口 |
南关大街与渔阳路交口 |
团泊湖津王公路和中央大道交口西北侧 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
津汉公路 |
四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路 |
项目位于天津团泊新城，卫津南路延长线，自水滴南行20分钟可达；东南与城市干道仁爱大道相邻；西南邻中央大道；701路及静海大巴车可达 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
2015-0546 |
预售许可证待上传 |
2021-1233 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2016年10月31日 |
2013年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
板楼 |
小高层,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.5 |
42 |
0.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1152户 |
1777户 |
暂无 |
86户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
500000㎡ |
150000㎡ |
430000㎡ |
占地面积 |
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|
62083.5㎡ |
361287.1㎡ |
80000㎡ |
350000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
暂无 |
团泊湖中央墅区生态宜居项目 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
待定 |
1280 |
86 |
车位配比 |
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|
1:1 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
空港 |
宝坻城区 |
团泊湖 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
就医条件：天津总医院（空港医院）；就学条件：东方剑桥幼儿园、空港国际学校商业环境：万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、邻里中心、天保汇津广场、燕莎奥特莱斯、湖滨广场商业自然景观：碧波湖其他：天津国际温泉高尔夫球场 |
学校:宝坻六中、朝阳小学 购物:天宝新都汇、怡购 医院:中医院 银行:中国银行、农商银行、交通银行、农业银行 餐饮:御川园 |
就学条件：团泊双语幼儿园、团泊中心小学、天津大学仁爱学院商业环境：奥特莱斯商街人文遗产及大型公建：36洞高尔夫球场，五星级温泉酒店，光合谷生态园自然景观：团泊湖风景区都市景观、公园绿化：峰山药王庙公园、舜日公园、大邱庄文化广场 |
内部配套 |
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|
2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
碧波湖 |
欢乐谷 |
暂无 |
自然景观：团泊湖风景区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
欢乐谷 |
暂无 |
人文遗产及大型公建：36洞高尔夫球场，五星级温泉酒店，光合谷生态园 都市景观、公园绿化：峰山药王庙公园、舜日公园、大邱庄文化广场 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
天津总医院(空港医院) |
暂无 |
暂无信息 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
东方剑桥幼儿园、空港国际学校 |
宝坻六中,潮阳幼儿园馨逸分园,玫瑰湾幼儿园,潮阳小学,中视大风车早教亲子园,潮阳幼儿园 |
就学条件：团泊双语幼儿园、团泊中心小学、天津大学仁爱学院 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
622、692、691 |
馨逸家园(公交站),新都汇(公交站),泰达北门(公交站),北岸印象(公交站),凯旋家园(公交站),朝阳花园站(公交站) |
701路及静海大巴车仁爱大道下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津湖滨广场置业发展有限公司 |
泉州房地产开发有限公司 |
天津百城苑投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
暂无 |
天津丽辰物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
上海策源房地产经纪有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
复地湖滨广场位于天津空港经济区中环东路与东二道交口 |
项目坐落地址：天津市宝坻区渔阳路与渠阳路西北侧交口处。 3、本项目的物业管理区域四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路。 建筑面积构成为：地下总建筑面积23934.19平方米；地上总建筑面积146822.04平方米[住宅建筑面积125014.02平方米，其中各业态建筑面积：多层住宅11516.26平方米、中高层住宅5215.24平方米，高层住宅108282.52平方米]，商业19054.55平方米、幼儿园1145.99平方米，公建1607.48平方米。 本项目的建筑密度为23.36%；容积率1.87； |
团泊湖，位于天津市区中轴线——卫津南路延长线上的规划片区，20分钟便利交通圈直达市中心。这里有华北最大的36洞水陆高尔夫运动场、四星级温泉度假酒店、天津中医药大学、奥特莱斯等一系列配套设施，加之2013年东亚运动会的举办，未来将成为集低密住区、教育、医疗、体育、养生、科研以及旅游购物于一体可持续发展的生态宜居新城，是天津当之无愧的中央别墅区。 泊湖林奇郡，掩映在浓荫密境中的50万㎡北美中心小镇，攫取团泊湖中央别墅区最为精粹的核心位置，自然生长出一片心灵原乡。徜徉在北美风情园林中，步行5、6分钟即可到达中央湖区；独特北美风格建筑，开启自由美墅人生；首开地块容积率0.7，绿化率达40%以上，勾勒名副其实的美式原乡生活画卷。 此外，团泊湖低密住宅区中，泊湖林奇郡是目前唯一拥有中心商业街配置的项目，未来将成为区域不可复制的墅区中心。项目内更拥有双语幼儿园、团泊中心小学，贴心呵护生活每一个细节。 北美原乡小镇上的美墅生活，就在泊湖林奇郡。 |
