网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分36分314人参与 交 通：7分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.5-1.7 |
2.5-2.5 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
天津市河西区梅江生态居住区解放南路与潭江道交口东侧 |
河西宾水道增9号 |
天津市南开区奥林匹克村 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
解放南路、友谊南路、白云山路,659、628、20路等多条公交线路,6号线;,万科水晶城,白云山路,绥江道,解放南路 |
宾馆南路,彩印路,紫金山路,滨水道 |
红旗南路,951、878、快速1、301、302,奥林匹克村,红旗南路快速路,天津市城建学院高职学院,时代奥城二期 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2004年12月31日 |
2005年06月15日 |
尚未公布 |
2008年01月05日 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2005]第207号 |
（1998）津房权售字第305号 |
津国土房售许字[2007]第507-001号 |
入住时间 |
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|
2007年03月31日 |
2007年06月01日 |
尚未公布 |
2009年01月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
暂无 |
38年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
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|
1.3 |
1 |
6.5 |
0.83 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1053户 |
800户 |
46户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
150000㎡ |
116200㎡ |
9500㎡ |
占地面积 |
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|
176000㎡ |
150000㎡ |
18000㎡ |
12000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:1600车位数:地上600个;地下1000个; |
暂无 |
车位总数:92车位数:地下92个; |
车位配比 |
|||
|
0.6 |
1.5 |
0.8 |
车位配比1：2；地上1：0.5， |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
壁挂 |
板 块 |
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|
华苑 |
梅江 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
上水：采用PPR管材；下水：采用UPVC下水管材 |
暂无 |
市政供水配套卡式水表 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:梅江南风景区 查找周边公园 |
小区内部配套:齐全中小学:宾湖小学，宾湖中学幼儿园:有综合商场:友谊商厦邮局:有银行:工商银行医院:环湖医院 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发; |
内部配套 |
|||
|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
1,1000,室内泳池;桌球馆;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,0,0 |
周边景观 |
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|
堆山公园 水上公园 |
山坡式设计 |
暂无 |
堆山公园 |
周边公园 |
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|
堆山公园 水上公园 |
梅江南风景区 |
暂无 |
堆山公园 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
天津医科大学第二医院 |
暂无 |
环湖医院、肿瘤医院 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
瑞金国际小学、南开翔宇学校 |
河西区中心小学,天津市卓群中学,四号路小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第二十五幼儿园,天津市河西区卫东路小学 |
实验中学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
江水道(公交站),万科水晶城(公交站),梅江(公交站),梅江南(公交站),梅江南水岸公馆(公交站),汽配城(公交站) |
银河广场北(公交站),天津宾馆(公交站),文化中心地铁站(公交站),天津文化中心(公交站),宾馆南道(公交站),文化中心(地铁站) |
体育中心(地铁站),体育中心(公交站),宾水西道(公交站),康景园(公交站),彩虹花园(公交站),凌庄子(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
内墙:高级乳胶漆大堂:大理石墙面、花岗岩地面、穹顶天花吊顶电梯:进口原装豪华电梯24小时门窗:塑钢窗厨房:精装卫生间:精装供电:大容量电表及漏电保护装置供水:变频调整泵供水，24小时采暖:集中供暖通讯:结构化综合布线每户预留两对多功能信息接口 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津优联投资发展集团有限公司 |
中国（天津）环渤海经济发展有限公司 |
天津力生置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津万科新锐房地产有限公司 |
暂无 |
天津力生置业有限公司 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津优联物业有限公司 |
天津福佑物业公司 |
天津澳德瑞物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自售 |
暂无 |
天津福通海天投资发展有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
景观:山坡式设计 |
环渤海国际公寓，一座智能化与人性化完美合一的高档商住公寓，以其优雅高尚的座落地点、优质高档的建材设施、优美高超的规划设计、优秀高效的物业服务，诠释了未来生活的崭新雄距宽阔德宾水道旁，举目远眺天津迎宾馆，广阔的园林绿地一览无余；左望卫津河、天塔湖清澈的水面；右见友谊路、中环线贯通八方。既出入方便，又无喧杂之忧，拥有气氛优雅、空气清新的优美环境。 不出200米之遥，市政新址已经确立，而天津市立综合博物馆与文化广场建设在即。天津市信政治、经贸、文化、艺术中心的蓝图，已在这片风水宝地上展开。周边高尚生活及社交场所环绕相拥：喜来登、水晶宫、津利化、迎宾馆等大酒店等群星闪烁，簇拥左右；友谊商厦、曼乐娱乐城、科技咨询大厦明珠耀眼，相应生辉；各种高级餐厅、咖啡馆、酒吧、超市、快餐厅星罗棋布 |
项目介绍:项目位置座落于西南奥体板块内，北临时代奥城国际区，西临彩虹花园，东临2008奥运分会场“水滴”，南侧为红旗南路。是此区域唯一的珍稀联排别墅群。1、 地理位置——奥体板块 70亿配套配合你的生活（结合周边奥运配套和奥城配套） 5分钟，散步到“水滴”（分析地理位置）2、 珍稀产品——联排别墅，世界公民的第一居所3、 设计方面——赠送地下室、赠送南北小院、赠送花园露台、赠送车位、6米挑高共享空间设计。为了塑造细节、完美、优质的阶级生活状态，奥维拉美墅极力地注重细节对建筑的刻画来完成一座可以改变你理想生活的住宅卓品。它极至资源的整合、丰富住家的生活内涵、苛求的建造细节…在生活品质、地段上，打造永恒价值优势在产品理念设上，打造生活质量优势在景观设计上，打造生命健康优势开发商天津力生置业有限公司为您承诺：奥维拉美墅出售的不仅仅是一个空间，而是一个梦、一个家，是一种文化、一种生活方式。一个真真正正为您打造的“世界公民的第一居所” ！开发商：天津力生置业有限公司全程营销代理：天津福通海天投资发展有限公司 |
