网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.1-1.2 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
塘沽新港港医路新港公园西门 |
塘沽新港二号路，港口医院东侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
新港大街,１０１、６２０,临港路,新港三号路,新港公园,新港二号路 |
新港二号路,102 816,供油西路,天津港,港口医院,新港四号路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2006]第417号 |
（2000）津房权售字068号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
3.84 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
728户 |
396户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
89400㎡ |
44000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
21500㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:728车位数:地下728个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
新港居住区 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
超市;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
新港公园 |
紫云公园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
新港公园 |
紫云公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
港口医院、一航局四公司医院 |
港口医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
第八幼儿园、港口中专、新港四小、紫云中学、新港中学、港务局幼儿园 |
华景阳光幼儿园(海东路),智慧星双语幼儿园(新港三号路),晟缘多彩教育,馨童托幼中心,世纪之星幼儿园,希望幼儿园(滨中道) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
港口医院(公交站),新港供热站(公交站),近开里(公交站),港口医院(新港二号路)(公交站),新港小学(公交站),新港二号路(港航路)(公交站) |
办公厅(公交站),新港文体中心(公交站),三百吨(公交站),港口医院(新港二号路)(公交站),港口医院(公交站),海西路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津贻成实业有限公司 |
天津世纪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津贻成集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
贻成物业公司 |
天津世纪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津贻成实业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目用地位于塘沽新港三号路与临港路交口处，东至临港路，南至福慧花园、港口医院，西至新港公园，北至新港三号路。小区总用地面积2.15万平米，总建筑面积8.94万平米，其中住宅面积7.82万平米，公建面积1.12万平米，总户数676套，容积率3.6，绿化率大于30％。考虑到客户需求本次开盘将所有珍藏户型全部公开销售，共有378套；本次开盘的面积区间从98～170平米都有，其中100平米左右的占了80％。小区建筑设计特点是高层住宅上水设变频加压水泵保证高层供水；首层为独立下水设计；住宅采暖采用集中供热，地板采暖；本小区采用的是直径为800mm的钻孔桩，桩深最深达到了46.5米；整个小区采用的是全现浇框剪结构；本小区严格按照“三步节能”标准设计施工的，保温系统做的比较完善，保温系数已经达到了65％，而且采用的是地采暖的采暖方式，更加完善了采暖系统。为了提高户内空气质量本小区新增新风系统。新风系统的成本价值为每平米造价80元，尚海国际小区总建面为8万平米，总造价为640万，价值每户在6000元左右。目前项目已售出297套，出售率40％，还剩余379套。 |
紫云花园位于滨海新区 |
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