暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.8元/月/平米

3.5元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

2011年05月01日

2010年12月

津国土房售许字[2010]第063号

预售许可证待上传

2011年06月

2012年12月

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

板楼

板楼,小高层

住宅

公寓,商铺

2.6

5

1200户

360户

145000㎡

35000㎡

55000㎡

35000㎡

暂无

暂无

960个

有地下停车场和项目对面在建停车楼

1：0.8

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地采暖；市政热网供热。采用地板采暖，采用PERT管材。

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中山门

暂无

给水系统：一户一磁卡表。一至五层为市政自来水直接供

暂无

暂无

暂无

标志建筑:格调竹境所处的中山门片区，是一个拥有50年历史的成熟居住区，医疗、教育、商业等配套服务非常完善，居住环境非常成熟。
公园绿化:河东公园，第二工人文化宫； 查找周边公园
就医条件:区内有多个卫生院可以提供便民医疗服务，中山门医院，第三中心医院； 查找周边医院
就学条件:友爱道小学离项目只有150米，市级重点示范校——45中学与项目仅一路之隔； 查找周边学校
商业环境:人人乐，华润万家，家乐福，国美电器，苏宁电器，金海马家具城，老百姓大药房，万客隆超市等；餐饮：成熟居住区配套，周边餐饮发达；银行：工行、中行、农行、建行等均在此区域设有营业网点。 查找周边商场

　　【学校教育】河东第一幼儿园(天津市唯一涉外幼儿园)；河东一幼实验幼儿园；第十二幼儿园；金摇篮亲子园；鸣鑫幼儿园；北岸华庭幼儿园；河东区实验小学(区重点)；翔宇小学；春华小学；；金钟小学；华昌小学；石墙子小学；前程小学；七中(市8所)；102中学(区级是市重点)；育才中学(七中校中校)；三十二中学(区重点)；华兴街中学；天津元奎里中学；万盛高级中学；72艺术高中；和平村一中；二十七中学；天成中学；三十八中学；天津工业大学(重点)；天津音乐学院(二本)；

　　【周边医院】三甲医院：天津市河东区口腔医院、天津电力医院等5家；二级医院：天津市第一中心医院、第一中心医院东院；一级医院：河东区广场医院

　　【商业环境】项目周边包含了以企业总部、金融机构，5星级酒店(天诚丽笙世嘉酒店)、甲级写字楼(远洋国际中心、嘉华大厦、冠福大厦、润东大厦)和城市商业街(远洋新天地C项目的休闲餐饮特色街)为特色的16座商务商贸大厦。

　　【其他配套】海河经济景观带

　　有地下停车场和项目对面在建停车楼

0,0

暂无

　　【商业环境】人人乐，华润万家，家乐福，国美电器，苏宁电器，金海马家具城，老百姓大药房

　　【周边银行】工行、中行、农行、建行

海河

　　河东公园，第二工人文化宫；

河东公园

　　区内有多个卫生院可以提供便民医疗服务，中山门医院，第三中心医院；

　　三甲医院：天津市河东区口腔医院、天津电力医院等5家；二级医院：天津市第一中心医院、第一中心医院东院；一级医院：河东区广场医院

　　友爱道小学离项目只有150米，市级重点示范校——45中学与项目仅一路之隔；

　　河东第一幼儿园(天津市唯一涉外幼儿园)；河东一幼实验幼儿园；第十二幼儿园；金摇篮亲子园；鸣鑫幼儿园；北岸华庭幼儿园；河东区实验小学(区重点)；翔宇小学；春华小学；；金钟小学；华昌小学；石墙子小学；前程小学；七中(市8所)；102中学(区级是市重点)；育才中学(七中校中校)；三十二中学(区重点)；华兴街中学；天津元奎里中学；万盛高级中学；72艺术高中；和平村一中；二十七中学；天成中学；三十八中学；天津工业大学(重点)；天津音乐学院(二本)；

　　公交905、643、642、92路在中山门南里站下；830、30、860、673、806、17、856、857、872、840路在新村大楼站下。毗邻轻轨、规划地铁9号线中山门站。

5、7、8、600、607、621、635、640、663、690、803、805、836、843、856、905路

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:室内安防：紧急按钮、可燃气体报警器。住宅首层和顶层采用被动红外报警器。室外安防：采用电视监控系统、电子巡更系统、首层外窗及露台处安装隐形防护网。
智能化设施:对讲系统：在楼栋门与户内之间设置彩色可视对讲。背景音乐及广播：在景观、街道、草坪等处安装音箱。
电梯品牌:电梯：华升富士达电梯或其他同档次电梯。
供热系统:地采暖；市政热网供热。采用地板采暖，采用PERT管材。一户一系统，预留分户供热计量表接口，不装表。
供水系统:给水系统：一户一磁卡表。一至五层为市政自来水直接供水，六层以上（含六层）加压供水。中水系统：仅用于冲厕。预留市政中水管网接口，但由于目前市政配套设施不具备中水系统条件，故暂接市政自来水，并按自来水收费标准进行收费，待市政中水系统配套齐备后再进行切换。一至五层为市政直接供水，六层以上（含六层）加压供水。排水系统：预留接口。
车库配置:70%机动车车位
其他配置:供电：一户一磁卡表，由电力管理部门按照相关规定统一配表。电话：预留接口，需自行开通并自行交开通费。电视：与天津有线电视联网，需要使用时，可根据天津有线电视收费标准交费使用。网络：具备宽带入户条件，每户预留接口，开通条件及收费标准以运营商的规定为准。消火栓系统：每层均设置消火栓箱。
外墙:涂料;
窗材:中空双玻璃彩铝窗

