网友评分 |
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综合评分60分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.63元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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租售价格待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市津南区双港镇津港高速辅路与景荔道交口 |
天津市武清区杨村新城泉州北路与光明路交口 |
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交通状况 |
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解放南路、微山路、洞庭路、津港高速、梨双路； 地铁6号线 |
项目北侧为莱源道，西侧为泉州北路，南侧为光明道；京津城际铁路；周边公交561、562、便民3路 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年12月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2014-1103 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.03 |
1.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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110210㎡ |
26650㎡ |
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占地面积 |
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67129㎡ |
13800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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699 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】正阳春鸭子楼(津南店)、宝祥海鲜大酒楼【学校教育】海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行(双港支行)【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场(易买得超市)、永旺天津梅江梦乐城购物中心【其他设施】十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园【市政建设】新梅江文体中心 |
人文遗产及大型工建：凯旋王国、天津佛罗伦萨； 就医条件：武清区中医院分院、天津市武清区人民医院； 就学条件：幼儿园：月亮船幼儿园等；小学：杨村第六小学，杨村第四小学等；中学：杨村第九中学，天津市雍阳中学，杨村第五中学等； |
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内部配套 |
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小区商业、社区服务中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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新梅江文体中心 |
暂无 |
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周边公园 |
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十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校) |
武清区童乐幼儿园,杨村第二小学,杨村第六中学,武清区第十一幼儿园,武清第五幼儿园,泉兴家乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：304路、309路、682路、705路、855路，到双港新家园站下车 驾车：项目毗邻城市路网，“两横四纵”的交通体系，通过津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便。 |
瑞丰广场(公交站),大光明市场(公交站),人民警察公寓(公交站),春蕾巷(公交站),招呼站(公交站),警察公寓(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：一梯两户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津合景泓峰房地产开发有限公司 |
天津利伟投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁骏物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津壹点房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“合景御华园”项目由天津合景泓峰房地产开发有限公司开发，为合景泰富地产控股有限公司的子公司。合景泰富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：HK1813)，是全国领先的大型房地产开发商。 1995年创立于广州，19年来一直专注于高品质物业的开发，企业以“以心筑家，创建未来”的理念为后盾，着力打造精品住宅，引领潮流，而后进军商业，寻求多元化发展；2007年香港联交所上市后，高瞻远瞩，布局全国，现已在苏州、成都、海南、上海、杭州、南宁、北京及天津成立了分公司；并先后获得“中国房地产开发企业100强”“年度最具投资价值上市公司”“年度楼市奥斯卡——彭博奖”“最佳建筑设计大奖”“中国最佳100人力资源典范企业”等荣誉。是英国首相卡梅伦中国行参观的唯一地产企业。 目前已发展成为以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，成为国内最大型综合房地产开发商。 合景御华园项目总占地面积67129平米、总建筑面积110210平米；四至为：东临领世路；南临景荔道；西临津港快速东侧辅道；北临梨双路。项目东侧紧邻市政公园，开发商放弃高出房率高层建筑，闹中取静，打造低密度、低容积率的电梯洋房与联排别墅，遵循集团“以心% |
瑞丰广场位于天津市武清区杨村新城泉州北路与光明路交口，为武清河西新商业圈主要板块之一，地处商圈核心位置，是一栋5层的商业建筑，项目的东侧是人民警察公寓和安居公寓住宅小区，北侧为莱源道，西侧为泉州北路(原大光明市场)，南侧为光明道。本项目有着优越的地理位置、便捷的交通及庞大的消费人群。 占地面积1.38万平方米，总建筑面积26650平方米，其中地上建筑面积21100平方米，地下建筑面积5550平米，容积率为1.52；建筑密度49%；绿地率20%；机动车位地上35个，地下134个；非机动车位422个。瑞丰广场作为大光明商圈的沿街商铺，立体交通路网发达，人流往来十分便利。项目附近公交站561,562，便民3路，廊坊车均可到达。 |
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