网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.38元/月/平米 |
3.60元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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地铁天津南站600米 |
天津市红桥区新三条石大街与大丰路交口 |
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交通状况 |
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企鹅先生的别墅项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周 |
城厢东路、城厢中路、北门外大街、大丰路、芥园道、复兴路、西马路、新三条石大街等 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年08月23日 |
2013年02月 |
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销售许可证 |
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2014-0550 |
津国土房售许字【2013】第0080—001号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.84 |
2.73 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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120户 |
534户 |
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建筑面积 |
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48410.44㎡ |
106762㎡ |
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占地面积 |
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30870㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
484 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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张家窝 |
大胡同 |
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供水方式 |
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市政供水 |
城市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院 就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学 商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场 |
餐饮配套】东方之珠餐饮红桥店、卫鼎轩小公馆、黔城餐厅、何鲜菇火锅、星巴克、麦当劳、肯德基、永和豆浆、 易买得超市等 【周边医院】天津市中医药研究附属长征医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行、上海浦发银行等 【商业环境】鼓楼商业街、估衣街、大胡同商贸街、水游城商业、新安购物、远东百货、乐天百货、天津商场及服装街 【标志建筑】天津之眼 |
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内部配套 |
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宝力豪健身会所、末那书吧 华夏未来幼儿园、宝力豪健身会所、嘉佑温泉、丽池禅水疗馆、丽池总裁会所、末那精品温泉酒店、社会山国际会议中心、社会山广场酒店、购物花园、弥勒艺术院等多种高端业态。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
鼓楼，海河，三岔口 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院 |
天津长征医院 |
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周边学校 |
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社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学 |
中营小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车 |
地铁1号线西北角站，公交12，903，观光2路，906路等多条公交线路馆 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装，公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
20部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津国民投资集团 |
天津陆津房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津国民投资有限公司 |
天津陆津房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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长城物业 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津世联行房地产销售代理有限公司,易居（中国）控股有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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企鹅先生的别墅位于天津南站西侧600米，占地约3.08万平米，住宅占地面积约4.84万平米，项目容积率0.84，产品为联排别墅,共有23栋楼座。 社会山山巅项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。 项目距地铁三号线仅600米,与南站高铁组成“双轨式”交通。 |
项目开发企业上海陆家嘴集团，是拥有21年成功开发经验的大型国企地产公司，其在上海成功开发了浦东板块，素有“中国发展看上海，上海发展看浦东，浦东就看陆家嘴”的美誉。 作为陆家嘴集团在天津的首个项目，惠灵顿国际社区引进了亚洲首个英国传统皇室学校--惠灵顿国际学校，项目聘请专业的日本穴吹技术团队进行“全过程质量品控”，以文字和图片的形式全程记录项目成长历程，用心保障高端住宅品质。 |
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