网友评分 |
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综合评分70分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.4元/平米/月 |
2.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市西青区中北镇中北大道北侧(南运河北岸) |
滨海新区中新天津生态城中生大道788号（即中生大道与和畅路交口） |
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交通状况 |
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四周道路：东至阜春河，南至御河道，西至曦霞路，北至阜锦道 公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况： 地铁：二号线：曹庄 八号线：（规划中）：中北镇 双站：项目附近还拥有天津市的重要轨道交通枢纽——天津西站和天津南站，天津南站是京沪高铁的第二站，到北京29分钟，去上海也只需5个小时。天津西站共有74趟列车，高铁往南可达宁波、杭州，往北可达沈阳，动车、特快线路更是贯穿国内东西南北。 机场：天津滨海国际机场位于东丽，是中国主要航空枢纽之一。从项目坐地铁2号线直达终点站天津机场，或从项目驾车经芥园西道，京津塘高速，全程畅通，30分钟到达。 公交：672路至天津站、841路经百货大楼至河东、851路至滨江道 |
至塘沽、开发区核心区、汉沽：133、459路，行程约15公里，约半小时即可到达；至天津市区：462、528路，行程45公里，约1小时即可到达；生态城1线、2线环城免费公交车、游1、游2旅游专线；距离项目最近的公交站为第三社区中心站，该车站位于小区南面和畅路上。未来规划有一条有轨电车，和地铁Z2/Z4线。北沿生态谷、南临和畅路、东近和顺路、西接中生大道 。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月14日 |
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销售许可证 |
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2014-1224 |
2014-1198 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2166户 |
506户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
51000㎡ |
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占地面积 |
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127697㎡ |
29000㎡ |
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一句话描述 |
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中北镇正润润璟湾 |
暂无 |
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车位数 |
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2266 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.05 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖，地板采暖 |
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板 块 |
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中北镇 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业环境：中新生态城天和新乐汇，第一、二、三社区中心、新加坡美食城 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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热带植物观光园、曹庄花卉市场 |
公园绿化：项目北侧紧临生态谷景观带，是一条贯穿于生态城的绿色长廊，它是集休闲、娱乐、防灾避险等多种功能于一体的公共绿色景观带。 |
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周边公园 |
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希乐城、东方环球影城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、中北镇商业街等 |
暂无 |
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周边医院 |
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中北医院、建华医院、人民医院、一中心医院等 |
就医条件：区域内目前唯一一家在建的三级甲等医院 |
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周边学校 |
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北大附中幼儿园、宝宝乐幼儿园、小金星幼儿园、希乐城外教幼儿园、中北小学、大稍直口中心小学、中北中学、交通职业学院、向南4公里西青大学城等。 |
就学条件：目前已经开学的有滨海小外，艾毅幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：二号线曹庄站，八号线(规划中)中北镇站。 公交：672路、841路、851路。 |
至塘沽、开发区核心区、汉沽：133、459路，行程约15公里，约半小时即可到达；至天津市区：462、528路，行程45公里，约1小时即可到达；生态城1线、2线环城免费公交车、游1、游2旅游专线；距离项目最近的公交站为第三社区中心站，该车站位于小区南面和畅路上。未来规划有一条有轨电车，和地铁Z2/Z4线。北沿生态谷、南临和畅路、东近和顺路、西接中生大道 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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正荣(天津)置业发展有限公司 |
天津中新生态城生态投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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正荣集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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正荣物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正荣润璟湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环仅1.5公里，奢享南运河RBD规划，坐拥永旺商圈繁华配套，步行即达地铁二号线曹庄站。 项目整体规划为30万方湾岸墅区，自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，精心打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，通过装饰细节表现出来，彰显英伦文化气度。 |
家和园项目占地面积2.9万平方米，地上总建筑面积5.1万平方米，绿化率高达到40%以上。 项目整体采用现代简约欧式建筑风格，项目由十栋10-18层的欧式建筑组成。外立面采用三段式设计，整体感觉古朴稳重。 在产品设计上，精装修、大飘窗、观景阳台及安全与无障碍设施的设计充分考虑居住者的使用需求。67-134㎡的面积区间，一室、二室、三室的户型搭配。 |
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