　　供水：市政

　　供电：市政

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暂无

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天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司

天津市福光集团开发有限公司

天津泰达建设集团

天津市福光集团开发有限公司

天津天孚物业管理有限公司

天津市房信物业发展有限公司

暂无

天津海纳智地投资发展有限公司

暂无

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项目介绍:

格调竹境是格调地产倾力打造的全国首个现代中式高层建筑社区，项目最大的特色就是在建筑规划和园林景观设计中，以全面创新营造传统中式人居的山水意境和人文精神。

【格调地产】
格调竹境项目的发展商是天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司（简称格调地产），格调地产隶属于天津市房地产开发行业20强之首的泰达建设集团，其前身为近年来成功开发了南开区格调春天、格调故里和天江格调空间等优秀项目的泰达建设集团建设开发分公司。
格调地产始终秉持“以创新筑造价值”的开发理念，为业主营造出的不仅是健康舒适的居住空间，更有满目皆绿、步移景异、如诗如画的社区园林环境。南开格调系列项目已经全部入住，获得了居住者的广泛赞誉和认可，在市场上形成了极好的口碑。

【格调竹境】
格调竹境位于河东区最具发展潜力的津塘路沿线，项目处于中山门四号路与虎丘路交口，东临修葺一新的月牙河景观带，西侧是天津市重点示范校——45中学，总用地5.5万平方米，规划总建筑面积为14.5万平方米，绿化率超过45%，是市区东南部近年来罕有的大型精品楼盘。

【项目特质】
格调地产把握时代精神，注重从中国传统文化中汲取精髓，并融合时代生活元素，以创新再造传统，首创新中式情感建筑。格调竹境的规划和建筑设计在全国独树一帜，将高层建筑与中国传统的建筑符号解构重组，用现代的手法把中国传统居住意境和建筑文化融入现代建筑和环境之内。格调竹境摒弃简单复制的传统中式，是对传统精神的当代演绎，建成之后必将成为天津的新地标性建筑。

格调竹境的建筑完全取用传统中式的意境与文化符号，用现代的材料与技术去建造中国居住的人文意境。格调竹境不是复古、怀旧的，不是对中国古建筑的复制、照搬、模仿，而是符合现代人情感和生活的建筑；其次，格调竹境首次在高层建筑中有机地应用了中国传统建筑元素，体现了中国文化的韵味。第三，格调竹境既具有中国建筑的特点，又是现代高层建筑，这种融合是住宅建筑的一次全面创新。

【户型配比】
项目的主力户型以90~110平米两室、130~150平米三室为主，格局方正，全明设计。通过对客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等功能空间的有机组合和合理调整，减少面积浪费，使用面积更大。

【交通优势】
格调竹境的交通优势非常明显。项目所处的中山门地区目前已经有20多路公交通达市内各区，紧邻的津滨轻轨更是天津市区与滨海新区最重要的交通动脉，规划中的地铁9号线还将延伸到天津站，与地铁2、3号线和京津城际连通，不出站即可换乘。项目南侧就是东南半环快速路，出行条件非常便捷。

【升值潜力】
值得特别提到的是，格调竹境的升值潜力非常巨大。以滨海新区为代表的天津东部已成为天津新一轮腾飞的“发动机”，是天津最具发展潜力的地区。城市向东沿海河流向和交通线向滨海发展，是天津城市发展的趋势，而竹境所处的位置，就在滨海和市区的中转站，发展潜力无可比拟。

　　尚东公社，位于天津市内环线河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，地理位置优越。项目为8层建筑，总建筑面积3.5万平方米，商业面积1.25万平方米，设计用途为1-2层商业，3-8层为精装小户型。跻身东站后广场CBD商圈之内。8层个性电梯公寓，全新的尚东公社将以精装公寓和商业MAII的全新形象和功能，为该区域的发展注入新鲜的时尚气息。东站后广场作为重要枢纽地理位置，周边交通系统相当成熟。地铁2、3号线和津滨轻轨3条轨道交通，以及周围数十条公交线路组成立体路网辐射市内各个区县。周边配套成熟，各种商业休闲场所一应俱全。区内绝版精装360套40-45平米酒店式公寓，拎包即住。本项目为市中心改造项目，以全新的项目形象展示人前。尚东公社以内环线的绝佳地段造就了无限升值潜力，精装小户型低总价产品打造了投资市中心房地产首选项目。