暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

3元/月/平米

暂无

5.5元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

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40元/平米（商业）、loft户型需乘以采暖系数

2013年09月14日

2013年12月

2014年06月

2013-0515

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015年05月31日

2014年10月

2014年10月

70年

暂无

40年

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大产权房

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尚未公布

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暂无

1

1

1

双拼别墅,联排别墅

多层

多层

别墅

写字楼

商业,写字楼,商铺

0.65

暂无

1.45

暂无

暂无

160户

31000㎡

暂无

16581㎡

46000㎡

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8945.6㎡

东丽湖度假区 临湖低密别墅

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暂无

待定

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118

1:1.6

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市政供暖

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中新生态城

市政供水

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市政统一供水

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【餐饮配套】摸错门牛肚王、小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线【学校教育】东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园【医疗配套】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)【邻近银行】招商银行、农业银行【周边服务】邮局、中国移动营业厅【周边酒店】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中)，狗不理大酒店【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。一期北欧街：餐饮、购物业态为主。二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。【标志建筑】ET会馆及滑水赛道【度假游玩】东丽湖万科城项目西部紧邻欢乐谷、恒大国际温泉会议中心，北部紧邻朗距温泉谷，让您真正体验到生活就是在度假。东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统，让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。模拟对抗：真人CS健身休闲：台球、乒乓球、健身、瑜伽、室内模拟高尔夫、棋牌、卡拉OK水上游乐：皮划艇、脚踏船、垂钓乐园、小帆船、帆板、滑水板、快艇、摩托艇、水上飞碟船、水上行走球、水上悠悠船等沙滩项目：沙滩足球、沙滩排球、烧烤、露营等其他项目：卡丁车、兰多湾婚礼基地、小镇电影院、宠物乐园【三大水系】原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。【四大公园】东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

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教育配套：艾毅幼儿园、滨海外国语小学、滨海外国语中学、杰美司国际学院、南开中学

医疗配套：天津医科大学中心生态城医院

交通配套：塘沽开发区方向133路、459路、506路、519路；市区方向462路、528路；生态城内部配置了全线免费公交。

商业环境：生态城管委会、国家动漫园、国家影视园、商业街新乐汇

东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达商业区，为业主提供了便捷的生活方式。

一期北欧街：餐饮、购物业态为主。

二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。

ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。

美食中心：摸错门牛肚王、天津市一家精装修、安全检测标准“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。

五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。

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原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。

兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。

环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。

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东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。

湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。

滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。

运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。

滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

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金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中）

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天津医科大学中心生态城医院

东丽区实验小学东丽湖校区、伊顿国际双语幼儿园

航天神箭幼儿园,天津高新区第一学校,办公用品,渤海石油第三小学,和顺彩虹幼儿园,智多星幼儿园

艾毅幼儿园、滨海外国语小学、滨海外国语中学、杰美司国际学院、南开中学

663路：东丽湖万科城——天津站

515路：东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街

社区巴士：东丽湖万科城——小白楼——体院北

接驳线：东丽湖万科城——空港经济区地铁站

便民班车：东丽湖万科城——无暇街

3条旅游专线：东丽湖至泰达客运站旅游专线、东丽湖至财院旅游专线、东丽湖至张贵庄专线车辆。

渤龙湖庆典广场(公交站),高新区市民广场(公交站),协和医药(公交站),协和医院(公交站),渤龙山庄(高新六路)(公交站),总部基地三区(公交站)

塘沽开发区方向133路、459路、506路、519路；市区方向462路、528路；生态城内部配置了全线免费公交。

毛坯

毛坯

毛坯

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天津万科房地产有限公司

天津海泰明智投资有限公司

天津生态城建设投资有限公司

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天津生态城建设投资有限公司

天津万科物业服务有限公司

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天津生态城建设投资有限公司

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新生代（天津）

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　　东丽湖?万科城位于天津市发展主轴线的中部，东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸，东丽之光大道以南，是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点，一杯咖啡的时间到达滨海，一张唱片的时间到达北京，并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖，东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。

　　东丽湖?万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，区域地理位置优越，是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中，中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为：依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区；依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套服务区；充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。

　　项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区，总占地面积约4095 亩(273公顷)，规划建筑金面积约189万平米，可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米，其他建筑面积约4.7万平米，项目容积率仅约0.6。

