网友评分 |
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综合评分30分397人参与 交 通:6分/20分 环 境:6分/20分 规 划:6分/20分 配 套:6分/20分 开发商:6分/20分 |
综合评分78分1952人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:1.5元/平米/月 |
2.30元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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25元/㎡ |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区小站镇米立方北侧200米 |
津滨大道与泰兴南路交口处 |
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交通状况 |
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项目周边路网发达,交通便捷。公路方面:津歧公路、津港公路贯穿南北,葛万公路、天津大道贯穿东西;高速方面,紧邻津晋高速、唐津高速、津港高速。通过这些发达的交通路网将大港、市区和滨海新区形成了一个金三角的态势,而本项目正处于这个金三角的中心位置。如果您到市区可以从天津大道,津歧公路或者是津港高速驱车通过大沽南路,半小时左右可到达。沿环线驱车20分钟左右可到达滨海机场。如果您去塘沽,可以走天津大道,半小时左右可到达滨海新区核心区域响螺湾于家堡商务区。到大港、咸水沽中心均为不到10分钟的车程。公共交通方面:208、652、152路公交车到市区、咸水沽或者大港区都非常方便。发达的交通路网为您的出行提供了便捷的交通圈。 |
公交线路:泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站:605、608、656、665、847、856、905。地铁四号与五号线交汇处。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2022]第0605号 |
津国土房售许字[2010]第061号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.47 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2249户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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352900㎡ |
508500㎡ |
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占地面积 |
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134900㎡ |
82000㎡ |
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一句话描述 |
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小站区域低密度社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2249 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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地暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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小站 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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集中供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】津南四幼、小站三小、小站六小、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建,预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、天津大学、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院【周边医院】旭盛医院、小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院【邻近银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、天津农商银行【商业环境】物美超市、奥特莱斯品牌旗舰店、米立方步行街、30万平米风情商业街及项目自带商业、华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局【标志建筑】国家5A级景区米立方水世界、小站练兵园、喜来登五星级酒店【其他设施】600000平米森林湿地公园 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮 【文化体育】河东公园大型市政开放式公园 【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套 【商业环境】家乐福超市、南方灯具城、天津家具街、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等、中国银行、农业银行 【其他配套】第六大道、金湾花园、嘉华小区、嘉华新苑、浩海小区等成熟居住区、成林道-泰兴南路交口加油站 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
0,0 |
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周边景观 |
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900亩森林湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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钻石公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小站一中、小站一小、实验小学、海河教育园、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院 |
天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。 |
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周边交通配套设施 |
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208、652、152路在米立方站下车;津晋高速,唐津高速,津港高速; |
公交线路:泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站:605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号、五号线登发装饰城站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暖气:有 供水系统:有 停车位:1:1.25 宽带:预留接口 五证:在办 土地使用年限:70年 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市天山房地产开发有限公司,天山集团 |
天津河东万达广场投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天山物业服务有限公司天津分公司 |
万达物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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海宝地产 |
天津河东万达广场投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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津门熙湖占地13.49万平米,建筑面积35.29万平米,绿化率35%,容积率2.16。总户数为1903户。 从整盘布局可以看出,津门熙湖借鉴中国传统宫殿式十字轴设计布局,九横五纵的建筑布局营造出了北派洋房独具的中轴对称式恢宏格局。由南向北,由低向高,洋房、小高、高层住宅建筑依次递进展开,无论您安家在社区的哪一栋建筑,阳光、风景都会涌入您的视野。四季景观以一纵三横的布局贯穿整个社区,近8000㎡水域面积营造出溪泉环绕的江南园林意态。围绕湖景精心进行了7重层次景观的打造,形成了绿植相间,合谐共生的美好景象:第一层 将10—12米特大乔木全冠移植:达到挑高空间,突出重点的效果;第二层 将8-10米,普通大乔木全冠移植,形成社区主要林荫带;第三层 :将5-7米的中小乔木全冠移植,形成主要林荫走廊,绿意盎然;第四层 将2.5-4.0米包括山楂、海棠、紫叶矮樱、黄栌等小花乔和大中灌木引入园区,犹如一个微型植物园;第五层: 种植0.8—2.0米高的小灌木和球类:进而使景观层次更加分明、色彩更加丰富和谐;第六层 :0.7米以下的色带和花卉:以常绿色及色叶品种为主,确保景观的四季变幻;第七层草皮地被:种植绿色期长的草坪,使得小区一年四季长青。结合玉簪、鸢尾等地被花草丰富节点景观,营造出“一步一景、步移景异”的诗意生活画卷。 作为天山集团第十代湖居洋房的经典代表作,一期洋房产品一经推出就折服了很多到访的客户,受到市场热捧,十分畅销,目前一期部分洋房已实现完美交房兑现,并受到业主一致好评。 |
总建筑面积50万平方米,包括商业、住宅、购物中心、3座商务办公、影城、步行街、KTV、时尚电玩等业态。 河东万达广场住宅部分为10幢20余层以及30余层高层。 河东万达广场万千百货为大型综合商业广场,是万达集团自己持有的四大产业之一,首次进驻天津。目前在全国共有近20家店。河东金街定位为餐饮、休闲和娱乐。全国连锁大歌星量贩KTV。大玩家电玩城是室内电子娱乐园,全国连锁经营模式。运动100成立于1997年,包括国内外数百家知名运动及休闲品牌,分别设立在全国约16个城市60家。 河东万达广场开盘时间:2009年下半年。 大连万达集团创建于1988年,秉承“国际万达 百年企业”的企业愿景,已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。 目前持有收租物业面积700万平方米,是亚洲第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场,持有收租物业面积1200万平方米,年租金总收入超过80亿元。 万达广场是企业效益和社会效益的高度统一,产生四大社会效益:完善城市功能、提升城市商业档次、新增大量稳定就业岗位、创造持续巨额税收。 天津河东万达广场是万达集团第三代城市综合体的代表作,是运营城市战略的又一次成功实践。 项目涵盖大型商业广场、精品城市住宅、购物中心、国际标准写字楼、万达国际影城、全国连锁量贩式KTV、大型电玩城等包罗万象的业态,各业态彼此互为支撑,最大化集聚城市资源。 它将彻底颠覆传统的生活模式,拉升城市区域的价值,为天津新城的璀璨埋下伏笔。 天津河东万达广场总建筑面积51万平米,其中商业面积约24万平米,写字楼约10万平米,住宅约17万平米。 项目傲踞河东区津滨大道的核心地带,无缝连接城市中心与滨海新区,项目紧邻10万平米河东公园。 河东万达广场的破土而出将彻底颠覆河东乃至天津的生活模式,拉升城市区域的价值。因为万达广场,从此的河东,将真正拥有自己的城市之心、繁华之心、活力之心、财富之心、生活之心。 |