网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分210人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5 |
暂无 |
多层0.9元/平米/月，高层1.48元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
外环线与津涞公路交口 |
河东大直沽八号路与八纬路交口 |
北辰区瑞景地铁1号线始发站旁 |
|
交通状况 |
|||
|
津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
暂无 |
丁字沽三号路,公交线路：34路、606路、634路，837路、658路、602路, 地铁线路：1号线。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年12月31日 |
2000年11月18日 |
2008年09月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第033号 |
|
入住时间 |
|||
|
2007年03月31日 |
2001年12月31日 |
2009年08月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.3 |
0.78 |
1.30 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1700户 |
暂无 |
950户 |
|
建筑面积 |
|||
|
228000㎡ |
40000㎡ |
95000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
176000㎡ |
暂无 |
73000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
停车位:1：0.7 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
有 |
|
板 块 |
|||
|
华苑 |
暂无 |
丁字沽 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
双水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
【文化体育】滦水园、奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场、刘园苗圃；【学校教育】地块旁在建一所配套小学、瑞景小学、市师范中学附小、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、瑞景中学、三中、五中、47中、八十中学、地块旁有规划的幼儿园、红桥一幼、十幼；【周边医院】红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院、北辰中医院；【商业环境】凯莱赛商场、双发商业街、华润万家超市、瑞景国际鞋城、新天地建材商城、奥园风情商业街、麦当劳、集贤佰悦海鲜酒楼、项目本身规划1万多平米大型商业街区，佳宁里 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
刘园苗圃 |
|
周边公园 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
刘园苗圃 |
|
周边医院 |
|||
|
环湖医院 空军医院 |
暂无 |
红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院、北辰中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区内配有小区幼儿园 |
春天花花托管中心,向日葵宝宝乐园,街坊小学,田庄中学,六纬路小学,萌哒幼稚园 |
地块旁配建一所3000平米幼儿园、瑞景小学、市师范中学附小、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、瑞景中学、三中、五中、47中、八十中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
大直沽(公交站),大直沽五号路(公交站),大直沽三号路(公交站),大直沽后台(公交站),东兴路(地铁站),田庄站(公交站) |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表供气:管道煤气采暖:集中供暖通讯:电话插口预留 |
装修情况:毛坯安保系统:电子巡更、24小时远红外监控智能化设施:车辆一卡通系统、可视对讲供水:双水外墙:涂料、面砖外立面说明:现代简约走廊:地面铺设瓷砖、墙面为涂料电梯厅:地面铺设石材、墙面铺设石材窗材:塑钢双玻 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市河东房地产开发总公司 |
天津市信邦置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
天津市信邦置业有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
万怡物业有限公司 |
鑫森物业 |
北京盛世物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
香港中原物业 |
天津河东房地产开发总公司 |
天津中原物业顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
津品鉴筑项目位于天津中心城区北部--瑞景居住区内，瑞景居住区是天津市政府着力打造的大型居住区之一，配套完备、环境优美。本项目是外环线以内内罕有的洋房社区，占地面积73000平方米，总建筑面积95000平方米，容积率1.3，由17栋5层半洋房、5栋16层板式高层、1栋16层酒店式公寓、1条商业街组成。建筑立面现代、简约，实现不同产品的完美融合，使得社区更显灵动。两室的设计成为本社区的主力户型，大面宽，小进身，面积在80-90平米之间。同时一室与三室也有一定的设计比例，满足不同业主的居住需求。景观设计上体现了自然、美观、实用、可参与性的设计理念，为小区内营造多种不同主题的景观节点，为业主打造高品质、宜居、健康的生活空间。特别规划的人车分层分流，将安全、安静、便捷与流畅植根社区之内，让业主真正感受到现代化的全方位舒适生活体验。周边的生活配套和基础设施完善，进得城市繁华，退可悠然自得。1、交通：地块旁为已建成的公交总站与地铁1号线始发站(刘园站)，出行极其便捷2、苗圃：与刘园苗圃一路之隔，是亚洲最大的城市苗圃，给项目提供一处天然氧吧3、教育：地块旁配建一所3000平米幼儿园，方圆1公里内有两所小学，一所市重点中学，教育无忧。4、商业：配有一条6000平米建筑面积的商业街，招商中考虑各种业态形式的加盟，另外配置一处1000平米的室内菜市场，周围还有家乐超市、集贤百悦海鲜酒楼等各种生活设施。满足业主的日常生活所需。津品鉴筑获得 “建筑人居综合奖”！津品鉴筑，紧邻天津市瑞景居住内刘园地铁首发站；津品鉴筑于2008年9月21日准现房开盘销售，以78-90平米一居，94-98平米两居，108-132平米三居为主。津品鉴筑占地面积73000平方米，总建筑面积95000平方米。津品鉴筑容积率仅为1.31，由17栋5层半洋房、5栋16层板式高层、1栋16层酒店式公寓和1条独立商街组成。建筑密度不足16%，绿化率达到45%以上。津品鉴筑开盘时间：09年9月12日5层半洋房开盘，精装公寓09年9月25日开盘津品鉴筑入住时间：洋房现房入住，精装公寓2009年11月10日入住。 |
|
