网友评分 |
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综合评分76分222人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
办公17.15元/月/平米 商业21.15元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
租金300-500元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南开区保泽道 |
西三道与中环西路交口紧邻投资服务中心 |
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交通状况 |
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公交47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在传染病站下车 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下车 地铁6号线鞍山西道站下车。 规划地铁M8线设天拖北道站及与M6换乘站。规划地铁M11线远期线路。 |
公交691.677.696.689 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2014-0817 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年11月30日 |
2005年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.73 |
3.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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788户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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117326㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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42916㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
400个 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街 【文化体育】天津图书馆、天津网球中心、复康路游泳馆、天津跳水馆 【学校教育】周边天大、南大、理工大学、医科大学、四十三中等大中学校云集，文化氛围浓厚，南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学，师资水平良好。 【周边医院】天津一中心医院、天津中医药大学附属医院、天拖医院、三潭医院、王顶堤医院 【商业环境】鞍山西道白堤路科贸区、东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华城宾馆 【生态资源】水上、宾悦、南翠屏城市公园比邻 【其他设施】卫津河景观绿化带、王顶堤邮局、加油站、移动联通营业厅、泰达会馆、时代宾馆 绿地 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
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内部配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津一中心医院、天津中医药大学附属医院、天拖医院、三潭医院、王顶堤医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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周边天大、南大、理工大学、医科大学、四十三中等大中学校云集，文化氛围浓厚，南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学，师资水平良好。 |
空港二十一世纪实验幼儿园,国际天才幼儿园(华明分园),空港经济区东方剑桥幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),天津市实验小学空港分校,瑞德幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在传染病站下车 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下车 地铁6号线鞍山西道站下车。 规划地铁M8线设天拖北道站及与M6换乘站。规划地铁M11线远期线路。 |
投资服务中心(公交站),空港投资服务中心(公交站),西三道(公交站),空港西湖站(公交站),空港经济区管委会站(公交站),空港经济区海关(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津天房融创置业有限公司 |
天津财富置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津天房融创置业有限公司 |
天津市万顺置业有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯（中国） |
天津君怡物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天房销售 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天房·天拖项目位于南开区红旗路西侧。地块范围东至华坪路，南至保泽道，西至汽车研究所、天拖供热站，北至天拖北道。地块占据天津市中心稀缺地段，区位优势卓然。 天房·天拖位于南开区红旗路西侧，片区内配套成熟，一中心、传染病医院、第二人民医院等都在该地周边，加油站、银行、超市都覆盖这个区域。苏宁电器。华润万家超市以及各色餐饮配套等能满足基本生活所需。 交通方面，紧邻中环线北侧沿天拖北道、东侧沿红旗路有地铁6、8号线通过，设有三个站点，新建部分需与地铁线位、站位进行充分结合，未来6号线鞍山西道站近在咫尺，距离2公里左右的地铁3号线红旗南路站已通车，周边还有40余条公交线路以及东接中环线，西邻快速路，周边红旗路、复康路、简阳路等主干道通的优势，交通十分便利。 地块东侧是鞍山西道科贸街、天津大学、南开大学、中医药大学等16所高等院校和科研院所，文化氛围浓，天拖客运站方便出行，而且周边慧谷、乐谷、赛德广场等写字楼，公司企业多，工作机会多，上班方便。 天拖地块体量之大，市区难觅。天拖地块可建设用地面积374017.4平方米，规划地上总建筑面积不大于102.09万平方米，体量在近年天津各区县出让土地中堪称首屈一指，对于寸土寸金的市中心地带更显稀缺。 |
金融中心项目坐落于滨海新区空港经济区内，北至西二道，南至西三道，西至中环西路，东至中心大道。总规划用地36833.6平方米，建筑面积116620平方米，坐拥占地30公顷的清澈湖水，与空港投资服务中心隔路相望。在区域规划上，天津空港经济区“银行街”是金融中心的重要组成部分。银行街是天津空港经济区唯一授权的金融服务区。 金融中心由前后两排共六栋楼梯组成。前排楼体一至二层是为银行机构量身定制的专属空间，单位面积为1000平米左右。中央共享挑空达8.8米之高，营造了更为高雅、舒适的办公环境。三至五层为金融中心项目的办公空间，其中三层为内庭院式办公空间，四至五层之间设计了独特的共享空间。三至五层办公空间的单位制定面积在600-850平米，可独立使用，亦可灵活合并。创新庭院休闲办公，有效将室内外环境相融和，成就生态商务，体现舒适办公标准。金融中心后排楼梯一层空间专为商业营业厅所设。二层至十一层为办公空间，单位面积在300-600余平米，可独立使用，亦可根据所需将空间灵活合并。 |
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