网友评分 |
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综合评分68分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.58元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
SOHO地采暖安装到位 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区张家窝镇京福支线与辛老路交口以南 |
东丽区津汉公路二号桥南侧 |
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交通状况 |
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地铁3号线南站站； A路、707路、718路三条公交线路往返于市区,在天津南站下； 南站京沪高铁，快速通达北京和上海 ；津静公路、津涞公路、中北大道，三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区；津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，可快速的通达外省市。 |
690 696 663 在山岭子站下车 地铁二号线东丽湖支线天安站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
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销售许可证 |
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2019-0274 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.51 |
3.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
434户 |
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建筑面积 |
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19.87㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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13.16㎡ |
582000㎡ |
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一句话描述 |
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意大利低密墅级洋房社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1800 |
地上停车位：54 地下停车位：779 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
SOHO地采暖安装到位 |
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板 块 |
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张家窝 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代，奥城商业中心、肯德基等【学校教育】天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学）【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等绿化 |
银行：工商银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄、中国银行 餐饮：怡乡春竹海鲜自助、麦当劳、肯德基、德克士、聚多福私家菜酒楼、静轩阁、恩来顺、永元德饭店、江源道韩国料理、和一海鲜、一号公馆、蜀品轩等 就医条件：华明医院、空港国际医院、东丽医院、武警医院 就学条件：依顿国际双语幼儿园、东丽湖试验小学、天津市第一中学滨海学校、武警后勤学院、项目内配双语幼儿园 商业环境：新燕莎奥特莱斯精品购物中心、SM滨海第一城 酒店：圣光皇冠假日酒店、白云宾馆、东丽湖大酒店 其他：欢乐谷主题公园、18洞高尔夫球场、湿地公园、小区配套商业集群(含大型超市、餐饮、娱乐、百货、会所) |
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内部配套 |
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暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等 |
暂无 |
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周边公园 |
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南翠屏公园、水上公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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一中心 环湖医院 张家窝医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学） |
航天神箭幼儿园,天津高新区第一学校,心贝幼儿园(情景大道),办公用品,阿尔法幼儿园,伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园) |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线南站站； A路、707路、718路三条公交线路往返于市区,在天津南站下； |
药研院(公交站),渤龙公寓(公交站),协和医院(公交站),协和医药(公交站),总部基地二区(公交站),高新区市民广场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯：6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中交一航局城市投资发展（天津）有限公司 |
天安中国 |
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投 资 商 |
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中交一航局房地产开发有限公司 |
天安中国 |
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物业公司 |
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天津泰达物业管理有限公司 |
天安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富、伟业联合 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津中交樾公馆项目位于天津市西青区张家窝镇核心区域，京福支线与辛老路交口以南。总建筑面积约20万㎡，其中包涵别墅、洋房与高层产品，绿化率高达45%。其新意风的建筑风格与新意式主题花园独树一帜，致力打造最纯粹的意大利低密墅级洋房社区。从此刻开始，天津第二个意式风情区闪亮登场。 中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，2018年位列世界500强第91位，是中国最大的港口设计及建设企业，的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。 |
天安智慧港项目总占地面积58.2万平方米,总规划建筑面积将近200万平方米,规划建设包含品牌商务酒店、特色商业街、5A甲级办公楼、产业楼、研发产业楼、soho办公空间以及生态科技住宅。主要规划为天安数码科技研发中心、管理总部、创新中心、高新企业孵化中心、物流以及配套商业及住宅于一体的现代都市产业综合体。项目总投资约50亿元人民币,建设周期约为6-8年,分四期开发,建成后预计可吸引约1500家新兴产业及创新科技企业入驻,容纳3万名高素质人才在这里就业、办公、创业、生活.预计每年可创造约200亿元生产总值,每年税收预计可达到约15亿元 |
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