网友评分 |
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综合评分61分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1-1 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区张家窝镇知景道东侧 |
蓟县距城市中心环岛约为2公里府君山山脚下 |
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交通状况 |
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西邻知景道，东至香海道，北至望湖路，南至规划道路 津静公路、京福支线、津涞公路 312路、707路、A路、津西1路等 3号线南站，Z1线和8号线（规划建设中） |
桃池路,燕山东路,山倾城住宅一期,府君山南坡 |
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轨道交通 |
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3号线,8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年08月30日 |
2008年03月08日 |
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销售许可证 |
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2014-0933 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年05月 |
2009年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,叠拼别墅,多层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.1 |
0.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1124户 |
462户 |
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建筑面积 |
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133000㎡ |
39795.4㎡ |
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占地面积 |
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119000㎡ |
33163㎡ |
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一句话描述 |
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法式新古典风格低密住区 |
暂无 |
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车位数 |
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1：:1 |
车位总数:46车位数:地上46个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.1 |
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供暖方式 |
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地采暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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张家窝 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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张窝中学，华旭小学，田丽小学 |
蓟州一小(山倾城校区),星光双语幼儿园,天津市蓟州区山倾城小学,山倾城幼儿园,新东方幼儿园,童话之城国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线，公交707路，312路等 |
青山溪语北门(公交站),山澜乡韵(公交站),青山溪语(公交站),康平里(公交站),府君山公园(公交站),七星花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津保利荣昌房地产开发有限公司 |
天津顺驰融信置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
天津顺驰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津中原物业顾问有限公司； 广州保利地产代理有限公司天津分公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利罗兰公馆位于天津市西青区张家窝镇知景道旁。西侧紧邻知景道，东至香海道，北至望湖路，南至规划道路。 保利罗兰公馆是由保利地产开发，从上河雅颂到玫瑰湾、从香槟国际到海河大观，保利深耕天津六年十盘，从东部到中心，此次保利弥补西部空白，保利的品牌的优势号召力与高端化标签已深入人心，保利地产是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联央企房地产第一名，于2008年进军天津，6年来先后开发了十个项目，已入市的项目有：大都会(和平区)、香槟国际(和平区)、玫瑰湾(东丽区)、海河大观(河西区)、上河雅颂(武清区)、海棠湾(武清区)、香颂湖(武清区)；未入市的项目有：溪湖林语、梧桐语(武清南湖项目)和天津西南板块首发项目——罗兰公馆。 保利罗兰公馆项目项目用地11.9万平米，总建面13.3万平米，规划总户数1124户，绿化率45%，容积率1.1。项目由玉台路一分为二，地块中心位置是36栋类独栋产品，独栋产品的南北侧为4F叠拼产品，周边是6F叠拼产品，地块北部为洋房产品。北地块设置3个出入口，分别在知景道、香海道和玉台路上各有一处；南地块设置2个出入口，分别在香海道和玉台路上各有一处。 整个小区采取人车分流的管理模式，全部为地下停车场，电梯直达入户。与住户的配比为1：1。其中北地块车位比为814:821。南地块车位比为310:340。 保利罗兰公馆建筑风格为法式新古典风格。园林主题为“自然的童话”，打造丰满密集的自然花园的同时，将高雅的欧式轴线景观悄无声息的融入其中，使居者既能享受童话般的自然之景，又能体验到内敛，奢华，尊贵的欧式生活场景。 |
项目介绍: 山倾城项目定位为度假地产，以“全景式观山建筑、纯生态度假特区”也是天津第一个以区别于传统“常住型地产”进行定位的项目！更是天津“度假地产”项目中的领跑者！度假地产的操作对顺驰提出了更高的要求，度假地产操作跟传统住宅地产操作是两个截然不同的概念，顺驰将积极探索度假地产操作模式，在产品和服务的基础之上为商业地产作出更多的贡献。
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