网友评分 |
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综合评分69分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商业6.5元/月/平米；洋房5.5元/月/平米；高层4.32元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市河东区海河东路与九经路交口（利顺德码头对面） |
滨海新区港东新城世纪大道与规划海景七路交口港东新天地旁 |
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交通状况 |
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公交：项目周边公交系统十分发达，20几条公交道路前往城市各个区域，附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站，634,673,840,842,847,866,871,963，机场专线4路等均可在以上两站下车。 地铁：地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线。 火车： 天津站有通往北京南站的城际火车，全程30分钟。 |
世纪大道、规划海景七路 130路; 161路; 522路; 523路北环; 523路南环; 545路内环; 545路外环; 652路; 688路; 便民61路；186路; 659路; 规划中Z4线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年04月11日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2014】第0796-001-002号 |
[2018]第1353号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年；地上商业50年；地下商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月16日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层,超高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.27 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1312户 |
938户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
127920.21㎡ |
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占地面积 |
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135540㎡ |
91200㎡ |
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一句话描述 |
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品牌地产，地铁沿线国际化社区 |
港东新城宜居低密住区 |
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车位数 |
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地上：197个；地下：洋房350个 高层1200个 |
920个（地上184，地下736） |
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车位配比 |
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洋房：1:2；高层：1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水，民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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海河 |
临潮湖、望海山 |
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周边公园 |
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海河 |
湿地公园、溪谷公园、大港公园 |
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周边医院 |
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天津电力医院、第三中心医院、公安医院、天津工人医院、河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院 |
海港医院、大港医院、大港东城医院、天津福兴医院 |
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周边学校 |
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教育：项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如： 幼儿园：河东区第一幼儿园，河东二幼、河东三幼； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津外国语学院第一附属小学； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，天津二十中学、天津第七中学等。 大学：天津音乐学院 |
南开大学滨海学院、天津市检察官学校、津外国语大学滨海外事学院 、天津医科大学临床医学院、天津国土资源和房屋职业学院、天津一中、大港实验小学、大港第十一小学、大港第七中学、大港第八中学、大港第九中学、大港第一小学、大港老年大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：项目周边公交系统十分发达，20几条公交道路前往城市各个区域，附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站，634,673,840,842,847,866,871,963，机场专线4路等均可在以上两站下车。 地铁：地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线；距离地铁1号线小白楼站更是尽在咫尺 火车： 天津站有通往北京南站的城际火车，全程30分钟。 |
130路; 161路; 522路; 523路北环; 523路南环; 545路内环; 545路外环; 652路; 688路; 便民61路；186路; 659路; 规划中Z4线 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中信保利达地产（天津）有限公司 |
天津市星河荣御置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中信地产天津投资有限公司 |
深圳星河控股集团 |
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物业公司 |
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中信物业 |
星河物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居 世联 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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钜石 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海城市广场总占地面积13.5万平方米，规划总建筑面积约120万平方米。项目将建设成为集商务、居住、休闲 于一体的大型综合体：瞰景高层、临河洋房、写字楼及品牌购物 。 |
星河荣御位于滨海新区港东新城世纪大道与规划海景七路交口(港东新天地旁)；地理位置优越，紧邻世纪大道，往东直达海景大道，未来此道路是大港区与滨海中心区联接的最主要快速交通通道，预计今年年底将正式通车，建成之后15分钟即可到达塘沽中心区。同时滨海新区规划有轻轨Z4线路，起点：于家堡国际金融商务区，终点：港东新城。发达的交通路网，让出行更加方便快捷。 整个星河荣御项目的开发是分为两期,目前预售的是一期部分,整体一期占地面积91247.80平米，总建筑面积在127920.21平米，其中地下27547.63平米，商业3432.25平米(其中，配套公建2674.34㎡，商业757.91㎡)，容积率1.1，绿化率能将近50%。项目整体采用围合式规划方式，整体为30栋洋房产品，累计938户，南、北、东侧为8-9层洋房产品，中心为5-7层洋房，面积区间80-150。 星河集团主营业务涉及地产开发、商业运营、旅游度假、酒店管理、物业服务、金融投资等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。创造了多个系列项目品牌。 星河集团，成立25载，悉心打造“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三元驱动模式为业界瞩目。自1989年以来，星河以诚为本，以心筑梦，坚持超前半步的发展战略，创新、多元、共赢的运营之道，不断构筑城市繁华，锻造卓越客户体验。25载历练，形成独富创见之“星河智慧”，与客户共享恒久价值。 |
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