网友评分 |
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综合评分63分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分444人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津海河教育园区南慧路和雅泽路交口北侧 |
红桥区双环路与佳宁道交口东北 |
河西区广东路与绍兴道交口 |
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交通状况 |
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主干道：天津大道 东沽路 （四至雅润路、南慧路、达文路、雅泽路） |
地铁1号线 快速路 公交34路、606路、676路、642路、837路、37路、332路等 |
1、地铁一号线； 2、公交车20多条等； 3、机场：从本项目出发至天津滨海国际机场，仅需13公里，您驱车20分钟即可到达，非常的方便； 4、火车站：同时，您驱车10分钟即可到达集常规轨道、城际列车、轻轨、地铁为一体的天津火车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月03日 |
2015年09月19日 |
2012年10月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2014]第0350-001号 |
2015-0766 |
2012-0925 |
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入住时间 |
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2016年05月 |
2017年03月31日 |
2016年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3200户 |
885户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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364781㎡ |
130557㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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165810㎡ |
41185.6㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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仁恒海河教育园高品质社区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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3200 |
678 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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海河教育园 |
丁字沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：咸水沽医院、津南中医医院就学条件：咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等商业环境：医疗、餐饮、购物配套丰富周边公共交通：公交705路、655路、629路、808路；地铁1号线延长线与Z1线(规划中)周边自燃景观：自然山水，湖泊其他：月牙河公园 海河故道公园 |
乐天玛特综合商业区，距离步行10分钟的路程，大型综合超市华润万家、农贸市场、国美电器、苏宁电器、横店影院、个性服饰街、特色餐饮街等多元化综合性业态 南运河景观带、北运河景观带、北辰苗圃 西沽公园、明珠公园 |
五大道历史风情区、音乐广场、人民公园、睦南公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
2800平幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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海河 |
南运河景观带、北运河景观带、北辰苗圃 |
五大道历史风情区、音乐广场、人民公园、睦南公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园、海河故道公园 |
西沽公园、明珠公园 |
五大道历史风情区、音乐广场、人民公园、睦南公园 |
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周边医院 |
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咸水沽医院、津南中医医院 |
第二儿童医院、代谢病医院、红桥医院 |
天津总医院、公安医院、儿童医院、中心妇产医院、天津骨科医院等 |
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周边学校 |
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咸水沽一中、实验小学、天津大学、南开大学、中德职业技术学院等 |
自带幼儿园、佳园里小学、佳春实验小学、河北工业大学、天津商业大学 |
幼儿园包括：和平保育院、河西一幼、河西二幼等。小学包括：上海道小学、闽侯路小学、二十中附小、新华南路小学、耀华小学、昆鹏小学、岳阳道小学、逸阳小学等。中学包括：新华中学、第二十中学、海河中学、耀华中学、天津一中等。大学包括：天津外国语大学、天津医科大学、天津财经大学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交705路、655路、629路、808路；地铁1号线延长线与Z1线(规划中） |
地铁1号线、837、37、332、634、34、602、606、700、962 |
南昌路(公交站),鸿华里(公交站),泰达园(公交站),汕头路(公交站),人民公园南门(公交站),新华中学(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津仁恒北洋置业有限公司 |
天津振业佳元房地产开发有限公司 |
天津汇景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津振业佳元房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津仁恒物业服务有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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仁恒滨河湾是由新加坡上市公司仁恒置地开发，位于天津市海河教育园区的综合性精装国际社区。仁恒滨河湾位于海河教育园区内，北起雅润路，南至雅泽路，西邻达文路， 东至南慧路；总建面36.48万㎡，住宅部分建面34.74万㎡，容积率2.2，绿地率41%。项目整体采用围合式的规划手法，单体高度的设计有高有低，形成变化有致的天际线，丰富了城市景观。住宅部分的26栋高层一共分为三期开发，楼体外形沿袭了仁恒经典的红顶风格，外延采用抛光干挂石材及釉面面砖，彰显品质。我们即将要开盘的一、二期14栋楼座分别为16到33层的中高层产品。户型面积以90-100㎡左右的经典两室为主，另外还有160㎡左右的三室户型供业主选择。 |
振业名邸项目占地4.1万平方米，总建面13万平方米，规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4，绿化率为40%，户型面积区间约为80—120平方米，项目采用的是现代ART-DECO风格，现代时尚的感觉专注为都市精英打造。全地下停车，人车分流，营造舒适、安逸的居住氛围。振业·名邸在整体规划上，从建筑摆布到园林营造均采用围合式布局，既满足邻里间沟通交流，又保证专属空间的私密。自带1万平米沿街商业，尺度宜人，闲适优雅。整个社区对外拥有繁华的城市界面，对内拥有私密安静的生活氛围。 |
酒店的品质，酒店的服务，住宅的居住成本。 |
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