网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.5-1.5 |
1.9-1.9 |
暂无 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
河东华龙道与新开路交口 |
天津市河西区太湖路18号 |
南开区南门外大街与五福街交口 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
新开路,观光2 868 907 600 653 677 803 870,2号线;3号线;,新开路,华龙道,住宅区,住宅区 |
解放南路、大沽南路,859、93、676、665、95、97、908、652、808、800,1号线;,太湖路,淄水道,解放南路,大沽南路 |
南门外大街,观光2，8，12，19，628，631，633，638，646，657，658，659，678，675，681，地铁一号线,1号线;,南门外大街,南开二马路,南开五纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2005年11月12日 |
2006年12月27日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
（2004）津房权售字第005号 |
预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第263号 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.3 |
2.1 |
1.27 |
2.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
470户 |
650户 |
197户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
130000㎡ |
30000㎡ |
26100㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
62000㎡ |
23500㎡ |
9100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
车位总数:650车位数:地下650个; |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
1 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
梅江 |
老城厢 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
双水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:河东危改纪念广场 |
公园绿化:尖山公园 查找周边公园 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
1,2000,室内泳池;网球场; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
天津站后广场 |
尖山公园 |
暂无 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
天津站后广场 |
尖山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
一中心医院 二附属医院 |
华夏医院、二附属医院、天津医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
河东实验小学 四十八中 三十二中学 72中学等 |
二师附小\北师大附中 |
南开区中心小学,星辰幼教中心,天津市第二南开学校小学部,世纪童话幼儿园,东方小学,炮一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
新开路(公交站),秋实园(公交站),李地大街(公交站),陈家沟(公交站),天津站后广场(公交站),新环路(公交站) |
澧水道(公交站),通达尚城(公交站),澧水道(地铁站),红霞里(公交站),黑牛城道(公交站),太湖路(公交站) |
海光寺(地铁站),今晚报大厦(公交站),二七二医院(公交站),陞安大街(公交站),长江道(公交站),书香园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
8 |
18 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津万春房地产开发有限公司 |
天津市瑞嘉置业有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津万春房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
万春物业公司 |
天津瑞嘉物业有限公司 |
市政物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津市雅天房地产投资顾问有限公司 |
天津瑞嘉置业有限公司 |
天津市政建设开发有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
园林景观:主题中心花园 |
园林景观:中心广场，树植绿化 |
汇福华庭是天津市市政建设开发有限责任公司开发建设的又一形象工程，位于内环线的黄金地段，地处市中心，东临南门外大街，西临南开二马路，南侧为规划路,北侧为南开五纬路。汇福华庭为流行的十层版式小高层，主体结构形式为短支剪力强结构，占地面积9178.7平方米，建筑面积32547.84平方米，地下1层，地上为9~10层，共两栋楼，10个门，建筑密度为28%，容积率为2.63，绿化率为35%，与北侧建筑间距为43.7米，两栋主建筑间距为40.4米。 |
