暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.63元/月/平米

2.3元/月/平米

租售价格待定

待定

暂无

暂无

2014年12月20日

尚未公布

2014-1103

津国土房售许字[2006]第205-001号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2010年05月01日

1

1

联排别墅

独栋别墅,联排别墅,高层

住宅,别墅

住宅,别墅,商铺

1.03

1.78

1200户

2000户

110210㎡

4270000㎡

67129㎡

1650000㎡

暂无

全新组团溪畔云舒

699

约有700个

暂无

暂无

暂无

采用户式中央空调系统

双港

梅江

市政

市政供水

暂无

暂无

【餐饮配套】正阳春鸭子楼(津南店)、宝祥海鲜大酒楼【学校教育】海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行(双港支行)【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场(易买得超市)、永旺天津梅江梦乐城购物中心【其他设施】十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园【市政建设】新梅江文体中心

　　【小区内部配套】美式精英教育、网球场　　【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场　　【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院　　【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学　　【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。　　【银行】农行　　【餐饮配套】水晶宫饭店　　【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆　　美式精英教育、网球场

小区商业、社区服务中心

　　美式精英教育、网球场

新梅江文体中心

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

十三万方中央公园(规划中)、太湖路公园、卫津河公园

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院

　　二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院

海河教育园(天津大学新校区、南开大学新校区)、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学(新梅江规划中)、天津师范大学第二附属小学(分校)

梅江中学、梅江小学、河西中心小学

公交：304路、309路、682路、705路、855路，到双港新家园站下车 驾车：项目毗邻城市路网，“两横四纵”的交通体系，通过津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线，继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便。

　　乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。

毛坯

装修

电梯：一梯两户

　　装修情况：全装修；

　　结构：框剪

　　电梯：进口品牌电梯，首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯

　　外墙：高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃

　　内墙：高级乳胶漆，部分户型局部贴高级墙纸

　　大堂：精装修，高级天然石材

　　走廊：高级环保涂料，楼体面采用高级地砖

　　供电：独立电表、配电箱

　　采暖：低温热水地板采暖

　　供水：市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表；中水系统采用PPR高强度管材，一户一表。每户预留生活热水管线系统，水表为IC卡预付费水表

　　供气：每户市政燃气入户并独立计量

　　供热系统：采用户式中央空调系统

　　门窗：高级室内入户门配高档门锁；铝木复合窗，意大利威盾

　　通讯：卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统；

　　安保系统：门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统

　　车库配置：地下两层一卡通管理系统，隔音设计

一梯两户

暂无

暂无

暂无

天津合景泓峰房地产开发有限公司

天津耀华投资发展有限公司

暂无

富力地产集团

宁骏物业

华信物业管理有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　“合景御华园”项目由天津合景泓峰房地产开发有限公司开发，为合景泰富地产控股有限公司的子公司。合景泰富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：HK1813)，是全国领先的大型房地产开发商。

　　1995年创立于广州，19年来一直专注于高品质物业的开发，企业以“以心筑家，创建未来”的理念为后盾，着力打造精品住宅，引领潮流，而后进军商业，寻求多元化发展；2007年香港联交所上市后，高瞻远瞩，布局全国，现已在苏州、成都、海南、上海、杭州、南宁、北京及天津成立了分公司；并先后获得“中国房地产开发企业100强”“年度最具投资价值上市公司”“年度楼市奥斯卡——彭博奖”“最佳建筑设计大奖”“中国最佳100人力资源典范企业”等荣誉。是英国首相卡梅伦中国行参观的唯一地产企业。

　　目前已发展成为以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，成为国内最大型综合房地产开发商。

　　合景御华园项目总占地面积67129平米、总建筑面积110210平米；四至为：东临领世路；南临景荔道；西临津港快速东侧辅道；北临梨双路。项目东侧紧邻市政公园，开发商放弃高出房率高层建筑，闹中取静，打造低密度、低容积率的电梯洋房与联排别墅，遵循集团“以心%

　　富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。

　　富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！

　　富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。

　　富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

　　富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。

　　富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。