网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
小高层：3.6元/平米/月 别墅/洋房：4元/月/平米 |
0-1.4 |
暂无 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
滨海新区开发区第二大街与北海西路交口 |
南开孤山路与灵隐道交口 |
红桥芥园道与怡华道交口 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
长江道,3、863、905,孤山路,灵隐道,鹊桥路,长江道 |
怡德道,平房,闻桥南路,芥园道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2013年12月 |
2005年08月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售字[2012]第0516-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
2015年05月31日 |
2006年09月30日 |
2004年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.3 |
1.06 |
1.66 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
70户 |
268户 |
1300户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
23090㎡ |
30000㎡ |
156000㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
21706㎡ |
18000㎡ |
91764㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
全地下车库。租售未定。 |
车位总数:134车位数:地下134个; |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
1：2 |
0.5 |
0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
开发区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
变频供水。无二次污染 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院 |
标志建筑:三宫文化馆 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
小区绿化 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
长虹公园 |
暂无 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
长虹公园 |
暂无 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
中医学院第一附属医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
南开大学泰达学院、滨海中学 |
二十五中、南开小学、天津大学、南开大学 |
龙迪双语幼稚园红桥一园,双语智慧幼儿园(红桥第一园),华英星辰幼儿园,童乐双语幼儿园(红桥一园),红桥区中心小学,红桥区第三幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
凯立家园(公交站),灵隐道(公交站),兴业家园(公交站),长虹公园东门(公交站),二十五中学(公交站),青年路(公交站) |
怡华路(公交站),怡华路吕祖堂(公交站),吕祖堂(公交站),西营门桥(公交站),盛达园(公交站),桦林园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供暖：市政集中供暖 供水：市政供水 通讯：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津弘泽建设房地产开发有限公司 |
天津市开发区信立房地产开发有限公司 |
天津浩地集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
弘泽建设集团 |
天津方正置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
安和物业 |
方正置业物业管理有限公司 |
顺驰物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
天津方正置业有限公司 |
天津顺驰置业集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
弘泽制造位居滨海核心，第一大街与第二大街之间，北海路东西两侧，与滨海新区行政中心和商务中心第三大街互为守望，与泰达万丽酒店、滨海假日酒店、友谊商场、泰达市民广场、金融街互为呼应，相辅相成，承袭滨海新区勃发生机，淬炼出滨海新区的魅力之心。 弘泽建设集团秉承建设中国极致生活的创作理念，邀请世界最具影响力的思纳史密斯设计团队(smith group)，将前瞻的设计理念带到滨海，实践着城市中央第一居所的建筑巧思。弘泽制造在滨海新区的正中央，奢侈的保持者1.17容积率，45%绿化率，1：2全地下车库的奢侈，产品形式包括独栋官邸、联排别墅、四层半花园洋房、豪华公寓等，丰富的产品形态勾勒出滨海最为美丽的天际线。 弘泽制造所有建筑不仅在空间设计上充分考虑到业主的功能性需求，更兼顾了心理感受方面的考虑，所有建筑外檐均采用天然花岗岩和高档金属、幕墙等极具品质感的材料，充分体现出建筑的品位与档次。 |
园林景观:环形绿化 |
暂无 |
