网友评分 |
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综合评分76分213人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
0.6元/月/平方米 |
暂无 |
洋房3.5元/月/平米；别墅4.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津空港经济区东七道北侧、中环东路西侧。 |
天津市静海县正南唐官屯镇政府西侧 |
天津北辰区陆路港物流装备产业园 |
天津滨海新区北塘经济区阳澄湖路（黄海北路）与泉州道交口 |
交通状况 |
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地铁2号线 东：中环东路、南：东七道、西：规划路、北：规划路。 |
552路 天津--沧州大巴 四周道路：104国道、津沧高速、京沪高速 |
804路 |
轨道交通Z2线的北塘站距项目步行仅需10分钟可达，日后您从融公馆至天津滨海国际机场仅需30分钟，再行 30分钟即达天津东站。您会发现这将是联通天津市区和滨海新区最快捷的轨道交通。此外，Z4线联接于家堡、北塘、中新生态城，京津二线高速路与北京60分钟通达，塘汉快速与天津30分钟通达，滨海新区中心城区10分钟通达。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2013年09月 |
2012年11月10日 |
2013年09月 |
2013年03月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0849号 |
津国土售许字【2012】第0634号 |
预售许可证待上传 |
2012-1044 |
入住时间 |
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2015年03月 |
2013年09月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.77 |
1.51 |
1.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
680户 |
72户 |
106户 |
建筑面积 |
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105560㎡ |
22492.1㎡ |
191364㎡ |
16630.4㎡ |
占地面积 |
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62083.5㎡ |
14862.1㎡ |
179746.4㎡ |
13858.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
500 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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空港 |
静海城区 |
暂无 |
北塘 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件：天津医科大学空港国际医院 就学条件：空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 商业环境：SM滨海第一城、奥特莱斯、海航YOHO湾 人文遗产及大型工建：空港国际体育中心 自然景观：碧波湖 |
就医条件：静海县医院唐官屯分院 就学条件：静海一中、小学、初中、高中 商业环境：世纪华联商厦、购物广场 人文遗产及大型公建：唐官屯物流园区 |
暂无 |
永定新河、蓟运河、北塘水库、黄港水库、森林公园、高尔夫球场 |
内部配套 |
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2.3万平米健身中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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碧波湖 |
暂无 |
永金引河 |
永定新河、蓟运河、北塘水库、黄港水库、森林公园、高尔夫球场 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
城市景观公园 |
暂无 |
周边医院 |
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天津医科大学空港国际医院 |
静海县医院唐官屯分院 |
暂无 |
占地1.7万平方米的综合性医院台湾著名医疗机构马光集团，能够7万居民提供高端的医疗服务。 |
周边学校 |
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空港国际学校、东方剑桥双语幼儿园 |
静海一中、小学、初中、高中 |
西堤头镇中心幼儿园,咪咪幼儿园,小天使幼儿园,刘快庄小学,马老师幼儿园,西堤头小学 |
北塘学校已经建成，新引入的和平区昆明路小学、小金星国际幼教集团等教育机构、北京四中、新华中学、实验中学等重点学府，为北塘提供高端的教育配套和服务。 |
周边交通配套设施 |
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691、692路公交接驳地铁2号线 622、689、516路直接通达市内各区 |
552路 天津--沧州大巴 |
804路 |
轨道交通Z2线的北塘站距项目步行仅需10分钟可达，日后您从融公馆至天津滨海国际机场仅需30分钟，再行 30分钟即达天津东站。您会发现这将是联通天津市区和滨海新区最快捷的轨道交通。此外，Z4线联接于家堡、北塘、中新生态城，京津二线高速路与北京60分钟通达，塘汉快速与天津30分钟通达，滨海新区中心城区10分钟通达。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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电梯：2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
天津金利成投资有限公司 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
天津北塘融创投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津中兴国际投资有限公司 |
暂无 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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深圳市航天物业管理有限公司天津分公司 |
天津日新物业管理有限公司 |
暂无 |
天津融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
东雅传媒 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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夏洛兹花园项目位于天津空港经济区中环东路与东七道交汇处，占地6.2万平米，总建筑面积14.32万平米，住宅建筑面积为10.6万平米，容积率1.73。 项目四周环以交通要道，机场大道、外环线、东南半环快速路贯穿南北，卫国道、津汉路、京津塘高速、京津二线、津滨高速横穿东西，20分钟即可通达市中心。691、692路公交接驳地铁2号线；622、689、516路直接通达市内各区；未来地铁二、四号线均在空港区域设站。 东方剑桥国际双语幼儿园是天津市一级一类幼儿园。而空港学校是由空港保税区管委会与市一中和实验小学合办的九年制义务教育学校，且就在项目家门口；SM滨海第一城、奥特莱斯、湖滨广场、融合广场等商业近在咫尺，满足一切生活所需，不必驱车即可获得令人满意的消费体验；天津医科大学空港国际医院，随时呵护家人健康；2.3万平米健身中心，是您专属运动会客厅。 夏洛兹花园倾力打造高水准低密人居社区。9-13层电梯洋房，满足舒适居住体验； 100%人车分流，构建各行其道的行路礼仪，保障社区出行安全。1:1黄金车位比例，为泊车提供足够“港湾”。40%绿地率，让观景与亲景更紧密结合，悠享绿意曼妙的花园；83-92平二居，用心诠释温馨生活。100-126平三居，大人孩子齐聚，生活井然有序。 |
项目为70年大产权商品房.周边配套完善。花园洋房90-125平米。一层赠花园，顶层送阁楼。一次性付款全程协助可办理蓝印户口。 |
闽湾泓苑总部基地座落于北辰区的东北部西堤头镇路港物流装备产业园内。 天津陆路港物流装备产业园依托得天独厚的地理位置和交通优势，建成以科技型现代物流和装备制造业为产业定位的现代物流园区。到2015年底基本实现集陆运、空运、海运为一体的现代物流园区，可实现销售收入100亿、税收4亿，年均增幅分别为50%以上，吸纳就业人员1万人。 闽湾泓苑总部基地是集仓储、钢型材加工、物流配送功能为一体的产业基地。一期产业艺墅由72栋标准厂房、多层复式厂房组成，占地179746.4万平米，建筑面积191364万平米，预计2013年投入使用。 闽湾泓苑项目是集公商住于一体化的别墅级厂房，低总价、高标准。充分为在此办公、生活、创业、投资的人群，提供理想的去处。每栋建筑连续又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与居住一体的协调；闽湾泓苑总部基地体现以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。 |
本项目位于滨海新区北塘经济区的核心区域，从开发区三大街驱车沿黄海路北行10~15分钟即达。融公馆项目为美式赖特建筑风格墅区，为天津首席定制式墅区。项目北临泉州道，南邻潮州道、西侧为玄武湖路，东临黄海路北延长线。项目总共由47号、48号、49号地块组成，当期产品为49号地块。自北向南依次为洋房、合院式独栋别墅、联排别墅。 |
