网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5 |
暂无 |
2.5-2.5 |
|
车位费 |
|||
|
地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
外环线与津涞公路交口 |
河东大直沽八号路与八纬路交口 |
河西郁江道33号 |
|
交通状况 |
|||
|
津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
暂无 |
大任庄北,梅江道,五号堤路,郁江道 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年12月31日 |
2000年11月18日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第162号 |
|
入住时间 |
|||
|
2007年03月31日 |
2001年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
1.3 |
0.78 |
0.73 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1700户 |
暂无 |
215户 |
|
建筑面积 |
|||
|
228000㎡ |
40000㎡ |
65000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
176000㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
华苑 |
暂无 |
梅江 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
幼儿园:乐园综合商场:友谊商厦银行:农行、建行医院:二附属医院 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
环湖医院 空军医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
小区内配有小区幼儿园 |
春天花花托管中心,向日葵宝宝乐园,街坊小学,田庄中学,六纬路小学,萌哒幼稚园 |
天津市河西区实验求是学校,水晶小学·名都学校,华英星辰幼儿园(大任庄北路),一家宝贝幼儿园,爱贝尔双语幼稚园,纯真小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
大直沽(公交站),大直沽五号路(公交站),大直沽三号路(公交站),大直沽后台(公交站),东兴路(地铁站),田庄站(公交站) |
梅江道地铁站(公交站),梅江道(地铁站),瑞江道(公交站),五号堤路(公交站),津百楼(公交站),天津有线电视台(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表供气:管道煤气采暖:集中供暖通讯:电话插口预留 |
结构:框架结构外墙:外墙保温，进口涂料，部分户型石料贴面，并加隔栅点缀门窗:入户门为高级三防门，室内门均预留哑口，室内车库为遥控电动卷帘门;铝合金隔热断桥窗，除玻璃幕墙外开启窗扇为中空玻璃厨房:地面、墙面为水泥砂浆麻面，预留上、下水管道接口卫生间:地面、墙面为水泥砂浆麻面，预留上、下水管道接口供电:一户一表供水:冷水、热水、中水供气:市网管道天然气采暖:集中供热，分户计量，室内干管采用地埋式供水系统通讯:预留电话线、有线电视接口、宽带入户 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市河东房地产开发总公司 |
开发区亚资置业 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万怡物业有限公司 |
鑫森物业 |
天津亚资物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
香港中原物业 |
天津河东房地产开发总公司 |
自售 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
BLOCK街坊邻里模式城市的住宅，大多以街道的名称和它的门牌号作为自己的定位。随着城市历史的演进，街道的名称和门牌号，本身就是一种财富。城市别墅将每栋住宅组合成20-50户一组的邻里单位每个邻里单位与小区内干道有统一的出入口，另三面则由小区绿地环绕。既给每户一个面对每个BLOCK主干道的出口，又保证了永远有一面的私家花园不受干扰。街道、里弄、门牌，社区归属感、新邻里健康关系、城市的感觉，城市的人情味，在这里俯拾即是。人性化4级交通组织小区的主要感到是根据现状地块特点和分析未来交通走向，安排三条“L”形道路交错连接，在形成通而不畅的内部格局的基础上，用最少的道路连接最多的邻里单位。私家车全部在每家用地范围和邻里单位中的小停车区停车，社区主路禁止停车。在邻里单位之间的风景空间内设有贯通的步行小径，实现最使用的人车分流。东西两侧城市住宅对外充分利用市政府路组织交通，对内与步行小径系统直接连接。生态社区3重绿化在整个风景网络中，绿化以生态功能为主，常绿树、地被植物被更多应用。私家花园绿化和建筑垂直绿化同时考虑，部分建筑设有绿化种植槽。对现状树充分保护和利用，局部建筑特殊设计。 |
|
