网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分90分3580人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.2-1.5 |
5元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
出售价格：150000（元/个） |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
津市和平区甘肃路与包头道交口处 |
西青友谊南路与绥江道交口（梅江会展中心对面） |
塘沽沈阳道与东江路交口 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
南京路,3、41、45、50、600、603、606、631、632、643、650、657、659、669、800、840、842、850、851、865、870、906、954、观光2,1号线;,鞍山道,南京路,包头道,甘肃路 |
乘坐公交20、662、705、906路在梅江小区站下车步行可到。乘坐838路在友谊南路桥站下车步行即到。规划地铁6号线车站未定。 |
沈阳道,834、825、108、103、109、936,东江路,沈阳道,向阳南支路,向阳东支路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2004年12月31日 |
2004年12月24日 |
2004年08月22日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2000]第119号 |
津国土房售许字[2007]第431-001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2007年03月31日 |
2006年10月31日 |
2010年09月31日 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2004年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板楼,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.3 |
8.3 |
1.1 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
1700户 |
732户 |
91户 |
418户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
86060㎡ |
600000㎡ |
38656.9㎡ |
占地面积 |
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|
176000㎡ |
10368.67㎡ |
200000㎡ |
27611.4㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
总数：396个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
华苑 |
暂无 |
梅江 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
市政，双水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
就医条件:总医院、眼科医院、272医院、长征医院 查找周边医院 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公园绿化:河滨公园 查找周边公园 |
内部配套 |
|||
|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
1,2000,餐厅; |
卫南洼风景区；小区会所，包括室内泳池；壁球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、攀岩、烧烤、室外泳池、桑拿房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅等；美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房；外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥，300000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局。 小区会所，包括室内泳池；壁球馆；桌球馆；棋牌室；阅览室；健身房；攀岩；烧烤；室外泳池；桑拿房；多功能宴会厅；美容中心；餐厅等 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
卫南洼风景区；小区会所，包括室内泳池；壁球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、攀岩、烧烤、室外泳池、桑拿房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅等；美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房；外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥，300000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局。 小区会所，包括室内泳池；壁球馆；桌球馆；棋牌室；阅览室；健身房；攀岩；烧烤；室外泳池；桑拿房；多功能宴会厅；美容中心；餐厅等 |
中心景观区 |
周边公园 |
|||
|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥；300，000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局 |
河滨公园 |
周边医院 |
|||
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环湖医院 空军医院 |
总医院、眼科医院、272医院、长征医院 |
医科大学第二医院、天津医院 |
向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院 |
周边学校 |
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|
小区内配有小区幼儿园 |
南开中学、耀华中学、市一中 |
国际贵族双语教育基地；梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园 |
塘沽四中、一中、十中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
641路 |
向阳街(公交站),跃进里(东江路)(公交站),跃进里(公交站),永利花园(公交站),民安里(公交站),青少年宫(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津开发区正信房地产有限公司 |
天思置业发展（中信控股） |
天津融创置地有限公司 |
天津贻成实业有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津市永通物业管理公司 |
融创物业 |
贻成物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
中原地产 |
自售 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
尚府云台花园市中心舒适两室，全景外飘窗，延展室内空间，双卧全阳面采光，完全满足三口之家需求，大尺度多功能阳台，完美空中小庭院，双卫设计，主客分明，近展生活品质，玄关设计巧妙，增加居家私密性。 |
海逸长洲北起珠江道，南至外环线，东邻友谊南路、水渠，西至陈塘庄铁路。总用地面积为422.4公顷，其中绿化、水面的景区用地面积为300公顷，占总用地的71%。海逸长洲周围有60多家中外金融机构、130多家外企办事机构、12家大型酒店娱乐、10家大型中外卖场、108万平米大型公建配套设施。 海逸长洲地处海积冲积平原，地势低洼，土壤主要为潮土，为地热富集区。目前区内陆地较少，主要为坑塘水面，有部分植被分布，主要为槐树及低矮灌木丛，该区是天津市面积最大的保留湿地，1.1超低容积率，68%绿化率，最大350m楼间距。 |
景观:中心景观区 |
