网友评分 |
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综合评分58分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分195人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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三期高层物业费是2.75元/月/平米，洋房物业费是2.7元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河北金钟河大街与红波路交口月牙河东畔 |
天津市北辰区西青道与一经路交口 |
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交通状况 |
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金沙江路站 桥园里站 增产道站 地铁5号线、6号线，公交 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154、47、48路 |
公交153、661、669、824路、便民6号（杨柳青站）。津霸、京沪、津保高速、104国道，至北京五环1小时车程，距外环7公里，距市中心15公里，车程仅20分钟，距规划中的四环线500米。沿西青道、一经路、三号桥或津静公路、柳霞路、西青道、一经路、三号桥右拐前行1000米抵达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2019-0412 |
2014-0080 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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3.23 |
0.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
111户 |
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建筑面积 |
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870000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
700000㎡ |
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一句话描述 |
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北中环地铁上盖综合体 |
大型低密度高端纯独栋别墅 |
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车位数 |
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待定 |
222 |
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车位配比 |
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1：0.56 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵系统 |
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板 块 |
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金钟河大街 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】狗不理酒楼、中华炖品等 【学校教育】 中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 【周边医院】中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 【邻近银行】商业银行、天津银行、农业银行、建设银行等 【商业环境】紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、金钟河乐购、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 大型购物中心、商业步行街 |
就医条件：有西青医院、西青中医院、西青妇幼等商业环境：有名众广场、明清街、杨柳青广场、特色餐饮、大型卖场及国美、苏宁电器等。周边公共交通：公交153、661、669、824路、便民6号(杨柳青站)。位于地铁2号线延长线上周边自然景观：石家大院、杨柳青庄园其他：杨柳青高尔夫球场、龙源马术俱乐部、万亩生态果园 |
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内部配套 |
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大型购物中心、商业步行街 |
就学条件：第二高教园区和大学城教育资源辐射，附近有天津农学院分院、杨柳青一中、二中，实验小学等 |
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周边景观 |
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诗景公园和北宁公园 |
杨柳青森林公园 |
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周边公园 |
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诗景公园和北宁公园 |
杨柳青森林公园 |
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周边医院 |
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中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 |
西青医院、西青中医院、西青妇幼等 |
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周边学校 |
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河北区实验小学、河北区新程小学 |
第二高教园区和大学城教育资源辐射，附近有天津农学院分院、杨柳青一中、二中，实验小学等 |
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周边交通配套设施 |
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金沙江路站 桥园里站 增产道站 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154 |
公交153、661、669、824路、便民6号(杨柳青站)。津霸、京沪、津保高速、104国道，位于地铁2号线延长线上 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |
五矿地产、正信滨海 |
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投 资 商 |
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中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
五矿地产/正信滨海 |
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物业公司 |
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中铁建（北京）物业管理有限公司 |
世邦魏理仕物业管理服务有限公司 天孚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌和易居 |
天津领秀之星房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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北岛广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国铁建国际城坐落在金钟河大街与中环线交口。项目总建筑面积近百万平米，是一个涵盖多元化产品的城市综合体项目。32万㎡商业，其中包含5A写字楼、五星级酒店等商业为一体的商业体，以及集餐饮、购物、休闲、娱乐、生活日常所需为一体的综合性商业体。 三期1A、1B地块简介 中国铁建国际城1A共计694套，建筑面积69014㎡，1B共计500套，建筑面积52682㎡ 1A地块包含4栋高层、4栋洋房，716套房源，地块用地面积42987.2㎡，总建筑面积99662.63㎡ ；1B地块包含3栋高层、3栋洋房，494套房源，地块用地面积22777.7㎡，总建筑面积72410.36㎡。 1A地块高层产品目前有以下4种户型： B1户型：面积约为120㎡三室二厅一卫 B2户型：面积约为91㎡二室二厅一卫 A1户型：面积约为97㎡三室二厅一卫 A2户型：面积约为89㎡二室二厅一卫 1B地块包含2种高层户型： C1户型：面积约为129㎡三室二厅二卫 C2户型：面积约为90㎡二室二厅一卫 2种洋房户型: D1户型：面积约为92㎡二室二厅一卫 E户型：面积约为136㎡三室二厅两卫 三期1D公寓简介 公寓产品位于金钟河大街与中环线交口。产品是中国铁建打造的小户型，中环微公馆。 公寓楼共计45层，高189米，其中1-4层为商业区，6层以上为公寓产品。总建筑面积约52138㎡，房源568套。 公寓分为以下几种产品类型： 平层产品：378套，面积约为55-101㎡ Loft产品买一层送一层：180套，面积约为53-101㎡ 整层大平层产品：10套，总面积约13438㎡。 |
五矿正信林溪地隶属于天津市北辰区双口镇，京福公路西侧约2.3公里，周边紧邻西青区杨柳青高尔夫俱乐部、万亩生态果园及龙源国际马术俱乐部。 五矿正信林溪地总占地面积1100亩，分为东、西两个地块，总建筑面积约24万平方米，其中公建配套设施近7万平方米。容积率0.28，绿化率45%。 五矿地产在手的房地产开发项目、商业地产项目、产业地产项目共计70余个，分布于全国20余个城市。经过20多年的探索和实践，逐步形成了以地产开发为核心，资产运营、产业地产为两翼，建筑安装、地产金融和地产服务为支撑的业务格局，通过积极推进“5+X”区域布局，在深耕环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、中部城市群的基础上，拓展成渝城市群等其他城市群的核心城市。 |
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