网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.2-1.2 |
1.9-1.9 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
河西围堤道118号 |
天津市河西区解放南路与湘江道交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
广东路 中环线,８５５，８５７，９１１，９１２，４，３３，４６，４７，４８,隆昌路,爱国道,广东路,围堤道 |
中环线，围堤道，解放南路,867、857、47、48、912、830,1号线;,香江花园,城南供电局,解放南路,湘江道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
2000年10月18日 |
2007年07月07日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2007]第181—002号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.3 |
3.01 |
5.98 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1000户 |
364户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
110000㎡ |
58785.4㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
43000㎡ |
7862.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
车位总数:261车位数:地上261个; |
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车位配比 |
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0.6 |
1 |
0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
户内采用新型ABS管材 一户一表 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心; |
公建配套:中餐厅;西餐厅;娱乐中心; |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;,0,0,阅览室;餐厅; |
中餐厅;西餐厅;娱乐中心;,1,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
人民公园 |
功能活动主题专区，打造园林式花园平台 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
人民公园 |
解放南路公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
河西医院 |
天津医院、河西医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
小学 中学 |
湘江道小学、解放南路中学、台湾路小学、42中、海河中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
西南楼(地铁站),前程里(公交站),西楼(公交站),绮云里站(公交站),广东路西南楼(公交站),西南楼(公交站) |
湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),光华桥(公交站),小刘庄(公交站),围堤道(公交站),神州花园(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津信裕房地产发展公司 |
天津市侨桥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
中豪物业管理有限公司 |
天津开发区康馨物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
中豪房地产销售公司 |
天津联合地产房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
项目介绍: 华侨御景湾是由天津市侨桥置业有限公司开发的港派住宅社区。项目位于河西区解放南路与湘江道交口，坐落在津河海河两河交汇处，周边有着成熟完善的生活氛围，区域生活配套齐全，购物休闲娱乐兼备，尽享生活所需。项目周边名校林立，从幼儿园到高中的完整教育体系全面建立。 景观:功能活动主题专区，打造园林式花园平台 园林景观:绿意天地、亲子种植乐园、棋趣园、盆景地带 |
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