网友评分 |
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综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.98元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市和平区福安大街和禄安大街交口 |
天津市滨海新区塘沽河北路与福州道交口向东100米 |
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交通状况 |
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东临禄安大街，南临福安大街，西临荣业大街，北临清河大街 地铁2、4号线交汇（4号线规划中） 公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。 |
多条公交线路，规划地铁Z2线经过 河北路、东江路、福州道、泰达大街 834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 地铁9号线塘沽站、规划地铁Z2线 距津滨高速、塘沽火车站、轻轨9号线不足3公里，距京津高速6公里 |
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轨道交通 |
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2号线,4号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2015年11月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2015-0139 |
津国土房售许字【2014】第0534-001-005号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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924户 |
168户 |
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建筑面积 |
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860000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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92000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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城市综合体 酒店式公寓 |
户型设计合理，社区景观独特 |
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车位数 |
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待定 |
520 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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人文遗产及大型工建：南市食品街、南市旅馆街自然景观：海河景观都市景观、公园绿化：1万㎡市政公园就医条件：毗邻总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院等就学条件：社区内部有万全小学，鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中商业环境：社区内部未来有金融街购物中心，毗邻伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等其他：1万平米的私家会所 |
公园绿化：绿岛公园都市景观：绿岛公园就学条件：贻成小学、十三中、十中就医条件：塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场商业环境：福州道乐购、易买得、洋货 |
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内部配套 |
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1万平米的城市中央公园、1万平米的顶级私家会所、6万平米的Shopping Mall下、5A级双塔写字楼 |
暂无 |
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周边景观 |
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海河景观 |
绿岛公园 |
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周边公园 |
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1万㎡市政公园 |
绿岛公园、紫云公园 |
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周边医院 |
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毗邻总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院等 |
塘沽中医院、妇幼医院、天津市第五中心医院 |
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周边学校 |
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鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、 昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中 |
贻成小学、十三中、十中 |
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周边交通配套设施 |
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公交1、818、611、8、908、641、619路南市食品街站下车。 |
834路、109路、821路、844路、501路、507路、133路、103路、820路、936路、104路在贻和花园站下车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津盛世鑫和置业有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津保利大都会物业服务有限公司 |
天津怡合物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州保利地产代理有限公司天津分公司,北京金融街房地产顾问有限公司天津分公司 |
贻成房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大都会SMART 40-100平米灵动小户型即将面市！5.2米大开间，短进深，空间尺度舒适，超大采光面，弹性空间，实现多种创意需求。 大都会地处天津市城市核心——和平区南市地区，东至禄安大街、南至福安大街，西至荣业大街，北至慎益大街；占地面积9.2万平米，总建筑面积86万平米，是涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能的城市综合体。 大都会SMART位于是大都会综合体中的四号地块，拥有1万平米的城市中央公园、享受1万平米的私家会所、6万平米的Shopping Mall就在楼下、4号地块内的5A级双塔写字楼就在旁边。 规划地铁2、4、12号线 3条地铁线将大都会SMART包围其中，特别是地铁12号线出站口就设在公寓楼下的大都会4号地的Shopping Mall里；另有公路纵横，交通极其便利，周边配套齐全。南市食品街，鼓楼，品味传统风韵；意式风情街，海河，尽显现代风情。 |
滨海新区河北路老城区16万m2商业综合体，配套集家居购物、休闲娱乐、时尚餐饮于一体的体验式消费区以及高层商住区。常住人口约22万；周边多条公交设站，地铁B1线规划广州道站，距轻轨9号线塘沽站直线距离约2千米，杭州道-二大街跨京山铁路桥已启动建设。 商业于2016年10月1日正式开街，居然之家滨海店、福地巨幕影城、K歌之王、浩泰健身、易疆通进口商品超市、星巴克咖啡等多业态主力店加盟，现120—1800 m2优质现铺持续发售，投资正当时。 二期商住高层建筑面积约70—152 m2，层高4.8—5.1米，于2016年10月2日开盘，首开房源几近售罄，新品将于2017年3月推出，一次性解决办公、创业、居住需要。 |
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