网友评分 |
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综合评分62分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.40元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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地下地上车位都有，地下一层，租售待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青区张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米 |
滨海新区东疆湾旅游风景区观澜路西侧 |
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交通状况 |
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枣林大道、京福支线、地铁3号线南站、 707路、312路、A路、712路 东：晨曦路、南：枣林大道、西：文苑路、北侧：规划道路 主要交通动线：京福支线、辛老路、津静公路 |
五条高速，三横四纵的交通干道路网，省际以及国际交通走廊。 5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、唐津高速及海滨高速。 1、京津高速（二线）与海滨高速可以直达港区内，京津高速（二线）是连接北京和天津滨海的交通枢纽，驱车1小时20分钟左右可 以直抵首都北京。而海滨大道作为国家重点建设海岸高速的一部分，即可连接滨海新区内的塘沽，汉沽，大港这三个区域，也可以 直达大连，青岛等海滨城市。 2、出港区可以通过九大街，中央大道等交通联络干线直接抵达津滨高速，京津塘高速，唐津高速，直接抵达天津市区与唐山区域均 在1小时左右。 3、三横四纵的交通路网：三横是指第九大街，第五大街以及泰达大街。四纵是指黄海路，南海路（中央大道），北海路以及东海路 。这些交通干道基本形成了一个完整的交通路网覆盖滨海新区核心区，无论是去市区方向，还是泰达MSD，于家堡中央金融区，均可 以方便快捷的到达。 4、省际交通走廊：京津高铁，未来京津高铁可以直达于家堡中央金融区。 5、国际交通走廊：项目紧邻亚洲最大的游轮母港，距滨海国际机场也只有40分钟左右的车程，可以形成一个方便快捷的立体交通体 系。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月19日 |
2012年09月08日 |
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销售许可证 |
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2015-0470 |
0520-003 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
2852户 |
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建筑面积 |
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184269.75㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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122846.50㎡ |
255000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
充足 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
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板 块 |
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张家窝 |
东疆港 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院就学条件：张窝中学，华旭小学，田丽小学商业环境：辛老路商业街、物美超市、玉锦路步行街、世纪华联超市等；规划：周边规划有教育、医疗用地其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
【餐饮配套】 安佳酒店、狗不理酒店、东疆湾景区小吃一条街； 【学校教育】 泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学； 【周边医院】 泰达心血管医院、泰达医院； 【邻近银行】 中行、工行、建行、农行、交行、招行、天津银行、渤海银行、浦发银行等多家银行； 【商业环境】 永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业； 【标志建筑】 东疆湾2000米人工沙滩、安佳酒店、国家小球训练基地、邮轮母港等； 【其他设施】 湿地公园、规划东疆湾中央商务区； |
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内部配套 |
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暂无 |
1、运动休闲岛； 2、儿童娱乐岛； 3、湿地生态岛； 4、中央公园； 5、过山车主题娱乐岛； 6、商业街； 7、小镇中心； |
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周边景观 |
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南站CBD |
东疆港风景区 |
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周边公园 |
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小区绿化 |
东疆港风景区 |
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周边医院 |
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张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
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周边学校 |
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张窝中学，华旭小学，田丽小学 |
泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学； |
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周边交通配套设施 |
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公交：707路、312路张家窝瑞欣家园站,瑞欣广场站下车；712路、A路张家窝镇政府站下车 地铁：3号线南站下车，步行约2122米到达 |
公交：可乘坐513路在东疆港沙滩公园站下车。 五条高速，三横四纵的交通干道路网，省际以及国际交通走廊。 5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速(二线)、唐津高速及海滨高速。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修标准：精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津盛世鑫和置业有限公司 |
天津万科疆建置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产、金融街控股 |
天津万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津新生代投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳马一丁 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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诺丁山位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，“诺丁山”取义自英国伦敦著名地区“诺丁山”和著名英国电影《诺丁山》，项目整体采用英伦建筑风格红墙灰瓦，意在为80/90后为主的置业群体，打造出纯正的英式低密生活住区。 项目总建面18万平米，容积率为1.5，产品以洋房为主。项目分三期开发，目前一期在建，建面为4.8万平米，产品全部为93-116平米三室洋房，多种户型满足市场对功能性和舒适度的多重需求。 本项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。 |
项目的所在地是世界第五大港口--东疆保税港区东端，紧邻渤海湾，享有一线海景。项目向东即为渤海湾，作为大陆唯一真正意义上的内海，是环渤海经济圈开发开放的门户。 向西连接经滨海核心区可以方便到达天津市区以及祖国首都北京，港区至滨海核心区泰达MSD约13公里(开车约20分钟可以抵达)，至天津市区核心区域约60公里(开车约50分钟可以抵达)，至北京市约150公里(约开车1小时20分钟可以抵达)。 向南连接滨海新区大港工业区，至大港工业区50公里(开车约50分钟可以抵达)向北经过汉沽生态居住区可以直达河北工业重镇唐山，至汉沽生态居住区约25公里(开车20分钟可以抵达)，至唐山约90公里(开车约1小时可以抵达) 项目以海洋资源为依托，秉承海岸生活的精髓，由外向内依次分布高层、小高层、花园洋房，产品线丰富，观整个社区高低错落， 层次丰富，走在社区中移步易景，将海洋元素自然的融入建筑和景观设计，营造自然与建筑艺术的完美结合。 东海岸社区景观特色明显，高层在外，拥有更广阔的景观视野，小高层和洋房在内，使建筑融入自然美景，开拓了人与自然亲密接触的新领域。在景观分布上采用2横1纵的形式。2个横向景观轴贯穿项目，纵向100米宽的景观绿化带，利用城市绿地和景观轴将项 目景观分为5个主题各异的景观岛。 1)运动休闲岛：运动休闲岛位于项目北侧，忙碌的工作后，伸展一下僵硬的肌肉，调节紧绷了一周的神经，重新找到自信的微笑，开始新的追逐与拼搏； 2)儿童娱乐岛：绿色唯美健康的居住环境充满浪漫的气息，在这个充满希望的环境中当然不能少了孩子银铃般的笑声，在东海岸，我们设有儿童娱乐区，犹如社区中的游乐广场，是您孩子嬉戏游玩的童话乐园。 3)湿地生态岛：大型的湿地生态公园使空气中富含负氧离子，多样性的植物与动物形成了独立的自然生态系统，增加生活的情趣。 4)中央公园：充分利用社区中的公共空间，形成中央公园。布满各类花草绿植的绿色空间犹如您私家的专属花园 5)过山车主题娱乐岛：为您带来速度与激情的体验，享受精神的放松，享受痛快的欢笑，这里，将成为您的精神乐园。 |
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