网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分2078人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.80元/月/平米 |
1.1-1.1 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
南开区城厢中路与南城街交口东侧 |
华昌大街与卫国道交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
南临南马路，北临南城街，东临城厢中路。临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站，公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下，161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2012年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津房售字[2007]第311-001号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2010年11月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50/70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
5.90 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1700户 |
364户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
170000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
30000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
800 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地板采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
老城厢 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
多系统供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
【娱乐配套】南市食品街，天地烩，东方之珠、米乐星、聚富盛会休闲洗浴、七碗香茶舍、万达影城、体适宝健身中心。 【学校教育】中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院 【商业环境】百盛、新安、远东、、乐天；小商品批发零售市场—大胡同。乐购、沃尔玛、家乐福等超级购物广场，东侧五百米内加宜家居及欧亚达家居，大悦城商业百货即将开业，将是您消闲娱乐购物的最好去处。 【标志建筑】鼓楼 |
中小学:河东试验小学、第七中学幼儿园:第四幼儿园综合商场:易初莲花、家乐超市、劝业超市银行:农行、建行、工行、商行 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
商业 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站，公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下，161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙 外墙:涂料 大堂:精装 电梯:采用国际知名品牌 门窗:断桥铝双层玻璃窗 钢木复合入户门 厨房:装修套餐式选装，70%家装工程随房交付 卫生间:装修 供电:市政 供水:多系统供水 供气:市政 采暖:地采暖 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津中新滨城房地产有限公司 |
天津市耀居置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
川正投资和俄罗斯韦大林公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
普惠物业 |
天津市嘉豪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
耀居置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
九州国际位于天津中心城区老城厢南马路四号地，本项目南临南马路，北临南城街，东临城厢中路。总规划占 地27800平方米，总建筑面积17万平方米，总户数为1700多户。是集高档住宅、公寓、商业为一体的城市中心 高端综合生活区。 项目共由九栋34层的高层构成，已全部完工交付，其中一期七栋已经按时办理了入住手续。主力户型分为84、 87、97平米三种，产品设计遵循户型的均好性、功能性、空间性，力求高性价比主力户型空间布局恰当合理， 客厅、卧室方正，尺度恰到好处，通风采光效果具佳。 每套户型均有超大的飘台面积增送，不仅改善了居室 采光效果，也丰富了建筑立面和空间光影效果，同时观景视野佳。 6000平米的中心景区——九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计 的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。水景的南端是欧州宫廷风格的憩景长廊，可供您运动后休息的地方， 在7、8号楼之间设置儿童的活动区域，将会有一些儿童的游艺设施。 建筑的入口为大堂式入口，高档装修。每栋三部电梯，双电源配备，24小时提供安全、快速的垂直交通服务， 电梯速度为1.75米/秒。 小区配备的智能化系统：彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。 小区机动车的出入口全部设计在南马路5、9号楼两侧。地下车库启用后地面将不允许停放车辆，所有车位都设 计在地下二层，立体停车位的方式。另外还有部分自由车位，能够满足特大型车和加长型泊车要求。 |
暂无 |
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