网友评分 |
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综合评分63分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺：5元/平米/月；商铺：7元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南开区红旗路与中南道交口 |
天津市河北区南口路与喜峰道交口 |
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交通状况 |
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东至红旗路，西至简阳路，南至保泽道，北至天拖北道 |
项目整体四至范围为东至韶关路，南至镇宁路,西至南口路,北至喜峰道。 快速到达中环快速与西青道快速，通达全城；到达中山路、金纬路10分钟左右的车程、到达亚洲最大的火车客运站15分钟左右的车程、到达天津站20分钟左右的车程、到达鼓楼需要15分钟的车程。同时，与津滨高速、津京二线和京津塘高速公路的无缝接驳，更使得项目到天津机场、天津开发区、保税区和北京更为方便快捷。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2014-1044 |
2019-0769 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.76 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3092户 |
1088户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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374017㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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百万平米天津新中心 新商圈 |
低密洋房社区现房发售 |
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车位数 |
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1076 |
995 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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天拖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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地处天津市中环线核心位置，距离中心10大商圈触手可及； 周边鞍山西道白堤路科贸区号称天津硅谷，云集了天津主要的高新技术和科技水平；教育配套完善，周边天大、南大等高等学府林立，人文气息丰厚；医疗配套丰富，天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院、等知名医院环伺。 |
项目西南侧有四座公园，北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧有河北区重点公园北宁公园；项目北侧有已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目相距400米），南侧有曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）； |
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内部配套 |
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万达影院、人人乐超市、麦当劳、肯德基、餐饮街区、儿童教育类街区、主题酒吧街区 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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卫津河景观绿化带 |
项目西南侧有四座公园，北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧有河北区重点公园北宁公园；项目北侧有已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目相距400米），南侧有曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）； |
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周边公园 |
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侯台公园、水上公园 |
曹家花园 |
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周边医院 |
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一中心医院 |
大型综合医院如第一医院、第四医院、254医院、红桥医院，距离项目车行都在15分钟内，为您和家人提供最好的医疗保障。 |
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周边学校 |
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中营小学 |
育婴里小学、天津外国语学校南普小学、天泰小学、新程小学、天津二中、五十七中、外国语附中、扶轮中学、三十五中、河北工业大学等优越的教育资源 。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁6号线、8号线(在建)、天拖公交站、毗邻快速路 |
步行5-10分钟可到达榆关道及南口路沿线公交车站，拥有多条公交线路：18、22、324、602、610、632、803、863、878、观光1路等。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津天房融创置业有限公司 |
财富嘉苑（天津）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津天房融创置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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融创物业集团有限公司 |
保利物业发展股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌、世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目占地约1.2平方公里，东至中环红旗路，西邻西北半环快速路，南至保泽道，北至天拖北路。依托老厂房百年历史土地价值，以时代奥城为蓝本，再造城市标杆建筑，打造百万平国际综合体。 南开西部板块，填补大都会经济圈空白 醇熟生活圈配套，9所知名高校，距离天津市三家医院一中心医院1公里； 科技文化圈围绕，鞍山西道科贸带、华苑产业园、高新技术区，聚集大量的产业人口及精英白领； 城市优质绿化资源，三大公园围绕，2400亩侯台湿地公园、天津城区最公园水上公园以及超高绿化的长虹公园(水上公园一年的客流量能达到600万人左右) 项目自带高端住宅、精装公寓、商务写字楼10万+精英人群 周边人口：以项目为圆心，周边3.5公里范围内，5大居住板块，覆盖285个成熟社区，70万常住人口。5公里范围辐射200万人口。 |
项目位于河北区北中环内南口路与喜峰道交口，原天津机械厂内。周边配套成熟，交通便利。占地面积10万㎡，总建筑面积约29万㎡，内含10万㎡自持商业和19万㎡住宅，住宅包含6栋26-32层高层、9栋7-11层洋房，超低容积率仅1.97，尽享舒适生活。目前大部分楼栋已交房入住，现房发售，即买即住，席位有限，竞相臻藏。 |
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