　　除了在规划发展上的良好态势之外，东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。

　　东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能，形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题，展现着东方文化的精致宁静。东湖四季，花开遍地、草木葱茏，美景尽收眼帘。这样的东丽湖区，基规划而优越，基建设而新颖，基自然而优美，基人文而浓情，并最终融合而成生态宜人的人居板块。

　　东丽湖?万科城正依东湖而建，东湖水域面积约为7平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。

　　东丽湖?万科城，自2004年始建以来，历经十年发展，成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中，最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体，涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务，已经开业的小镇食堂、天津市一家精装修、安全检测标准五星级菜场及药店，与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉，形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。

　　万科城十年精耕，岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后，万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城，沿线兰多湾、天鹅湾，再到湿地公园，直面7.3平方公里东湖，四面环水，湖心而建，十年积淀下的纯粹岛居别墅群，2013年珍稀上市！

　　湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统，湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系，绿肺水域中的生态天堂，达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕，更与湿地水系一脉相连，形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带，让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中，将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗，与美式建筑交相呼应，特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场，串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线，收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带，形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”，多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平，台岛与岸的衔接，动静皆自然。

　　临湖宽院、美式别墅、精研肌理，万科城?东屿沿袭F.L.赖特独创的流水别墅镌刻你的包容，坚毅与纯粹……193-267㎡舒适空间，空而不旷，合而有分，让家人与宅邸之间亲而不疏，也将空间中的居住哲学发挥到淋漓尽致。东屿别墅户型设计汲取多期别墅产品户型设计之精髓，尊贵水岸双拼，流水是院子的自然分界，100-400㎡开阔庭院，缓坡入院，清波拍岸。附赠56㎡超大空间，3.6米层高，南北通透居家体验，契合采光通风俱佳的超宽臂展。南北双向入口，满足行走及驱车归家的双向便捷路线，更创造极致私密的居家体验。地板采暖、大型灯池、或者静享空的礼仪，一切随心所欲。十年万科城，精心锻造更契合居者的空间哲学。流畅动线，缜密布局，首层的老人房，与餐厨卫浴紧密相连，一切便捷为先，9米开间超大观景视野，将奢贵质感发挥到淋漓尽致。二层双卧室格局方正舒朗，是孩子们的成长天地。三层主卧套房，衣帽间、卧室、卫浴空间井然有序，兼顾收纳双向风光，让“建筑赞美生命”无处不在。

　　无细节，不称万科。东屿别墅传承美国大师之笔，门雕花饰源自美国建筑构件之灵感设计而成。门头上方特殊工艺的考究花砖，门侧壁灯的独特设计，大家风范彰显无遗。悉心设计封藏各类管道埋线，最大限度实现小院空间和面积的充分使用。檐口、窗挺、窗间造型等多达几十种以上的铝扣板金属构件，让外立面更加丰富立体，无处不体现对品质近乎偏执的坚持。景园布品多处采用先进的混凝土技术，以“私人住宅”的特性为主导，坚持生态环保的理念。

　　十年万科城，让您在家亦能活出精彩旅程。这不是您的第二个居所，而是您的第二次人生。

　　海泰渤龙湖总部经济区项目坐落于滨海高新区滨海科技园中心位置，是滨海新区“十大战役”的重要组成部分。项目起步区占地面积2.6平方公里，分为总部基地区约42万平方米，商务商业区约36万平方米，生态居住区约60万平方米。项目针对新能源、IT、信息制造、航空航天、生物医药为主导产业的产业总部或区域总部以及研发、销售、资本运营中心等相关产业，依托渤龙湖区优美的滨水景观，打造总部汇聚、设施完善、生态和谐的滨海活力地带。

　　宜禾•SOHO地处中新天津生态城起步区，东临动漫中路，南临文一路，北临锦江之星酒店，西临运河别墅区。项目由3栋商业楼组成，以生态环保的办公为理念，打造成一个集平层办公、loft办公、临街商铺为一体的商业综合体。宜禾•SOHO依傍蓟运河畔，瞰河视野无遮挡，毗邻中新天津生态城景观主轴， 6层超低密度，尽享花园式办公的舒适环境。户型面积60-70㎡，满足中小创新企业办公需求和投资需求。

　　宜禾•SOHO周边集聚国家动漫园、国家影视园等五大园区，从而形成产业链价值体系，同时，项目紧邻生态城管委会，休闲商业区、南部次中心商业区环伺近旁，为入住客户提供了便捷的一站式商务服务和强有力的财富后盾。