网友评分 |
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综合评分57分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分76分248人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市北辰区青光镇南红光农场内104国道东 |
北辰区刘园地铁站西侧200米 |
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交通状况 |
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104国道 |
地铁1号线、公交34、602、634、22、606、642、658，西北半环快速路、东南半环快速路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-0568 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
2014年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.02 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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422户 |
1076户 |
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建筑面积 |
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256128㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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189135㎡ |
82800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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572 |
待定 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，地采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：西青医院、西青区妇幼医院、青光镇医院 就学条件：柳青实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青一中、二中 商业环境：柳青石家大院商业圈、永旺购物中心 周边公共交通：723路 661路 周边自燃景观：自然山水，湖泊 其他：杨柳青国际高尔夫俱乐部、万亩生态果园、龙源国际跑马场、天津热带植物园、石家大院、鹿园、培训中心 |
人文遗产及大型工建：奥林匹克运动城、高尔夫球场自然景观：刘园苗圃、62平方公里北郊生态公园、高尔夫果岭公园、6万平米社区主题公园、城市休闲主题公园临近银行：中行、农行、工行、建行、交行及天津银行、招商银行等就医条件：市第二儿童医院、市代谢病医院、西北新医疗中心等就学条件：幼儿园：哈妮宝贝双语幼儿园、瑞景幼儿园、迎瑞幼儿园、秋瑞幼儿园、小学：瑞景小学、辰昌路小学中学：市重点瑞景中学商业环境：乐天玛特、华润万家、天下一喜、瑞景横店电影城等 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市：乐天玛特、华润万家 幼儿园：哈妮宝贝双语幼儿园、瑞景幼儿园、迎瑞幼儿园、秋瑞幼儿园 |
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周边景观 |
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自然山水，湖泊 |
刘园苗圃、62平方公里北郊生态公园、高尔夫果岭公园、6万平米社区主题公园、城市休闲主题公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
刘园苗圃、62平方公里北郊生态公园、高尔夫果岭公园、6万平米社区主题公园、城市休闲主题公园 |
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周边医院 |
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西青医院、西青区妇幼医院、青光镇医院 |
市第二儿童医院、市代谢病医院、西北新医疗中心等 |
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周边学校 |
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柳青实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青一中、二中 |
幼儿园：哈妮宝贝双语幼儿园、瑞景幼儿园、迎瑞幼儿园、秋瑞幼儿园、 小学：瑞景小学、辰昌路小学 中学：市重点瑞景中学 |
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周边交通配套设施 |
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723路 661路 |
公交34、602、634、22、606、642、658 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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办公式公寓一梯2-3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津盛世达置业有限公司 |
北辰区建设开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津华北集团 |
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物业公司 |
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长城物业 |
天津辰旺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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高策机构天津分公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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天津典晶创意传播文化有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目简介：包括基本状况(分2期开发)、地理位置、交通、总占地面积、总建筑面积等参数；项目进度、重要动态、物业规划、开发面积，分几期开发，开发时间及幢数，主力户型等。 规划总用地面积189135.8㎡(分两期实施)，总建筑面积256128㎡，包括地上建筑面积159614㎡，地下建筑面积96514㎡，容积率1.02。机动车停车位676个，其中地上213个，地下463个；非机动车停车位400个(地下)。 其中项目一期规划用地面积126720㎡(分南北两区实施)，总建筑面积185778㎡，地上建筑面积105764㎡，地下建筑面积80014㎡，容积率0.83，机动车停车位572个，其中地上157个，地下415个；非机动车停车位400个(地下)。其中南区建筑面积63478㎡(含地下)，北区建筑面积122300㎡(含地下)。区域内配有生活配套服务设施，设置了35KV变电站、35KV开闭站、自行车库。 项目二期规划用地面积62415.8㎡，总建筑面积70350㎡，地上建筑面积53850㎡，地下建筑面积16500㎡，容积率1.83，机动车停车位104个，其中地上56个，地下48个。 |
珑著项目是由天津市北辰区建设开发公司与天津华北集团房地产投资有限公司联合打造的高品质居住社区。项目所属瑞景板块最后一块价值洼地，200米近距天津刘园地铁总站，坐拥4大主题公园，规划总占地面积11.1万平米，建筑面积16万平米的新法派建筑风格府邸将成为天津首屈一指的高品质居住社区。 |
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